Revue Baselane | Solution logicielle pour les investisseurs immobiliers et immobiliers

Êtes-vous un propriétaire qui gère des biens locatifs et qui a du mal à suivre les revenus, les dépenses et les paiements des locataires ?

La tenue de registres précis est cruciale pour la déclaration des impôts et la maximisation des déductions. Et être payé à temps est essentiel pour maintenir un flux de trésorerie positif.

C'est là qu'une solution logicielle immobilière comme Baselane pourrait entrer en jeu. Il s'agit d'un logiciel bancaire et comptable explicitement conçu pour les propriétaires.

Il s'agit d'un guichet unique qui rationalise les tâches de gestion immobilière, simplifie la comptabilité et vous récompense même pour l'utilisation de sa plateforme, le tout gratuitement !

Notre examen de Baselane examinera le fonctionnement de la plate-forme, ses avantages et ses inconvénients potentiels, ainsi que ses fonctionnalités exceptionnelles pour vous aider à décider si c'est le bon outil pour votre entreprise de propriétaire.

Qu'est-ce que la baselane ?

Baselane est une société qui propose une plateforme financière et bancaire complète spécifiquement conçue pour les propriétaires. Il a été créé en 2020 pour aider les propriétaires à développer et à gérer plus efficacement leurs entreprises de location.

Contrairement aux plates-formes traditionnelles de gestion des propriétaires axées sur la sélection des locataires et le suivi des candidats, Baselane propose une approche unique.

Il s'agit d'une banque mobile qui fournit des outils de comptabilité et d'analyse pour aider les propriétaires à mieux comprendre leurs opérations commerciales.

Avec Baselane, les propriétaires peuvent facilement déclarer leurs impôts et réclamer les déductions éligibles, ce qui leur fait gagner du temps et des tracas.

Avantages de Baselane

• Une plateforme entièrement gratuite à utiliser
• APY compétitif de 2,60 % et remises en argent
• Aide les propriétaires à suivre les revenus et les dépenses pour les déclarations de revenus
• Offre des outils de comptabilité intégrés
• Retraits gratuits aux guichets automatiques dans plus de 55 000 guichets automatiques
• Prend en charge les paiements de loyer automatiques

Inconvénients de Baselane

• Manque d'outils de sélection des locataires
• N'offre pas de services de publicité des propriétaires pour trouver des locataires

Caractéristiques de Baselane

Jetons un coup d'œil aux fonctionnalités que vous pouvez attendre de Badelane.

1. Services bancaires aux propriétaires

Le compte bancaire sans frais de Baselane pour les propriétaires est une caractéristique remarquable. Il combine les avantages d'un compte d'épargne à haut rendement et d'un compte courant, permettant aux propriétaires de gagner des récompenses tout en gardant des dépenses simples.

Le compte bancaire de Baselane offre un APY élevé de 2,60 %, sa caractéristique la plus convaincante pour les propriétaires. Il permet également des comptes illimités pour des propriétés individuelles, ce qui facilite la catégorisation et le suivi des dépenses pour plusieurs unités.

2. Collecte de loyer en ligne facile

La solution de recouvrement des loyers de Baselane est un excellent outil pour les propriétaires, permettant aux locataires de payer par carte de débit/crédit ou paiements ACH.

Ce système fournit également aux locataires des rappels de paiement automatiques et une option pour activer le paiement automatique, ce qui permet de réduire les retards de paiement. En tant que propriétaire, vous avez également la possibilité d'appliquer des pénalités de retard si vous le souhaitez.

3. Comptabilité

La fonction de comptabilité de Baselane est un outil pratique pour les propriétaires, fournissant un registre complet de toutes les transactions. La possibilité d'associer des dépenses à des propriétés spécifiques facilite le suivi des coûts pertinents, et les transactions sont automatiquement classées pour une gestion facile.

Cette fonctionnalité aide les propriétaires à suivre toutes les dépenses de logement pertinentes pour les déductions potentielles, y compris les transactions de l'annexe E. De plus, cela facilite la déclaration des revenus ou des pertes de vos locations pendant la saison des impôts.

4. Analyse de la propriété

Le tableau de bord d'analyse de Baselane fournit aux propriétaires un éventail de ventilations de données, telles que les flux de trésorerie d'exploitation, les dépenses par propriété (classées par type), le résultat d'exploitation net, le rapport de l'annexe E et l'appréciation estimée de la maison.

Avec le tableau de bord, les propriétaires peuvent facilement visualiser leurs performances d'un mois sur l'autre, et le rapport élégant et simple peut être exporté vers CS pour plus de commodité.

5. Assurance propriétaire

Baselane s'associe à Obie pour proposer une assurance propriétaire. Vous pouvez obtenir un devis et décider si vous avez besoin d'une couverture en répondant à quelques questions. C'est un moyen facile de protéger votre propriété et d'avoir l'esprit tranquille.

6. Prêts

Baselane s'est également associé à Lendency pour proposer des prêts flexibles aux propriétaires afin de développer leurs activités de location. Les prêts sont disponibles de 50 000 $ à 2 millions de dollars, couvrant de nombreuses propriétés. De plus, vous pouvez choisir parmi des prêts de location ou de réhabilitation à long terme en fonction de vos besoins.

7. Paiements de loyer simples et gratuits

Baselane simplifie le paiement des loyers pour les propriétaires comme pour les locataires. En intégrant les locataires à la plateforme, les locataires peuvent payer leur loyer par virement bancaire, carte de débit ou carte de crédit, ce qui facilite le suivi des paiements.

Baselane s'associe à Stripe et Plaid pour assurer la sécurité des informations financières et traiter les paiements en toute sécurité.

8.Assurance des locataires

Baselane s'associe à Sure pour fournir une assurance location abordable avec des options de couverture personnalisables. Les plans commencent à seulement 8 $ par mois et vous aident à vous protéger, vous et vos biens. De plus, l'assurance des locataires peut limiter la responsabilité si quelqu'un est blessé sur votre propriété locative.

Tarification et frais Baselane

Baselane est une plateforme entièrement gratuite pour les propriétaires et les locataires. La plateforme génère principalement des revenus de son service bancaire grâce aux intérêts sur les soldes et aux frais marchands de la carte de débit Baselane Visa.

Il facture également des frais de 2,99% aux locataires qui paient leur loyer avec une carte de débit ou de crédit et reçoit des pots-de-vin pour avoir référé les utilisateurs à ses partenaires d'assurance et de prêt. Alors que des fonctionnalités premium sont en préparation pour l'avenir, Baselane est une plate-forme gratuite qui fonctionne de la même manière que d'autres banques mobiles gratuites.

Si vous souhaitez savoir comment cette plate-forme se compare à une alternative en termes de fonctionnalités et de prix, vous devriez consulter notre revue Mashvisor.

Est-ce que Baselane en vaut la peine ?

Baselane est une excellente option pour les propriétaires qui souhaitent gérer plus efficacement leurs biens locatifs.

Cependant, il est important de noter que Baselane n'offre pas d'outils de sélection des locataires ni d'aide à la publicité des propriétés locatives.

Si vous recherchez un compte bancaire professionnel avec un taux d'intérêt compétitif, des remises en argent et des outils de comptabilité intégrés, Baselane vaut le détour. De plus, les locataires apprécieront les options de paiement de loyer faciles et sécurisées.

Si vous êtes un propriétaire à la recherche d'un moyen simple de gérer votre entreprise de location et d'économiser de l'argent sur les impôts, cliquez ici pour découvrir Baselane.