ドバイでの賃貸: 理想の家を見つける方法

公開: 2022-11-09

アブダビのルームフォーレントは、この急速に成長する経済に滞在して働く可能性を求めてそこに群がる外国人居住者に非常にファッショナブルな住居を提供します。実際、家庭用の楽しいアトラクションがたくさんあるドバイは、莫大な給料をもらっている重役から若い専門家、家庭、学生まで、あらゆる人々を魅了しています。勉強するためにドバイに来る場合は、近くにドバイ大学 (UD) などの堅牢な大学があり、世界中のさまざまな大学に所属する膨大な範囲のキャンパスがあることに気付くでしょう。

そのライフスタイルは、ドバイが並外れた外国人の目的地になる可能性を提供しますが、それには代償が伴います。大都市中心部でアブダビの 1 ベッドルームの賃貸料を借りると、平均して 1766 ユーロ、町の中心部の裏庭で 1209 ユーロの費用がかかります。これはロンドンと同等であり、ドバイでの賃貸は、パリで家を見つけるよりも約 60% 高い価格です。当然のことながら、リースで支払う金額は、主に場所に基づいて著しく変動し、一部の人間は、ヴィラがより簡単に利用できる小さな郊外のコミュニティに内部の町を交換することを選択します.

よく言われることですが、ドバイのコンドミニアム市場はかなり適切に在庫があり、規制されています。ただし、新参者にはかなり異質に感じる可能性があり、倫理に反する家主やエージェントがどこかにいるように、注意が必要です。問題が発生した場合、支援するために設立された当局の事業体は、アブダビの賃貸用不動産規制室であり、必要に応じて推奨事項と仲裁を提供できます。

単に計画を立てているだけなら、移動に関連するすべての費用を考慮することが重要です。ドバイの住居費とあなたの都市の住居費を比較し、Number などの評価 Web サイトを使用して、この迅速な情報をドバイで借りて、あなたに最適な地域を見つけてください。

ドバイでの住宅のおすすめは何ですか?

ドバイでの住居に関しては無数の特別な選択肢がありますが、ライフスタイルと予算に応じて、どの水着を選ぶべきでしょうか。物件の好みは、本質的に別荘やアパートを台無しにします。それぞれに長所と短所があります。たとえば、ヴィラには大きな家と通常は非公開の庭がありますが、維持するのにかなりの費用と時間がかかる可能性があります. 一方、アパートは、スペースに妥協する必要があることを示唆している可能性がありますが、プールやジムなどの共有サービスへの入場を提供し、光熱費を大幅に削減する傾向があります.

一部の実際の不動産ディーラーはドバイのユニークなエリアの専門家であるため、場所の希望を絞り込んだ場合は、選択したエリアを内部的に理解している不動産業者がいるかどうかを確認する価値があります. ドバイの土地局には、認可されたドバイの実際の不動産ブローカーのリストがあり、不動産業者を探すときに常に使用する必要があります。

エージェントはサービスの料金を請求しますが、これは通常、物件の年間リース料の約 5% です。ただし、一部のディーラーはコストを大幅に高く設定しているため、コストがどうなるかをよく理解しておいてください。また、一部の不動産業者は、契約が更新されるたびに一定の料金体系を支払わなければならないという条項をテナント契約に記載します。これについては交渉するか、提供されたフレーズに不満がある場合は新しいエージェントに行くことができます.

家具付きと家具なし

ドバイのアパート市場はかなり活気があり、品ぞろえも豊富です。レンタルが一般的であるという経験豊富なスキルがたくさんあるので、さまざまなオプションがあります。オプションは、完全に家具のない場所から、すべての家具と、安全性や清掃などの提供物が完全に含まれている場所までさまざまです。一部の地域では、1つの宿泊施設タイプの在庫が多数あるため、事前に何を希望するかを検討する価値があります. したがって、あなたが探している家の種類は、あなたが立ち寄る場所にも影響を与える可能性があります.

