¿Qué es el hackeo de viviendas?

La piratería de casas puede ser una excelente manera de ayudar a permitirse comprar una casa, pagar la hipoteca anticipadamente y más. Pero, ¿qué es el hackeo de viviendas?

¿Y quién puede aprovechar esta forma cada vez más popular de ser propietario de una vivienda, tener libertad financiera y más?

En este artículo, compartiremos respuestas a estas y otras preguntas, incluso si realmente vale la pena o no piratear una casa.

¿Cómo funciona el hackeo de viviendas?

En definitiva, el hackeo de viviendas implica generar algún tipo de ingreso desde tu vivienda. Curiosamente, hay varias formas de hacer esto.

Y la gente se aprovecha del hackeo de viviendas por varias razones. El hackeo de viviendas puede adoptar muchas formas y puede funcionar para casi todo tipo de habitantes.

Más importante aún, puede utilizar el dinero que gana para una “gran cantidad” de razones diferentes. Pero, ¿cuáles son las formas más específicas de hackear una casa, sus beneficios y si pueden funcionar para usted?

¿Por qué debería hackear mi casa?

Como se mencionó anteriormente, la gente piratea sus casas por varias razones. Por ejemplo, podrías modificar tu casa para poder afrontar mejor el pago de tu hipoteca.

Con el aumento de las tasas hipotecarias y la inflación de los costos de vida, como los alimentos y el transporte, el dinero se está volviendo escaso para muchas personas. La piratería doméstica puede ayudar a aliviar la carga de su presupuesto.

También puedes utilizar el hacking doméstico para alcanzar tus objetivos financieros. Tal vez esté interesado en pagar su casa anticipadamente o ahorrar para actualizar a una propiedad diferente.

Por el contrario, es posible que desees más dinero para alcanzar la independencia financiera o para pagar un título universitario.

En resumen, si necesita o desea obtener más dinero en efectivo, el hackeo de viviendas puede ayudarlo.

¿Cuánto dinero me puede ahorrar el hacking de una casa?

Dependiendo del tipo de trucos domésticos que utilice, el hackeo doméstico puede ahorrarle unos cientos de dólares al mes o unos miles de dólares al mes.

Por ejemplo, alquilar un dormitorio en su casa puede aumentar sus ingresos en $4,000 por año o más.

Digamos que acaba de comprar una casa y su hipoteca es a 30 años por $250,000 con una tasa de interés del 6.0%.

Si le cobra a alguien $400 por mes por alquilar una habitación en su casa y pone esos $400 como pago de capital adicional en su hipoteca, ahorrará más de $130,000 en intereses durante el transcurso del préstamo.

¡Eso es mucho dinero en efectivo! Por el contrario, ¿qué pasaría si tomaras esos $400 por mes y los invirtieras durante 20 años en una inversión que tuviera un rendimiento anual del 7%?

Tendría más de $200.000 en su cuenta de inversión. Entonces, sí, ¡la piratería doméstica sí paga!

Los mejores consejos para hackear una casa

Si está interesado en aprender más sobre la piratería doméstica, considere los siguientes consejos para maximizar su éxito.

Compre una casa unifamiliar con habitaciones adicionales

Un consejo para hackear una casa con éxito es comprar una casa unifamiliar con más dormitorios de los que necesita para usted y/o su familia.

Desde allí, puedes alquilar las habitaciones adicionales, normalmente por varios cientos de dólares al mes cada una, dependiendo de dónde vivas.

Por supuesto, piratear una casa de esta manera significa que compartirá espacios comunes, como baños, cocinas y espacios habitables, con su inquilino.

Por esa razón, querrás elegir sabiamente a tus compañeros de alquiler. Cuando compré mi primera casa, le alquilé un dormitorio a mi hermano. Él y yo nos llevamos bien, así que funcionó muy bien porque compartimos espacios comunes.

Por el contrario, alquilar una habitación en una casa compartida a un inquilino que no te interesa o que tiene un horario que entra en conflicto con el tuyo puede resultar desagradable.

¿Otra opción? Anuncie su habitación alquilable en Airbnb y sitios similares, alquile cuando lo desee y mantenga el espacio libre cuando no lo desee.

No es raro ganar $1,500 o más cuando usas Airbnb. El potencial de aumentar drásticamente sus ingresos existe cuando lo alquila a viajeros casuales o de negocios.

