Las mejores oportunidades de inversión para inversores acreditados

Como inversionista, debe estar interesado en explorar oportunidades de inversión nuevas y únicas que no son accesibles al público en general. Los inversores acreditados tienen la ventaja de poder invertir en determinados activos e inversiones alternativas que no están disponibles para los inversores no acreditados.

Pero, ¿qué es exactamente un inversor acreditado y qué oportunidades tiene disponibles? En este artículo, veremos detrás de las cortinas, en el mundo de los inversores acreditados. También exploraremos algunas de las principales oportunidades de inversión para aquellos que califiquen. Ya sea que sea un inversionista experimentado o recién esté comenzando, debe haber algunas ideas valiosas para usted por venir.

¿Qué es un inversor acreditado?

Un inversor acreditado es una persona física o jurídica privilegiada con acceso a oportunidades de inversión exclusivas. Pero, ¿quién califica exactamente como inversor acreditado? Bueno, los requisitos para la acreditación incluyen un alto patrimonio neto, ingresos sustanciales, experiencia profesional en inversiones o posición de gobierno.

Para los requisitos de ingresos, una persona debe haber tenido un ingreso bruto superior a $200,000 (o $300,000 para ingresos conjuntos) en cada uno de los dos años más recientes, con la expectativa de que este nivel de ingresos sea sostenible para el año en curso.

Un individuo también puede calificar, con un patrimonio neto (o patrimonio neto conjunto) superior a $1,000,000. Su residencia principal no cuenta para el requisito de patrimonio neto de 1,000,000.

Este estado exclusivo ofrece numerosos beneficios, incluido el acceso a valores no registrados que no están disponibles para el público. Las oportunidades de inversión disponibles para los inversores acreditados van desde activos tradicionales como acciones y bonos hasta inversiones alternativas como materias primas y bienes raíces. Como con cualquier inversión, hay desventajas potenciales a considerar.

Entonces, si cumple con los criterios para ser un inversionista acreditado, ¿qué oportunidades de inversión están disponibles para usted? Sigue leyendo para descubrir algunas de las mejores opciones para inversores acreditados.

Tipos de oportunidades de inversión para inversores acreditados

Como se mencionó anteriormente, los inversores acreditados tienen la ventaja única de obtener acceso a una amplia gama de oportunidades de inversión que pueden no estar disponibles para los inversores no acreditados.

Estas oportunidades están diseñadas para que los inversores acreditados aprovechen su estabilidad financiera y su experiencia para obtener mayores rendimientos de la inversión. Los inversores acreditados pueden elegir entre varios tipos de inversiones, que incluyen:

• Sindicación de Bienes Raíces: Un proceso por el cual un grupo de inversionistas unen sus fondos para comprar propiedades que de otro modo no serían asequibles individualmente. El sindicato se encarga de la gestión de la propiedad y los contratos, mientras que los inversores disfrutan de ingresos pasivos.
• Inversiones Convertibles: Valores financieros que se convierten en acciones ordinarias a un precio predeterminado. Los inversores acreditados utilizan estas inversiones para respaldar negocios con potencial de crecimiento a largo plazo.
• REIT: fideicomisos de inversión en bienes raíces que agrupan los fondos de los inversionistas para comprar y administrar diferentes tipos de propiedades, brindando ingresos a los inversionistas sin la responsabilidad de la administración diaria de la propiedad.
• Capital de riesgo: una forma de financiación de capital para nuevas empresas y pequeñas empresas a cambio de la propiedad de la empresa.
• Hedge Funds: Fondos de inversión administrados profesionalmente con menos restricciones regulatorias, que ofrecen oportunidades exclusivas en clases de activos y estrategias complejas.
• Bienes inmuebles de capital privado: inversión en fondos administrados de forma privada que invierten en diversas ofertas de bienes raíces, desde terrenos sin desarrollar hasta rascacielos de lujo.
• Préstamos de dinero duro: Préstamos a corto plazo proporcionados por empresas privadas que aceptan un activo, como una propiedad, como garantía. Estos préstamos son ideales para los prestatarios que necesitan una aprobación rápida o se les ha denegado una solicitud de hipoteca o préstamo.

Oportunidades para inversores acreditados

Dentro de cada tipo de oportunidades de inversión para inversores acreditados que mencionamos en el apartado anterior, existen cientos o miles de ofertas. No podemos cubrirlos todos aquí, así que echaremos un vistazo a algunos de nuestros favoritos.

Primeros socios nacionales de bienes raíces

Si usted es un inversionista acreditado que busca una opción de inversión alternativa en bienes raíces comerciales, entonces podría valer la pena considerar First National Realty Partners. Esta firma de capital privado ofrece un giro único en la inversión en propiedades comerciales minoristas mediante el uso de un enfoque centrado en el inquilino que presenta marcas reconocidas a nivel nacional como anclas.

Con su valoración por debajo del coste de reposición, los inversores pueden esperar una apreciación del capital y distribuciones trimestrales. Además, First National Realty Partners trabaja con muchos pesos pesados ​​corporativos a nivel nacional, como Starbucks, Walmart y CVS, y ofrece servicios esenciales como comestibles y productos farmacéuticos.

First National Realty Partners es una empresa integrada verticalmente, lo que significa que todo el ciclo de negociación se ejecuta dentro de la empresa, lo que brinda a los inversores un mayor control sobre sus inversiones. Si está interesado en obtener más información sobre First National Realty Partners y sus oportunidades de inversión, asegúrese de leer esta reseña de First National Realty Partners.

Múltiplo de Equidad

EquityMultiple es una plataforma de inversión inmobiliaria en línea que combina la inversión inmobiliaria tradicional con el crowdfunding. Permite a los inversores acreditados invertir en bienes raíces comerciales administrados profesionalmente y ofrece múltiples oportunidades de inversión a través de una única plataforma.

Estas oportunidades incluyen invertir en un grupo de propiedades comerciales, coinvertir en propiedades individuales o invertir en notas a corto plazo garantizadas por bienes inmuebles.

La plataforma en línea de EquityMultiple ofrece una inversión mínima baja de $ 5,000 y permite a los inversores diversificar su cartera en una "ventanilla única". La compañía ha devuelto $240,3 millones a los inversionistas y ofrece inversiones en acciones, acciones preferentes y deuda senior.

Lea esta revisión de EquityMultiple para determinar si es la mejor opción de inversión para usted.

Pensamientos finales

Hay varias oportunidades de inversión únicas disponibles para inversores acreditados que no son accesibles para el público en general. Estas oportunidades pueden ofrecer mayores rendimientos y mayores ingresos pasivos que las inversiones tradicionales disponibles para todos los comerciantes.

First National Realty Partners es una excelente opción para inversionistas acreditados que buscan una plataforma de inversión en bienes raíces que ofrezca un flujo de efectivo positivo trimestral a través de inversión fraccionada en propiedades inmobiliarias comerciales de alto rendimiento en todo el país.

EquityMultiple combina el crowdfunding con un enfoque de inversión en bienes raíces más tradicional y brinda una forma de diversificar su cartera con inversiones en propiedades comerciales.

En última instancia, la oportunidad de inversión adecuada para usted dependerá de sus objetivos de inversión individuales y su tolerancia al riesgo.

Si es un inversionista acreditado interesado en explorar oportunidades de inversión que no están disponibles para el público en general, lo alentamos a continuar con su investigación. Si desea conocer muchas más oportunidades de inversión para inversores acreditados, haga clic en el enlace para ver una lista completa.