Revisión de Baselane | Solución de software para inversores inmobiliarios y inmobiliarios

¿Es usted un propietario que administra propiedades de alquiler y tiene dificultades para realizar un seguimiento de los ingresos, los gastos y los pagos de los inquilinos?

Mantener registros precisos es crucial para declarar impuestos y maximizar las deducciones. Y recibir el pago a tiempo es esencial para mantener un flujo de caja positivo.

Ahí es donde podría entrar una solución de software de propiedad como Baselane. Es un software de banca y contabilidad diseñado explícitamente para propietarios.

Es una ventanilla única que agiliza las tareas de administración de propiedades, simplifica la contabilidad e incluso lo recompensa por usar su plataforma, ¡todo gratis!

Nuestra revisión de Baselane examinará cómo funciona la plataforma, sus ventajas y desventajas potenciales, y sus características destacadas para ayudarlo a decidir si es la herramienta adecuada para el negocio de su propietario.

¿Qué es Baselane?

Baselane es una empresa que ofrece una plataforma financiera y bancaria integral diseñada específicamente para propietarios. Se estableció en 2020 para ayudar a los propietarios a crecer y administrar sus negocios de alquiler de manera más eficiente.

A diferencia de las plataformas tradicionales de gestión de propietarios que se centran en la selección de inquilinos y el seguimiento de los solicitantes, Baselane ofrece un enfoque único.

Es un banco móvil que proporciona herramientas de contabilidad y análisis para ayudar a los propietarios a comprender mejor sus operaciones comerciales.

Con Baselane, los propietarios pueden presentar fácilmente sus impuestos y reclamar las deducciones elegibles, ahorrándoles tiempo y molestias.

Ventajas de Baselane

• Una plataforma completamente gratuita para usar
• Competitivo 2.60% APY y recompensas de devolución de efectivo
• Ayuda a los propietarios a realizar un seguimiento de los ingresos y gastos para la declaración de impuestos
• Ofrece herramientas de contabilidad integradas
• Retiros gratis en cajeros automáticos en más de 55,000 cajeros automáticos
• Admite pagos automáticos de alquiler

Contras de Baselane

• Carece de herramientas de selección de inquilinos
• No ofrece servicios de publicidad de propietarios para encontrar inquilinos.

Características de Baselane

Echemos un vistazo a las características que puede esperar de Badelane.

1. Banca de propietarios

La cuenta bancaria gratuita de Baselane para propietarios es una característica destacada. Combina los beneficios de una cuenta de ahorros de alto rendimiento y una cuenta de cheques, lo que permite a los propietarios ganar recompensas mientras se simplifican los gastos.

La cuenta bancaria de Baselane ofrece un APY alto del 2,60 %, su característica más convincente para los propietarios. También permite cuentas ilimitadas para propiedades individuales, lo que facilita la categorización y el seguimiento de los gastos de varias unidades.

2. Fácil cobro de alquileres en línea

La solución de cobro de alquileres de Baselane es una herramienta excelente para los propietarios, ya que permite a los inquilinos pagar con tarjetas de débito/crédito o pagos ACH.

Este sistema también proporciona a los inquilinos recordatorios de pago automático y una opción para habilitar el pago automático, lo que ayuda a reducir los pagos atrasados. Como arrendador, también tiene la oportunidad de aplicar cargos por pago atrasado si lo desea.

3. Contabilidad

La función de contabilidad de Baselane es una herramienta útil para los propietarios, ya que proporciona un libro completo de todas las transacciones. La capacidad de etiquetar gastos para propiedades específicas facilita el seguimiento de los costos relevantes, y las transacciones se categorizan automáticamente para facilitar la gestión.

Esta función ayuda a los propietarios a realizar un seguimiento de todos los gastos relevantes de la vivienda para posibles deducciones, incluidas las transacciones del Anexo E. Además, esto facilita la declaración de cualquier ingreso o pérdida de sus alquileres durante la temporada de impuestos.

4. Análisis de propiedades

El panel de análisis de Baselane proporciona a los propietarios una serie de desgloses de datos, como el flujo de caja operativo, los gastos por propiedad (categorizados por tipo), los ingresos operativos netos, el informe del Anexo E y la apreciación estimada de la vivienda.

Con el tablero, los propietarios pueden ver fácilmente su rendimiento mes a mes, y el informe sencillo y elegante se puede exportar a CS para mayor comodidad.

5. Seguro de propietario

Baselane se asocia con Obie para ofrecer un seguro para propietarios. Puede obtener una cotización y decidir si necesita cobertura respondiendo algunas preguntas. Es una manera fácil de proteger su propiedad y tener tranquilidad.

6. Préstamos

Baselane también se asoció con Lendency para ofrecer préstamos flexibles para que los propietarios hagan crecer sus negocios de alquiler. Los préstamos están disponibles desde $50,000 hasta $2 millones, cubriendo muchas propiedades. Además, puede seleccionar préstamos de rehabilitación o alquiler a largo plazo según sus necesidades.

7. Pagos simples de alquiler gratis

Baselane simplifica los pagos de alquiler para propietarios e inquilinos por igual. Al incorporar a los inquilinos a la plataforma, los inquilinos pueden pagar el alquiler mediante transferencia bancaria, tarjeta de débito o crédito, lo que facilita el control de los pagos.

Baselane se asocia con Stripe and Plaid para garantizar la seguridad de la información financiera y procesar pagos de forma segura.

8. Seguro de inquilinos

Baselane se asocia con Sure para proporcionar un seguro de alquiler asequible con opciones de cobertura personalizables. Los planes comienzan desde $8 mensuales y ayudan a protegerte a ti y a tus pertenencias. Además, el seguro para inquilinos puede limitar la responsabilidad si alguien se lesiona en su propiedad de alquiler.

Precios y tarifas de Baselane

Baselane es una plataforma totalmente gratuita tanto para propietarios como para inquilinos. La plataforma genera principalmente ingresos de su servicio bancario a través de intereses sobre saldos y tarifas comerciales de la tarjeta de débito Baselane Visa.

También cobra una tarifa del 2,99 % a los inquilinos que pagan el alquiler con una tarjeta de débito o crédito y recibe sobornos por referir a los usuarios a sus socios de seguros y préstamos. Si bien se están trabajando en funciones premium para el futuro, Baselane es una plataforma gratuita que funciona de manera similar a otros bancos móviles gratuitos.

Si desea saber cómo se compara esta plataforma con una alternativa en cuanto a características y precio, debe consultar nuestra revisión de Mashvisor.

¿Merece la pena Baselane?

Baselane es una excelente opción para los propietarios que desean administrar sus propiedades de alquiler de manera más eficiente.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que Baselane no ofrece herramientas de selección de inquilinos ni ayuda para anunciar propiedades de alquiler.

Si está buscando una cuenta bancaria comercial con una tasa de interés competitiva, recompensas de devolución de efectivo y herramientas de contabilidad integradas, vale la pena echarle un vistazo a Baselane. Además, los inquilinos apreciarán las opciones de pago de alquiler fáciles y seguras.

Si usted es un arrendador que busca una forma sencilla de administrar su negocio de alquiler y potencialmente ahorrar dinero en impuestos, haga clic aquí para consultar Baselane.