Revisiones inmobiliarias de crowdfunding | ¿Cuál es la Mejor Plataforma?

¿Está luchando por encontrar la plataforma de crowdfunding inmobiliario ideal que lo ayude a hacer crecer su cartera de inversiones con facilidad? ¡No estás solo! Con tantas opciones para elegir, es difícil saber por dónde empezar.

En esta revisión, vamos a explorar los entresijos de las principales plataformas inmobiliarias de crowdfunding, para que le resulte más fácil decidir cuál se adapta mejor a sus necesidades de inversión.

Compararemos características, oportunidades de inversión y experiencias de usuario para brindarle toda la información que necesita para tomar una decisión informada. Bueno, ¿por qué debería importarte la plataforma de crowdfunding que utilizas?

Las buenas aplicaciones de inversión lo ayudan a administrar sus finanzas, tomar decisiones de inversión informadas, hacer un seguimiento de sus objetivos y diversificar su cartera.

Imagine la satisfacción de ver crecer sus inversiones en una plataforma que se adapta perfectamente a sus objetivos, brindándole el apoyo y las herramientas que necesita para tener éxito en el mundo de las inversiones inmobiliarias.

Muy bien, profundicemos en nuestras revisiones integrales de bienes raíces de crowdfunding y lo ayudaremos a dar el primer paso para encontrar la combinación ideal para sus aspiraciones de inversión.

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

El crowdfunding de bienes raíces es un enfoque moderno para invertir en propiedades, que permite a múltiples inversionistas juntar sus recursos para financiar proyectos inmobiliarios.

Este método hace que sea accesible para personas con diferentes presupuestos participar en el mercado inmobiliario, sin la necesidad de administrar la propiedad directamente.

Hay dos tipos principales de inversión en bienes raíces de crowdfunding: inversiones de capital e inversiones de deuda.

Las inversiones de capital implican que los inversores posean una parte de la propiedad y compartan las ganancias proporcionalmente, mientras que las inversiones de deuda implican prestar dinero a los propietarios o promotores inmobiliarios, recibiendo pagos de interés fijo a cambio, con el principal reembolsado al final del plazo del préstamo.

Principales Plataformas Inmobiliarias de Crowdfunding

Muy bien, ahora que sabe de qué se trata el crowdfunding inmobiliario, aquí están las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario que deberían valer su tiempo y dinero.

1. Techo

Roofstock es una aplicación de bienes raíces única en su tipo que le permite invertir en propiedades de alquiler unifamiliares. Cuando adquiere una propiedad a través de Roofstock, no tendrá que administrarla por su cuenta: proporcionan un administrador de propiedad dedicado para cada alquiler.

Por lo general, estas propiedades ya están ocupadas por inquilinos, y los administradores de propiedades asignados están allí para ayudarlo a administrar la propiedad mientras obtiene los ingresos mensuales de alquiler.

Roofstock también ofrece cuentas IRA autodirigidas y, para inversionistas acreditados, la oportunidad de invertir en intereses de propiedad fraccionales o totales a través de Roofstock One.

Sin embargo, es esencial tener en cuenta que este enfoque de inversión puede ser más costoso que poner su dinero en un REIT u otro fondo de bienes raíces. Esto se debe a que, con Roofstock, está comprando propiedades directamente y haciendo pagos iniciales sobre ellas.

2. Recaudación de fondos

Fundrise es una empresa de inversión que ofrece posibilidades de inversión de crowdfunding a inversores acreditados y no acreditados. Con Fundrise, puede comenzar a invertir en bienes raíces con un mínimo de solo $ 10, y la plataforma presenta eREIT y fondos electrónicos de bienes raíces.

La inversión mínima de $10 le permite ingresar a la cartera inicial de la compañía, que asigna sus fondos a varios proyectos inmobiliarios en los Estados Unidos.

Subiendo un nivel, está el nivel de cuenta Básico. Con un requisito mínimo de $1,000, esta cuenta ofrece todos los beneficios del nivel de inicio más las ventajas adicionales de la inversión basada en objetivos y las oportunidades de inversión de IRA.

3. Calle de rendimiento

Yieldstreet presenta posibilidades de inversión para inversores acreditados y no acreditados, pero requiere una inversión mínima de $ 5,000. ¡Al utilizar el Yieldstreet Prism Fund, puede diversificar su cartera sin esfuerzo con una sola inversión!

En caso de que esté dispuesto a realizar inversiones individuales, el umbral mínimo de inversión aumenta a $ 10,000. Sin embargo, Yieldstreet ofrece una gama más amplia de opciones de inversión alternativas más allá de las propiedades inmobiliarias. También puede explorar inversiones en los sectores de crédito privado, arte y transporte.

4. Calle de multitudes

Al requerir una inversión mínima de $25,000, CrowdStreet atiende exclusivamente a inversionistas acreditados. La plataforma le permite invertir en bienes raíces comerciales a través de tres enfoques distintos: fondos y vehículos diversificados, acuerdos individuales y carteras personalizadas.

Optar por los fondos y vehículos diversificados de CrowdStreet le permite elegir una única inversión inmobiliaria para incorporarla a su cartera.

Por otro lado, si prefiere un enfoque práctico para invertir, la opción de ofertas individuales le permite seleccionar personalmente sus propias perspectivas de inversión inmobiliaria a través de CrowdStreet Marketplace.

5. Magnate de bienes raíces

Suponga que está interesado en crear una cartera centrada en propiedades comerciales, como complejos de apartamentos o residencias multifamiliares. En ese caso, RealtyMogul es una opción fantástica a considerar.

Este negocio, con una impresionante calificación A+ BBB, ofrece REIT para inversores no acreditados, mientras que los inversores acreditados pueden elegir la propiedad (o propiedades) específicas en las que les gustaría invertir.

Lo que diferencia a RealtyMogul de muchas otras plataformas es su programa de recompra, que ofrece una capa adicional de seguridad para los inversores. Sin embargo, tenga en cuenta que puede haber ciertas limitaciones y restricciones de tiempo con las que querrá familiarizarse.

Profundice en la revisión de bienes raíces de Crowdfunding

Claramente, hay una plétora de opciones a su alcance cuando se decide por una plataforma de crowdfunding de bienes raíces. Si bien las plataformas que hemos discutido se concentran principalmente en propiedades comerciales, también puede explorar otras alternativas, como inversiones en propiedades residenciales.

Con la capacidad de aprovechar ofertas únicas y rendimientos potencialmente lucrativos, nunca ha habido un mejor momento para sumergirse en el crowdfunding inmobiliario. Entonces, ¿por qué no comenzar su viaje hoy y ampliar sus horizontes de inversión?