Además, podrás dejar vacío el espacio que estás alquilando cuando quieras, eligiendo cuándo quieres y no quieres compartir tu vivienda.

Considere comprar una casa multifamiliar

Una forma de mejorar la casa y no tener que compartir el espacio habitable es comprar una casa multifamiliar, como un dúplex o un triplex.

Usted y su familia vivirían en una unidad de la casa. Alquilarías las otras unidades de la casa y usarías ese dinero para lograr cualquier objetivo financiero que tengas.

Como se mencionó anteriormente, eso podría significar pagar su casa anticipadamente, ahorrar para una compra importante, ahorrar para jubilarse anticipadamente u otros objetivos financieros.

Y utilizar una vivienda para dos, tres o cuatro familias para hacerlo puede aumentar sus ingresos y ayudar a mantener intacto su espacio vital personal.

Hackear una casa utilizando una unidad multifamiliar puede ser una excelente manera de convertirse en un magnate de bienes raíces y aún así conservar su privacidad.

Alquile su garaje o sótano

Otro consejo para hackear una casa es alquilar el garaje o el sótano. Si tiene un sótano terminado que pueda proporcionar una vivienda separada para su inquilino, puede ayudar a garantizar su privacidad, incluso en una casa unifamiliar.

Si su sótano no está terminado, considere terminarlo y calcule cuánto tiempo le llevará alquilar el sótano para cubrir el costo de terminar el espacio. Es posible que descubra que puede compensar el costo de terminar el espacio con bastante rapidez alquilándolo.

¿Buscas una forma de hackear tu casa sin tener que compartir tu espacio con compañeros de cuarto? ¿Qué tal alquilar tu garaje? Podría utilizar su plaza de garaje para alquilarla a personas con coches, embarcaciones y otros vehículos recreativos.

O podría alquilar su plaza de garaje como espacio de almacenamiento a personas que necesiten espacio para cajas, muebles y más.

Visita un sitio como Neighbor.com donde puedes encontrar personas que buscan almacenar cosas.

Compra una casa en la que te gustará vivir

Si buscas tener éxito en la piratería de viviendas, es importante asegurarte de utilizar una casa en la que te guste vivir.

En el caso de que estés compartiendo tu espacio, la piratería doméstica puede ser una inversión a largo plazo si realmente esperas ganar mucho dinero.

Por esa razón, querrás optar por comprar una casa en la que te encantará vivir. Por supuesto, si resulta que no te importa la casa, siempre puedes alquilarla entera a alguien.

Estudie cómo ser propietario

Antes de comenzar su viaje de piratería doméstica, es importante estudiar cuáles son las leyes de su estado con respecto a propietarios e inquilinos.

Conocer las leyes de alquiler de su estado es importante para tratar a sus inquilinos de acuerdo con la ley. Además, sabrás cómo detener a los inquilinos que infringen la ley en tu casa.

De esa manera, sabrá exactamente qué debe hacer en caso de que surja un problema al alquilar su espacio.

Visite el sitio web de la agencia de vivienda de su estado para obtener más información.

Utilice el dinero extra sabiamente

Sobre todo, utilice sabiamente el dinero extra que gane. El dinero que gana pirateando su casa es dinero “extra”, lo que significa que no debe incluirse como parte de su ingreso presupuestado.

En su lugar, utilícelo como ingreso adicional para lograr objetivos financieros que de otro modo podrían estar fuera de su alcance.

Elija designar los fondos para que se destinen directamente a realizar los pagos de su hipoteca o para que vayan directamente a sus cuentas de ahorro o inversión.

A continuación, veamos las respuestas a algunas preguntas frecuentes sobre la piratería doméstica.

Preguntas frecuentes

A continuación presentamos un vistazo a las preguntas comunes cuando se trata de piratería doméstica.

¿Vale la pena piratear una casa?

El pirateo de viviendas puede ser una forma increíble de liquidar su hipoteca antes de tiempo, lograr independencia financiera o alcanzar otros objetivos monetarios.

Aprender cómo remodelar una casa de la manera que mejor se adapte a su estilo de vida o el de su familia requerirá algo de trabajo, al igual que determinar cuáles son las leyes estatales y locales para alquilar una parte de su propiedad.

Sin embargo, ¡puede que los beneficios valga la pena!