ドバイだけに短期間滞在する場合は、家具付きの短期間のレンタルを利用できますが、これらはより高く評価される傾向があります。

アパートと学生寮

ドバイでの賃貸に関する大きな違いは、他の誰かを使用してすでに賃貸されている地域で転貸すると、問題が発生する可能性があることです. これは、同居している独身の男性と女性が規制されているためです。ドバイの警察は実用的である傾向がありますが、ドバイの軽犯罪で別のルーム・フォー・レントのために警察に連絡していることに気付くまで、外国人にとって大きな問題になることはありません.

どのように進めるかは非公開の選択ですが、ドバイは法を健全に認めるためにお金を払う場所でもあります。そうは言っても、これがあなたが手配することを選択した場合、ドバイのレンタルルームでアクセスできる部屋がたくさんあります.

勉強するためにドバイに来る場合、ほとんどの大学は、特に首長国に新しく到着した世界的な学生として、推奨事項を支援し、地域を見つけるのを支援する立場にあります. ただし、すべての大学のキャンパスに学生用の敷地内宿泊施設があるわけではないため、これにより、住居のために財政が少し押し上げられる可能性があります.

住むのに最適な場所はどこですか?

当然のことながら、ドバイでリースするために選択する場所は、通常、あなたの仕事のエリアの助けを借りて決定されます. ドバイに子供と一緒に滞在する場合は、選択した大学をさらに考慮する価値があります. ドバイのさまざまなコミュニティには非常に優れた特徴があり、非公開の好みと価格帯によって、何がファーストクラスであるかが決まります。あなたがおそらく予想するように、通常、町の中心部から同様に離れているほど、家賃はさらに安くなります。そのため、街へのちょっとした乗車を計画している場合は、より多くの現金を手に入れることができます。ただし、一部のコミュニティのバックヤードセンターでは、認知度や施設の違いにより、禁煙コストが高くなるため、コミットする前に現金で何が得られるかをテストしてください.

都心地区

ドバイの中心部は、ドバイモール (地球上で最大かつ最も多くの人が訪れる)、ブルジュハリファ (最も高いビル)、世界で最も高いホテルであるドバイの JW マリオットマーキスなど、世界的に認識できる多くのランドマークで構成されています。住む場所に関して言えば、ドバイで最も完璧な場所は、すべての行動の中心とビーチへの道の中心に閉じている傾向があります. ザパームやドバイマリーナなどの特徴を持つジュメイラは、これを再現するための有料タグで最も有名です。エミレーツヒルズは、ビバリーヒルズにちなんで名付けられたゲーテッドネイバーフッドで、メドウズ、レイクス、スプリングスなど、さまざまな魅力的で魅力的な中央コミュニティの中心にあります。

街の中心部には素晴らしいアクティビティ、レストラン、小売店、ナイトライフがありますが、交通渋滞が発生する可能性があるため、ドバイの自宅から何を選択するかを検討することは本当に価値があります。ドバイの中心部の周辺を探しているほとんどの駐在員は、最近開発されたより大きな地域の 1 つを選びますが、少し違うものが必要な場合は、オールドドバイのような場所にいるように見えることもあります。

町の中心部の外

Ras Al-Khaimah などの地域では、住宅費を大幅に削減するために、ドバイ首長国の裏庭に留まることが現実的です。ただし、混雑したサイトの訪問者は、通勤のインスタンスが非常に長くなる可能性がある町のキャパシティを非常に長くする必要があります。たとえば、ラスアルカイマからドバイの中心部まで車で行くには、通常の交通状況で片道 1 時間半かかるため、住宅価格の引き下げとは逆に両替するのに非常に高額な料金がかかります。

より高い欲求は、都市の裏庭にあるが、それほど遠くないコミュニティの 1 つになる可能性があります。アラビアの牧場は、中心部から 1 時間に 1 時間半ほど離れたところにあり、正確な地図で人気があり、個人的には非常に巨大な地域であるため、外国人に人気の選択肢です。ただし、価格はそれに応じてかなり高いです。

学生エリア

生徒の宿泊施設を探している場合、大学がキャンパス内の宿泊施設を許可していない場合は、大学に立派な機関の推薦を求めることをお勧めします。フラットシェアリングは近くの法律の下では複雑に見える可能性があるため、選択した財政と場所について同僚にアドバイスを求める必要があります.