商業用不動産の必須ソーシャルメディアガイド

公開: 2022-12-16

最近のミレニアル世代の 99%、団塊の世代の約 90% がオンラインで物件探しを始めていることをご存知ですか? かつては直接の紹介や口コミに頼って潜在的な不動産業者を見つけていましたが、今日の世代はデジタルの世界に目を向けています。ほとんどの不動産検索は、ユーザーをオンライン Web サイトやソーシャルメディアに誘導します。多くのソーシャルプラットフォームには、魅力的な視覚的でインタラクティブな画像や動画、新しいリノベーションのアイデア、場合によっては顧客の声が掲載されています。ビジネスを拡大しようとしている初めての不動産業者にとって、この記事は、ソーシャルメディア管理、ブランドイメージ、およびコンテンツ制作に焦点を当てた、商業用不動産の重要なソーシャルメディアガイドとして機能します。

商業用不動産マーケティング

不動産マーケティングの投稿の対象者

不動産ビジネスに最適なソーシャルメディアを作成するには、視聴者がコンテンツをどのように認識するかを考慮する必要があります。したがって、時間とリソースを投資して視聴者と不動産業界への関心を理解することは、ソーシャルメディアページとビジネスを成功させるために不可欠です。ソーシャルメディアページを作成するときは、ブランドをキュレーションし、視聴者を引き付ける方法を検討してください。

ブランドを構築する

ブランドを構築することは、不動産に最適なソーシャルメディアを作成する際の重要な基本ステップです。どのような方法でブランドを設計する場合でも、そのコア戦略が、設定した KPI (主要業績評価指標) または目標の達成に役立つようにする必要があります。

本物のブランドを維持するには、会社の目標、イメージ、モットーに合わせて調整します。そうすることで、ターゲットオーディエンスに透明性をもたらし、ブランドの信頼性を高めます。計画的なソーシャルメディア広告による一貫したブランドアイデンティティは、信頼できる魅力的なビジネスを伝えます。

聴衆を引き付ける

ブランドを作成するときは、視聴者と関わる必要があります。一見簡単なステップですが、ターゲットオーディエンスが誰で構成されているかを調査するためにリソースを投資する必要があります. 不動産マーケティングの投稿用に効果的でターゲットを絞ったコンテンツのキュレーションを開始する前に、オーディエンスの人口統計 (年齢、収入、場所など) と商業用不動産業界内での関心を調べる必要があります。

不動産マーケティングの投稿

不動産の戦略とソーシャルメディア管理

ソーシャルメディア管理、ソーシャルメディアマーケティング、ソーシャルメディア戦略の違いは何ですか? マーケティングにあまり詳しくない場合、これらの用語はすべて同じように聞こえるかもしれません。不動産ソーシャルメディア開発の具体的な戦略について説明する前に、このマーケティング固有の用語について簡単に説明します。

ソーシャルメディアマーケティングとは、ソーシャルメディアを介したあらゆるマーケティング手法の作成、使用、分析を指します。これには、ウェブサイトの構築、モバイル対応プラットフォームの作成、競合するプラットフォームのコンテンツ作成、ソーシャルメディア分析用に設計された Hootsuite や Google アナリティクスなどの分析ツールの採用が含まれる場合があります。同様に、ソーシャルメディア管理は、ソーシャルメディアマーケティングの傘下にあります。不動産のソーシャルメディア管理とは、ソーシャルメディアでの分析の作成、投稿、および使用を指します。ソーシャルメディア管理は、コメントの監視、ユーザーへの対応、今後の投稿のコンテンツの承認など、クリエイティブではなく管理側に焦点を当てています。

バランスの取れたソーシャルメディアページを宣伝し、満足していない可能性のあるフォロワーの監視に費やす時間を制限するには、ソーシャルリスニングに参加してください。ソーシャルリスニングは、不動産の効果的なソーシャルメディア管理にとって引き続き重要です。ソーシャルリスニングまたはソーシャルメディアリスニングには、ビジネスに関連するソーシャルメディアプラットフォームでの会話の監視が含まれます. ソーシャルリスティングを通じて、キャンペーンの現在の成功を特定し、視聴者のエンゲージメントを確実にすることができます。さらに、不動産計画のソーシャルメディア管理にソーシャルリスニングを実装すると、積極的に行動することができます。ソーシャルメディアプランの健全性に関する時間依存のデータを収集し、潜在的なコンテンツを分析して、将来の広告を回避できます。指先でソーシャルメディアを使用すると、顧客はコメントをドロップしたり、肯定的または否定的ないいねを使用したりして、不動産の取り組みについて簡単に意見を表明できます。そのため、不動産業者はソーシャルメディア戦略を慎重に検討する必要があります。

