Streitwise vs. Fundrise: ¿cuál es el adecuado para usted?

Cuando elige plataformas que lo ayudarán a invertir, la elección que haga ahora lo afectará en los años venideros. Elegir la plataforma adecuada puede ahorrarle dolores de cabeza y ayudarlo a generar riqueza. Históricamente, los bienes raíces se han reservado para los muy ricos, pero recientemente, las plataformas de colaboración colectiva como Fundrise y Streitwise han hecho que la inversión en bienes raíces sea accesible para todos.

Fundrise es una plataforma de inversión en línea que ofrece acceso a una cartera diversificada de activos inmobiliarios. Fundrise tiene una inversión mínima baja en la industria de solo $ 10 y es una de las plataformas de financiación colectiva más grandes de los EE. UU., con 371,000 inversores activos y un valor de cartera de $ 7 mil millones.

Streitwise es una plataforma de inversión en bienes raíces con un fuerte enfoque en propiedades comerciales. Durante 22 trimestres, Streitwise promedia una rentabilidad de dividendos del 9,1 % y es una de las plataformas inmobiliarias más estables de EE. UU. Los rendimientos de Streitwise superan fácilmente a los bonos públicos y los REIT en más del 3 %, y también está abierto a inversores extranjeros.

En esta revisión rápida de Fundrise vs. Streitwise, repasaremos las mejores características de cada plataforma y las compararemos una al lado de la otra. Si está buscando una revisión más detallada, le recomendamos que consulte nuestra revisión completa de Streitwise vs. Fundrise .

Streitwise vs. Fundrise – Lado a lado

Empezando por las similitudes, ambas plataformas ofrecen:

• Exposición al mercado inmobiliario
• Dividendos consistentes
• Acceso a un mercado que ha superado consistentemente al índice S&P 500
• Cobertura contra la inflación
• Generación de riqueza a largo plazo

Streitwise y Fundrise son excelentes opciones si desea obtener exposición al mercado inmobiliario. Históricamente, el mercado inmobiliario ha sido más estable que el mercado de valores y es una excelente protección contra la inflación. Streitwise y Fundrise están disponibles para inversores no acreditados, pero tienen algunas diferencias clave que vale la pena mencionar:

Aunque Fundrise y Streitwise están disponibles para inversores no acreditados, la inversión mínima de Streitwise puede resultar prohibitiva para los pequeños inversores. Por otro lado, el enfoque de financiación colectiva de Fundrise y la inversión mínima de $10 significan que cualquier persona puede invertir en una cartera de bienes raíces altamente diversificada que incluye apartamentos, viviendas unifamiliares y, en menor medida, propiedades comerciales.

Streitwise se enfoca exclusivamente en propiedades comerciales, lo que puede perjudicar la diversificación, pero es uno de los tipos de propiedades inmobiliarias más consistentes. Streitwise, a diferencia de Fundrise, está disponible para inversionistas fuera de los EE. UU. y no requiere ciudadanía ni estatus de residente. Profundizamos en las mejores características de Streitwise en nuestra revisión completa de Streitwise .

En términos de tarifas, ambas plataformas están muy cerca y cobran una tarifa baja, en comparación con el promedio de la industria, del 2% anual. Si planea mantener sus inversiones durante al menos 5 años, las tarifas de rescate anticipado no lo afectarán. Aún así, si no está seguro y quiere errar por el lado de la liquidez, las tarifas de rescate anticipado de Fundrise (1%) son considerablemente más bajas que las de Streitwise (2.5-10%). Fundrise ofrece más inversiones y es significativamente más flexible que Streitwise.

Dicho todo esto, ¿cuál es la plataforma adecuada para ti?

Nuestra recomendación

Si aún no está seguro de qué plataforma elegir, estas son nuestras recomendaciones.

• Si no está buscando gastar mucho dinero todavía y quiere probar funciones muy básicas y familiarizarse con el mercado inmobiliario, le recomendamos Fundrise por su inversión mínima muy baja.
• Si está buscando una plataforma de inversión que tenga un enfoque limitado en un tipo de propiedad inmobiliaria, le recomendamos las propiedades comerciales de Streitwise.
• Si usted es un inversionista extranjero que busca diversificarse e invertir en los mercados de los EE. UU., Streitwise hace que sea muy fácil para usted comenzar
• Si cree que es muy poco probable que pueda conservar una inversión durante 5 años y es probable que venda sus acciones antes de tiempo, Fundrise cobra una tarifa considerablemente más baja por el rescate anticipado.

Al igual que con la mayoría de las inversiones, generalmente es una buena idea tener una idea del mercado e investigar los rendimientos históricos antes de lanzarse. Es por eso que Fundrise, con su inversión mínima de $ 10, es nuestra principal recomendación para principiantes.

Si tiene más experiencia, le recomendamos que consulte a los principales competidores de Fundrise .

Tarifas de Streitwise frente a tarifas de captación de fondos

De manera estrecha

• Tarifa de servicio anual : 2% de todas sus inversiones
• Tarifa de comisión de ventas : gratis
• Tarifas de administración de la propiedad : Gratis
• Comisión de reembolso anticipado : 2,5 %-10 %

La tarifa de redención anticipada se aplica si desea vender sus acciones de Streitwise antes de los 5 años. Cuanto antes intente liquidar sus acciones, mayor será la tarifa, con un máximo del 10%.

recaudación de fondos

• Tarifa anual de asesoramiento : 0,15%
• Comisión de gestión anual : 0,85-1,85% (dependiendo de la inversión que elija)
• Comisión de Ventas : Gratis
• Comisión de amortización anticipada: 1 %

La tarifa de redención anticipada de Fundrise se aplica solo a eREIT y eFunds y es un 1% fijo si vende sus acciones en cualquier momento antes de la marca de 5 años.

Registrarse con Streitwise

Registrarse en Streitwise es muy fácil si es ciudadano estadounidense con una cuenta bancaria local. Como inversionista extranjero, deberá financiar su cuenta a través de transferencias bancarias, lo que puede demorar hasta 14 días antes de que se liquiden sus fondos. Estos son los pasos para registrarse:

• Visite el sitio web de Streitwise
• Haga clic en Empezar a invertir
• Haga clic en Iniciar registro
• Complete algunos de sus datos básicos

Regístrese en Streitwise usando este enlace y obtendrá el mejor bono de registro disponible. Además, desbloqueará su propio enlace de referencia para que pueda comenzar a invitar a amigos y familiares.

Registrarse con Fundrise

Registrarse en Fundrise es muy fácil y está abierto a inversores acreditados y no acreditados por igual. Sin embargo, está restringido a ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes. Estos son los pasos para registrarse:

• Visite el sitio web de Fundrise
• Haga clic en el botón Comenzar en la parte superior derecha
• Introduzca una dirección de correo electrónico válida
• Confirme su correo electrónico y complete algunos de sus datos básicos

Si desea un bono de bienvenida, use este enlace para registrarse y obtendrá entre $ 25 y $ 100 en acciones de Fundrise como bono.

Conclusión

Invertir en bienes raíces ahora es más fácil que nunca. Plataformas como Fundrise y Streitwise hacen que incluso el inversor más pequeño pueda obtener exposición a este mercado en crecimiento. Si es un principiante que busca un lugar para comenzar, le recomendamos Fundrise como la opción más flexible. Ofrece carteras diversificadas hechas por expertos y la opción de personalizar sus inversiones. Si tiene un poco más de experiencia y desea invertir en propiedades más selectas, Streitwise ofrece acceso a algunas de las mejores propiedades comerciales disponibles.