Una guía para contratar contratistas de construcción

Si planea construir o renovar su casa, es importante elegir a los contratistas adecuados. Hay muchos tipos diferentes de contratistas que se especializan en diferentes oficios y tienen diferentes áreas de especialización. Contratar a los contratistas de la construcción adecuados es crucial.

La industria de materiales de construcción está valorada en USD 1121 mil millones en todo el mundo en 2022, según la firma analista Industry Research. Es probable que crezca a una tasa compuesta anual del 4,9 % hasta 2028. Por lo tanto, la industria total ascenderá a USD 1493 000 millones en 2028.

Los efectos de la pandemia y la guerra Rusia-Ucrania influyen para predecir este aumento. No debería haber escasez de proveedores de servicios en un mercado en crecimiento, y debe preseleccionar a los adecuados para su proyecto.

Los contratistas de la construcción son personas que son contratadas por los clientes para realizar trabajos de construcción. Pueden trabajar en una variedad de proyectos, desde construir una terraza o un garaje hasta construir un centro comercial completo.

Estamos enumerando cinco contratistas diferentes que podría necesitar y cómo evaluarlos.

Tipos de contratistas de construcción

1. Contratistas de plomería y electricidad

Si usted es como la mayoría de las personas, no tiene la experiencia ni la capacitación para hacer trabajos de plomería o electricidad. Este tipo de trabajos deben dejarse en manos de profesionales porque pueden ser peligrosos y costosos si se realizan de manera incorrecta. Si su contratista hace un buen trabajo, le ahorrará tiempo y molestias a largo plazo.

Como con cualquier tipo de proyecto de mejoras para el hogar, es importante invertir en materiales de calidad. Cuando compre accesorios de plomería y electrodomésticos en tiendas como Home Depot o Lowe's, busque artículos que tengan la aprobación de Underwriters Laboratories y la National Sanitation Foundation. Esto garantizará que cumplan con altos estándares de seguridad y al mismo tiempo brinden años de servicio confiable. Puede costar más inicialmente, pero se amortizará con el tiempo a medida que se necesiten menos reparaciones.

2. Contratistas de asfalto

Los contratistas de asfalto pavimentan caminos, estacionamientos y entradas de vehículos. Son responsables de reparar y reemplazar las carreteras dañadas, mantener la calidad del asfalto y mantener estas áreas seguras. Debe consultar los recursos en línea confiables que le brindan información sobre los servicios de contratistas de asfalto.

Actualmente, el 90% de las carreteras de EE. UU. están pavimentadas con asfalto y alrededor de EE. UU. produce alrededor de 420 millones de toneladas anuales. El gobierno federal ha publicado un conjunto de normas para minimizar el impacto ambiental del asfalto.

Bajo el mismo, se emplean al menos un par de técnicas ambientalmente preferibles durante la fabricación e instalación de asfalto. Asegúrese de que su contratista de asfalto cumpla con las pautas federales.

Los contratistas de asfalto saben cómo usar equipos pesados, como rodillos de vapor. También saben cuánto asfalto se necesita para cada trabajo que realizan según el tamaño de los camiones que utilizan, así como la cantidad de material que se desprende de cada caja del camión durante las operaciones de remoción de material.

3. Contratistas de hormigón

Los contratistas de hormigón trabajan in situ de diversas formas. Pueden estar trabajando en un edificio, una acera o un camino de entrada. Pueden estar trabajando con concreto, asfalto u otros materiales. Además, pueden estar utilizando una variedad de herramientas y maquinaria para crear su producto terminado.

Debido a esta amplia gama de opciones y técnicas, es importante investigar detenidamente a su contratista antes de contratarlo para su proyecto. Le sugerimos que busque jugadores locales con buena reputación y con suficiente tiempo y ancho de banda para atender sus necesidades de manera prioritaria.

4. Contratistas Generales

Un contratista general es una persona o empresa que supervisa todo el proceso de construcción, incluida la obtención de todos los permisos necesarios y la gestión del presupuesto y el cronograma. Son responsables de todos los aspectos de su proyecto, desde diseñar planos hasta garantizar que los subcontratistas completen sus tareas a tiempo.

Los mejores contratistas generales tienen experiencia en todas las facetas de la gestión de la construcción. Esto les permite proporcionar estimaciones confiables tanto para los materiales como para los costos de mano de obra. Un contratista general también tiene conexiones con subcontratistas acreditados que pueden ayudarlo con todos los aspectos de su proyecto, desde el trabajo eléctrico hasta la instalación de paneles de yeso.

Criterios de preselección para contratistas

Hay alrededor de 3,78 millones de empresas de construcción en los EE. UU. en 2022, según lo estimado por un informe de IBIS Research. Eso es un aumento del 3,4 % a partir de 2021. En tal escenario de abundancia de opciones, elegir al contratista adecuado es un paso importante en la construcción o renovación de viviendas y otras estructuras.

Aquí hay algunos consejos para la preselección de contratistas de construcción:

1. Calificaciones

Elija un contratista que esté calificado. Asegúrese de que su contratista tenga todas las certificaciones y licencias necesarias antes de contratarlo.

2. Referencias

Después de localizar a un contratista, busque referencias de sus clientes anteriores. También puede verificar si tienen testimonios disponibles en su sitio web. Esto le dará una buena idea de si son lo suficientemente confiables, conocedores y profesionales para hacer un gran trabajo en su proyecto.

3. Reseñas en línea

Verifique su reputación en línea al contratar contratistas de construcción. Lea las reseñas de clientes anteriores que los han usado en el pasado para que pueda ver lo que piensan acerca de trabajar con esta empresa específica. En particular, así como qué tipo de experiencia tuvieron en general durante sus proyectos.

Además, considere consultar los artículos de noticias sobre cualquier demanda contra este negocio presentada recientemente por antiguos clientes que puedan sentirse agraviados por ellos. Las razones comunes generalmente incluyen no completar proyectos de acuerdo con el cronograma o sobrepasar el presupuesto cotizado.

Esto puede proporcionar información valiosa sobre cuán respetado es este negocio dentro de la comunidad. Debería ver cuántas personas los recomiendan para medir su reputación en lugar de solo verificar cuántas personas usan sus servicios.

4. Licencia y seguro

Al contratar contratistas de construcción, asegúrese de que tengan licencia y estén asegurados. Una licencia significa que están calificados para hacer el tipo de trabajo que están ofreciendo. Mientras que una póliza de seguro protege a ambas partes en caso de que algo salga mal durante el proceso.

Es importante elegir al contratista correcto cuando selecciona personas para trabajar en su proyecto de construcción. Esperamos que elija a alguien que haga un buen trabajo para usted y con quien sea fácil trabajar.

Necesita a alguien que pueda completar su trabajo de manera eficiente y efectiva a un precio asequible. Esperamos que los consejos enumerados anteriormente lo guíen a través de este proceso y lo ayuden a garantizar que su hogar o negocio sea construido por profesionales calificados.