ローカル SEO を使用する

国際的な不動産会社の不動産業者でない限り、不動産マーケティングの投稿にローカル SEO を実装すると、多くの場合、最良の結果が得られます。ローカル SEOは、不動産のソーシャルメディア管理のあらゆる形式の標準となっています。ローカル SEO またはローカル検索エンジンの最適化により、ビジネスのリーチが拡大し、消費者の検索結果でビジネスが増加し、競合する企業間でのブランドの認知度が高まります。「近くの」検索の台頭により、ローカル SEO により、顧客はあなたのビジネスをより迅速に見つけることができます。ブログ、ハッシュタグ、ソーシャル投稿を通じてソーシャルメディアに実装すると、顧客はビジネスの成功例にすばやくアクセスできるようになります。

不動産に最適なソーシャルメディア

ビジュアルを強調する

ソーシャルメディアの不動産マーケティングの投稿では、常に魅力的で視覚的なコンテンツを使用してください。潜在的なビジネスベンチャーは、視覚的なコンテンツによく反応します。あなたが潜在的な不動産購入者であると想像してみてください。あなたが調査したソーシャルページで、あなたが心に思い描いたことが実現するのを見る機会が欲しいと思いませんか? もちろん！

顧客はビジュアルを特徴とするコンテンツを好み、共有し、保存する可能性が高いため、デジタルマーケティングプランでコンテンツ制作をどのように強調できるかを検討してください。不動産に最適なソーシャルメディアを奨励するには、コンテンツに次の提案のいくつかを含めます。

主要なリノベーションチュートリアル
見込みバイヤーのためのソーシャルメディアコンテストの開催
プラットフォームの略歴で会社のブログやウェブサイトをリンクする
ユーザー生成コンテンツと証言の活用

高品質のコンテンツとビジュアルの開発にリソースを投資する組織は、最終的に売り上げを伸ばし、オンラインでの認知度を高め、リードを生み出します。

思慮深く宣伝する

ブランドを過度に宣伝しないでください。ソーシャルメディアで過度に宣伝を行うと、消費者はソーシャルメディアを娯楽の場ではなく、ただの広告と見なしてしまう可能性があります。代わりに、投稿内でブランドをさりげなく宣伝してください。たとえば、ブランドのロゴをすべての投稿の前面と中央に配置するのではなく、販売された物件について投稿されたすべての画像の隅にさりげなく含めます。通常、ソーシャルメディアとプロモーションの黄金律は 80/20です。つまり、コンテンツの約 80% は、ライフスタイル、顧客の関心、最新情報を中心に展開する必要があります。残りの 20% は、自己宣伝、ブランドコンテンツ、および提供されるサービスまたは製品に焦点を当てる必要があります。この黄金律は、魅力的で有益なソーシャルメディアページを保証します。

不動産コンテンツに最適なソーシャルメディア

不動産の取り組みに最適なソーシャルメディアを作成する方法を検討するときは、コンテンツをキュレーションするための最適なプラットフォームとアプローチを常に知っているようにしてください. 不動産マーケティングの投稿に最適なメディアとコンテンツを選択する方法について、いくつかのアドバイスを提供しました。

プラットフォーム

Facebook と Instagramは、ソーシャルメディアページをデザインする際に非常に効果的なプラットフォームです。

Instagram は、視覚的に美しいコンテンツと機能を提供することに重点を置いています。このプラットフォームは、ブランドの認知度を高めることを目的としています。これは、ダイレクトメッセージ、コメント管理、ライブフィード、および広告機能を通じて行われます。アプリのモバイルデザインと美しさに重点を置いているため、おそらく若い顧客ベース (中小企業など) を引き付けることができます。 Instagram は、ブランドがトレンドを維持し、細部に目を配り、モバイル向けのコンテンツを作成し、最終的にオーディエンスとの関連性を維持することを奨励します。このプラットフォームは、高級またはブティックの不動産で働いている場合、間違いなくビジネスに利益をもたらします.

