認定投資家にとって最高の投資機会

公開: 2023-03-03

投資家として、一般の人がアクセスできない新しいユニークな投資機会を探ることに興味を持っている必要があります。認定された投資家には、認定されていない投資家が利用できない特定の資産や代替投資に投資できるという利点があります。

しかし、認定された投資家とは正確には何であり、彼らにはどのような機会があるのでしょうか? この記事では、認定された投資家の世界の舞台裏を見ていきます。また、資格のある人のための最高の投資機会のいくつかを探ります。あなたがベテランの投資家であっても、投資を始めたばかりであっても、貴重な洞察が得られるはずです。

認定投資家とは？

認定投資家は、独占的な投資機会へのアクセス権を持つ特権的な個人または事業体です。しかし、誰が認定投資家としての資格を正確に持っているのでしょうか? まあ、認定の要件には、高い純資産、多額の収入、専門的な投資経験、またはガバナンスの地位が含まれます。

所得要件については、個人は、直近 2 年間のそれぞれの総所得が $200,000 (共同所得の場合は $300,000) を超えている必要があり、この所得レベルが当年の間持続可能であることが期待されます。

純資産 (または共同純資産) が 1,000,000 ドルを超える個人も資格を得ることができます。彼らの主要な居住地は、1,000,000 の純資産要件にはカウントされません。

この排他的なステータスには、一般には公開されていない未登録証券へのアクセスなど、多くのメリットがあります。認定された投資家が利用できる投資機会は、株式や債券などの従来の資産から、商品や不動産などの代替投資にまで及びます。あらゆる投資と同様に、考慮すべき潜在的なマイナス面があります。

では、認定投資家になるための基準を満たしている場合、どのような投資機会を利用できるでしょうか? 読み続けて、認定された投資家にとって最良の選択肢をいくつか見つけてください。

認定投資家向けの投資機会の種類

前述のように、認定投資家には、認定されていない投資家が利用できない可能性のある多様な投資機会にアクセスできるという独自の利点があります。

これらの機会は、認定された投資家が財務の安定性と経験を活用して、より大きな投資収益率を獲得できるように設計されています。認定投資家は、次のようなさまざまな種類の投資から選択できます。

Real Estate Syndication: 投資家グループが資金をプールして、他の方法では個別に購入できない不動産を購入するプロセス。シンジケーターは不動産管理と契約を処理し、投資家は受動的収入を享受します。
転換投資: 所定の価格で普通株式に転換される金融証券。認定された投資家は、これらの投資を使用して、長期的な成長の可能性を持つビジネスを支援します。
REIT: 投資家の資金をプールしてさまざまな種類の不動産を購入および管理し、日々の不動産管理の責任を負うことなく投資家に収入を提供する不動産投資信託。
ベンチャーキャピタル: 会社の所有権と引き換えに、新興企業や中小企業向けのエクイティファイナンスの形態。
ヘッジファンド: 専門的に管理された投資ファンドで、規制による制限が少なく、複雑な資産クラスと戦略で独占的な機会を提供します。
プライベートエクイティ不動産: 未開発の土地から豪華な高層ビルまで、さまざまな不動産に投資する非公開ファンドへの投資。
ハードマネーローン: 不動産などの資産を担保として受け入れる、民間企業が提供する短期ローン。これらのローンは、迅速な承認が必要な借り手、または住宅ローンやローンの申し込みが拒否された借り手に最適です。

認定された投資家の機会

前のセクションで述べた認定投資家向けの投資機会の各タイプには、数百または数千のオファーがあります。ここですべてをカバーすることはできないため、いくつかのお気に入りを見ていきます。

ファーストナショナルリアルティパートナーズ

商業用不動産への代替投資オプションを探している認定投資家であれば、First National Realty Partners を検討する価値があるかもしれません。このプライベートエクイティ会社は、全国的に認知されたブランドをアンカーとして特徴とするテナント中心のアプローチを使用して、小売商業施設への投資に独自のスピンを提供しています。

再取得コストを下回る評価により、投資家は資本増価と四半期ごとの分配を期待できます。さらに、ファーストナショナルリアルティパートナーズは、スターバックス、ウォルマート、CVS などの全国規模の大企業と協力して、食料品や薬局製品などの重要なサービスを提供しています。

First National Realty Partners は垂直統合された会社です。つまり、取引サイクル全体が会社内で実行されるため、投資家は投資をより細かく管理できます。 First National Realty Partners とその投資機会について詳しく知りたい場合は、この First National Realty Partners のレビューを必ずお読みください。

株式倍率

EquityMultiple は、従来の不動産投資とクラウドファンディングを融合させたオンライン不動産投資プラットフォームです。認定された投資家が専門的に管理された商業用不動産に投資することを可能にし、単一のプラットフォームを通じて複数の投資機会を提供します。

これらの機会には、商業用不動産のプールへの投資、個々の不動産への共同投資、または不動産を担保とする短期債への投資が含まれます。

EquityMultiple のオンラインプラットフォームは、最低投資額が 5,000 ドルと低く、投資家は「ワンストップショップ」でポートフォリオを多様化できます。同社は投資家に 2 億 4,030 万ドルを還元しており、株式、優先株式、優先債務への投資を提供しています。

この EquityMultiple レビューを読んで、それがあなたにとって最適な投資オプションであるかどうかを判断してください。

最終的な考え

一般の人がアクセスできない、認定された投資家が利用できるいくつかのユニークな投資機会があります。これらの機会は、すべてのトレーダーが利用できる従来の投資よりも高いリターンと大きな受動的収入を提供できます。

First National Realty Partners は、全国の好成績の商業用不動産への部分投資を通じて、四半期ごとにプラスのキャッシュフローを提供する不動産投資プラットフォームを探している認定投資家にとって優れたオプションです。

EquityMultiple は、クラウドファンディングをより伝統的な不動産投資アプローチと融合させ、商業用不動産投資でポートフォリオを多様化する方法を提供します。

最終的に、適切な投資機会は、個々の投資目標とリスク許容度によって異なります。

一般には公開されていない投資機会の探索に関心のある認定投資家である場合は、調査を続けることをお勧めします。認定投資家向けのさらに多くの投資機会について知りたい場合は、リンクをクリックして包括的なリストを表示してください。