レンタルはもったいない？

家を買うか借りるかという特定の議論は何年も続いています. 一方では、賃貸はお金の無駄だと主張する人もいます。 彼らは、あなたが本質的に毎月あなたのお金を捨てているという事実を指摘しています。 一方で、購入は大きな経済的負担であり、賃貸はより柔軟であると主張する人もいます。 では、どちら側が正しいのでしょうか。 特に、議論の両側を詳しく見てみましょう。

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賃貸により、家と呼べる場所を確保しながら、住宅費を節約することができます。 お金を無駄にしないように、レンタルするときは費用を追跡することが重要です。 予算を立てて、家賃、光熱費、駐車場、その他の関連費用を追跡します。 これは特に、自分がどれだけのお金を使っているか、どこで節約できるかを常に把握するのに役立ちます。 支出と収入を追跡することは、家を借りるか購入するかを決定する際に非常に役立ちます。 この点で、収入と支出を追跡するのに最適な給与明細ジェネレーターを使用できます。

レンタルの場合:

賃貸は、所有するよりも柔軟性があります。 家を所有している場合は、売却するまで特に立ち往生します (住宅市場によっては、何年もかかる可能性があります)。 しかし、賃貸の場合は、家の買い手を探す心配をせずに、いつでも好きなときに引っ越しをすることができます。 これは、1 つの場所に縛られたくない若者にとって特に魅力的です。
賃貸は、一般的に、所有するよりも経済的責任が少なくて済みます。 あなたが住宅所有者であるとき、あなたは行われる必要があるすべての修理に対して責任があります。 しかし、賃貸の場合は、通常、家主が修理の責任を負います。 これにより、長期的には特に多くの費用を節約できます。特に、屋根の水漏れや壊れた炉など、大きな問題を修正する必要がある場合は特にそうです。

購入のケース:

多くの人は、長期的には賃貸よりも購入の方が安いと主張しています。 毎月の住宅ローンの支払いは毎月の家賃の支払いよりも高くなる場合がありますが、それらの住宅ローンの支払いは何か、つまり家に向けられます。 30 年の住宅ローンが終了すると、住宅を完全に所有することになり、その過程で資産が蓄積されます。
購入のもう 1 つの利点は、賃貸人がアクセスできない特定の税額控除を利用できる可能性があることです。 たとえば、控除項目を具体的に分類すると、特定の連邦所得税から住宅ローンの利子と固定資産税を控除できる場合があります。 これにより、納税時期が大幅に短縮される可能性があります。

レンタルは無駄ですか？

家を買うのと借りるのとどちらが良いかということになると、特に簡単な答えはありません。 それはあなたの特定の状況と、柔軟性、経済的責任、および長期的な貯蓄の可能性に関してあなたにとって何が最も重要かによって異なります. どちらの特定のルートを選択する場合でも、必ず調査を行って、自分と家族にとって最善の決定を下してください. 最終的に交換されるものにお金を費やす可能性があるため、賃貸は無駄ではないかどうかについてよく議論されます。 ただし、ほとんどの人が短期間しか家に住まないことを考えると、特に賃貸は所有よりも所有コストが低くなります。 さらに、環境への影響や総所有コストなどを見ると、賃貸の方が実際にはより持続可能であることがよくわかります。

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レンタルの長所

住宅を購入するのではなく賃貸することには、いくつかの重要な利点があります。 第一に、住宅ローンの支払い、固定資産税、維持費などを心配する必要がないため、通常、短期的には安価です。 第二に、仕事やライフスタイルの状況が変化した場合に、より簡単に移動できる柔軟性が得られます。 そして最後に、一般的に家を購入するよりも金銭的な負担が少なくて済みます。

レンタルは、ビジネスのニーズに応じて場所を変更する柔軟性も特に提供します。 また、ペーパーレス オフィスを選択すれば、移動の際の自由度がさらに高まります。ファイルや書類の箱の保管や発送について心配する必要はありません。

実はレンタルのメリットは他にもあります。 一つには、家を所有するよりも入り込むのがはるかに簡単です。 住宅を購入するには、優れたクレジット スコア、頭金、およびローンを組む能力が必要です。 しかし、レンタルの場合、必要なのは最初の月の家賃と保証金だけです。 それでおしまい！ これにより、他の方法ではローンの対象とならない可能性のある人々が住む場所を確保しやすくなります。

レンタルのもう1つの利点は、メンテナンスや修理について特に心配する必要がないことです。 持ち家の場合、修繕費は自分で払わなければなりません。 住宅所有者なら誰でも知っているように、修理には非常に費用がかかります。 そのため、長期的にレンタルすることで、多くのお金を節約できます。

レンタルの短所

もちろん、レンタルにはいくつかの特定のデメリットもあります。 1 つには、賃貸によって資産を構築することは決してありません。長期的には何も示さずに、毎月家主にお金を渡すだけです。 さらに、賃貸ユニットはいつでも売却または改装される可能性があり、特に住む場所を急遽探す必要があります。 最後に、ほとんどの家主は、テナントがユニットに大きな変更や改善を加えることを許可していないため、居住空間に個人的な印を付けたい場合は、家を購入する方がおそらく良い選択肢です.

もちろん賃貸ならではのデメリットもあります。 最大の問題は、家賃を払って資産を築くことは決してないということです。 エクイティとは、特に住宅ローンのうち、完済して完全に自分のものになった部分です。 したがって、家を売却したとしても、資産はあなたのものになります。 しかし、レンタルでは、完全に何かを所有することは決してありません。

賃貸のもう 1 つの欠点は、家主がいつでも家賃を値上げできることです。 特に通知や理由を伝える必要はありません。 彼らはいつでも家賃を上げることができます。 住宅費はいつでも予期せず上昇する可能性があるため、賃貸人が適切に予算を組むことが難しくなる可能性があります。

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最終的な考え：

ご覧のとおり、家を借りる場合と購入する場合には、特定の長所と短所があります。 それは特に、あなたにとって何が最も重要で、何があなたの財政とライフスタイルに最も適しているかということに帰着します. この決定に特に支援が必要な場合は、状況に応じた特定のガイダンスを提供できる専門家に遠慮なく連絡してください。 では、賃貸は、一部の人々が考えているほど悪いものなのでしょうか? それはあなたの視点に依存します。 これらは、持ち家と賃貸住宅のメリットとデメリットです。 あなたとあなたの家族にとって何が最善かを決める前に、選択肢を比較検討することが重要です。