一方、Facebookは不動産ビジネスのすべてのマーケティングの定番です。 Facebook 広告キャンペーンでは、ターゲットユーザーの特定の年齢、性別、潜在的な収入、地理的な場所など、人口統計をターゲットにすることができます。よりパーソナライズ可能なプラットフォームである Facebook では、リスティング関連のコンテンツ、レビューのキュレーション、予約の予約などの情報にスポットライトを当てることができます。

商業用不動産のソーシャルメディア管理

コンテンツ

コンテンツのキュレーションに関しては、不動産マーケティングの投稿を計画する際には、多様で独創的で魅力的なコンテンツを用意する必要があります。不動産ページに最適なソーシャルメディアを計画するのに役立つコンテンツカレンダーを作成することをお勧めします。思慮深いコンテンツをキュレートするためのいくつかの提案を次に示します。

物件の写真 –不動産マーケティングの投稿で視覚的なコンテンツを優先します。 美しく整った施設の画像は、顧客の関与と維持を促進します。多くの場合、これらの写真は物件を「売る」ものです。
お客様の声 –評判の管理は、不動産のソーシャルメディア管理の重要な部分を占めています。 高い評判を維持するために、以前の顧客の証言や、あなたのビジネスでの彼らの好意的な経験を投稿するよりも良い方法はありませんか?
ビジネスのマイルストーン –賞と称賛は、ビジネスの信頼性を示します。 会社の業績やチームメンバーの業績について投稿するときは、ためらわないでください。
業界ニュース –商業用不動産業界は常に進化しています。 不動産のアドバイス、ユーモラスな経験に関するストーリータイムのビデオ、またはポリシーの最新情報を提供することで、業界の知識を示すことで信頼性をさらに高めます。
イベントの報道 –あなたのフォロワーの中で、あなたと会ったり、潜在的なリスティングについて直接話し合うことに興味を示している人はいますか? もしそうなら、今後のイベントに関する最新情報を投稿して、関係者としての才能とビジネスを直接売り込むことができます。
新しいリスト –新しいリストに関するタイムセンシティブな更新を投稿します。 リスティングの価格帯、アメニティ、推奨されるリノベーションのニーズに関する不動産マーケティングの投稿で情報を共有します。
リノベーションのヒント –購入希望者が所有者になった後、彼らをあなたのソーシャルプラットフォームに引き留めておくのは難しい場合があります。彼らのエンゲージメントを継続するには、コンテンツの一部をメンテナンスとリノベーションに向けて調整してください。このタイプのコンテンツは、現在のフォロワーを維持し、わずかに異なる業界に関心のあるユーザーを引き付けます.

SEO デザインシカゴと不動産

不動産業者の仕事が劇的に変化するのと同じように、不動産に最適なソーシャルメディアを提供する方法も変化します。効果的なソーシャルメディア管理を実装し、特定のプラットフォームをターゲットにし、オリジナルのコンテンツを投稿し、過度に使用されたマーケティング戦略を回避することにより、不動産の取り組みはソーシャルメディアマーケティングで成功します。

ただし、特にビジネス目的でソーシャルメディアを実装する場合は、ソーシャルメディアの使用が困難に思えるかもしれません。確立された不動産会社または成長中の商業用不動産業者の場合でも、不動産マーケティングの専門家と提携することを強くお勧めします。すべての不動産業者には、コロンバスの SEO Design Chicagoなどの地元企業と提携するなど、地元のマーケティング会社にリソースを投資することをお勧めします。私たちの地元の事務所はあなたの地域に最も精通しているので、専門家の相談やマーケティング資料を使用して、不動産目的に最適なソーシャルメディア管理を期待できます. SEO Design Chicago は、すべてのマーケティング手法を考慮して、あなたとあなたの消費者にポジティブなソーシャルメディア体験を保証します。

よくある質問：

ターゲットオーディエンスを特定するにはどうすればよいですか?
商業用不動産でビジュアルが重要なのはなぜですか?
商業用不動産業者にとってローカル SEO が重要なのはなぜですか?
最も価値のあるソーシャルメディアの不動産投稿タイプは何ですか?
商業用不動産にソーシャルメディアを使用するには?

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