¿Desea vender su casa pero no quiere asumir el alto costo de las comisiones? Lo bueno es que puede optar por evitar las altas tarifas y vender su casa usted mismo.

Muchos propietarios no saben que pueden vender sus casas sin contratar los servicios de un agente de bienes raíces. Lo mismo es posible si toma un servicio MLS Florida de tarifa plana .

Pero, ¿qué es un servicio de cotización de la MLS de tarifa plana? ¿Como funciona? ¿Qué buscar en un servicio de cotización de la MLS de tarifa plana? ¿Quién es el mejor proveedor de servicios de listado de MLS de tarifa plana en Florida? Aquí están las respuestas a todas sus consultas.

¿Qué es una empresa de cotización en la MLS de tarifa plana?

Una MLS de tarifa plana es una de las formas rentables de vender su casa. En este concepto, no es necesario contratar a un agente inmobiliario tradicional. Si decide vender su casa usted mismo, lo que también se llama FSBO o para la venta por parte del propietario, una compañía de cotización de MLS de tarifa plana puede desempeñar un papel clave. Ellos lo ayudan con la comercialización de su casa mediante la inclusión de su propiedad en el Servicio de Listado Múltiple local o MLS.

¿Como funciona?

La MLS es una base de datos primaria en línea que utilizan los agentes inmobiliarios. Los agentes inmobiliarios pueden listar casas en la plataforma y ayudar a los compradores a encontrar una casa. Hay muchas bases de datos locales de MLS disponibles en el país. Los sitios de bienes raíces como Zillow, Realtor.com, Trulia, etc. también usan MLS. Por lo tanto, si su casa figura en el MLS local, los compradores y los agentes inmobiliarios podrán ver su casa y comunicarse con usted.

Dado que solo los agentes inmobiliarios pueden acceder a MLS, necesita un agente inmobiliario para publicar sus listados en el MLS local. Si no tiene su casa listada en el MLS local, no tendrá la visibilidad de su propiedad y la probabilidad de vender la casa rápidamente será insignificante.

Al cobrar una tarifa por adelantado, un servicio de bienes raíces de tarifa plana hará que su casa esté en vivo en el MLS. Muchos proveedores de servicios de listado de MLS de tarifa plana en los EE. UU. también brindan servicios adicionales. No funcionan como un agente de bienes raíces tradicional que brinda un servicio completo, como el precio de su casa para negociaciones, los servicios de listado de MLS de tarifa plana ofrecen servicios limitados. Sin embargo, si se suscribe al paquete superior, puede aprovechar muchos servicios adicionales de su menú "a la carta".

Principales compañías de MLS de tarifa plana en Florida

Aquí están las tarifas planas de la MLS Florida de mayor reputación que brindan servicios en Florida. Debe asegurarse de que su listado aparezca en las bases de datos locales de la MLS para obtener la mayor exposición.

Tarifa plana MLS Realty

Stephen Hachey es la persona detrás de Flat Fee MLS Realty. Tiene más de 20 años de experiencia como abogado de bienes raíces y como agente. La empresa responde a las necesidades del cliente y ofrece apoyo magnánimo a los vendedores que no tienen experiencia.

Flat Fee MLS Realty ofrece los siguientes paquetes

• Paquete de plata con un precio de $ 79: este paquete no incluye un CMA. Los vendedores que conocen el valor de su casa pueden suscribirse a este paquete.
• En el paquete Gold, que tiene un precio de $ 99, puede responder sus preguntas y recibir asistencia de la empresa.
• En el paquete Platinum de $299, puede cargar fotos profesionales, imágenes de drones y ayuda adicional para comercializar su casa.

Tarifa plana MLS Realty puede no ofrecer servicios completos en su área. También necesitan que pague una comisión mínima de agente del comprador del 2%. Flat Fee MLS Realty es una excelente opción para los vendedores principiantes en Florida, ya que obtiene un gran apoyo del corredor local.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. es uno de los principales bienes raíces de tarifa plana en Florida. Han estado en el negocio desde 1975. Son una empresa que ofrece paquetes para terrenos y residencias multifamiliares también. También incluyen propiedades comerciales y propiedades de alquiler en su cartera.

Jack Keller, Inc. tiene muchos clientes satisfechos, ya que les ha brindado un nivel de servicio superior, por encima de las expectativas del cliente. Si necesita más apoyo personal, siempre están ahí para usted.

Jack Keller's ofrece estos paquetes:

• El primer paquete MLS de tarifa plana tiene un precio de $75, en el que obtiene servicios básicos para muelles de botes, terrenos baldíos, bienes raíces comerciales, etc.
• En el paquete MLS de tarifa fija de $150, obtiene servicios similares y enumera tipos de propiedades poco comunes, como casas móviles, propiedades multifamiliares, etc.
• El paquete de vendedor experto de $350 le permite encontrar compradores y obtener clientes potenciales directos. También obtiene compradores sin representación que ahorran la comisión de su agente de compras.

Listar ahora Realty

List Now Realty viene es otra tarifa plana de MLS Florida que es mejor tanto para vendedores experimentados como para principiantes. La compañía ofrece un solo paquete.

El paquete List Now Realty tiene un precio de $299. Es un paquete integral que incluye responder a todas las llamadas de los compradores, brindarles su información, atender consultas, etc. La compañía sugiere que les pague una comisión de agente del comprador del 2.5%. List Now Realty es una de las opciones altamente recomendadas para vendedores en Florida Central.

Houzeo

Lo mejor de todo es que Houzeo ofrece la mejor combinación de ahorros, una increíble atención al cliente y la máxima exposición a la lista. Houzeo ofrece estos paquetes:

• El Paquete Bronce de la MLS a $199 incluye un período de cotización de 3 meses, 6 cargas de fotos y sin cargo por cancelación.
• El paquete Silver MLS a $299 incluye un período de cotización de 6 meses, 24 cargas de fotos, sin cargos por cancelación y cambios de cotización ilimitados.
• El paquete Gold MLS a $399 permite un período de cotización de 6 meses, cargas de fotos ilimitadas, sin cargos por cancelación y cambios de cotización ilimitados.
• El paquete Platinum MLS a $ 999 permite un período de listado de 1 año, carga máxima de fotos, sin cargos por cancelación y cambios de listado ilimitados.

Cuando piensa en vender su casa, una opción es pagarle al agente del 5% al ​​6% del precio de venta. Dado que es un gran gasto de venta de la casa, la mayoría de los propietarios quieren evitar contratar a un agente de bienes raíces y pagar una tarifa tan enorme. En su lugar, optan por Venta por propietario o FSBO y ahorran dinero. Para cotizar en la MLS y obtener la mayor exposición de su propiedad, eligen una empresa de la MLS de tarifa fija.

Una compañía MLS de tarifa plana ofrece paquetes escalonados a los vendedores según los servicios adicionales. Para garantizar un proceso de venta de casa sin problemas, elija una compañía MLS confiable de tarifa plana que pueda manejar bien su listado.