不動産業者のためのInstagramマーケティング

Instagramでの不動産マーケティングは儲かる業界です。 Instagramは最も人気のあるソーシャルメディアマーケティングおよび広告プラットフォームの1つであり、多くの不動産業者はそのオーディエンスをマーケティングツールとして活用しています。

Instagramには月間14億人以上のアクティブユーザーがいます。 これは、不動産業者が物件を売り込み、潜在的な購入者に見せるための絶好の機会です。

Instagramは、幅広いオーディエンスにリーチするのに役立ち、より多くのリードと売上の増加につながる可能性があります。 不動産業者がプラットフォームを使用してサービスを売り込み、潜在的な顧客とつながる方法はたくさんあります。

不動産業者がInstagramでクライアントを獲得するための最良の方法を見つけるために読んでください。

ICPとバイヤーペルソナを作成する

Instagramでの不動産マーケティングで最も成功するためにあなたの顧客に焦点を合わせてください。 あなたのターゲットオーディエンスは誰ですか？ 彼らは何が好きですか？ 彼らは何が嫌いですか？ 彼らはInstagramで誰をフォローしていますか？ 彼らの人口統計は何ですか？ 彼らはどのような問題に直面していますか？ 彼らはどのような助けが必要ですか？

これがあなたの理想的な顧客がどのように見えるかの例です：

連絡したい：

• 有名人
• フロリダ州マイアミに住む米国
• 少なくとも年間20万ドルの世帯収入がある人
• そして少なくとも25年です
• また、生涯で少なくとも1軒の家を購入しました

成功するマーケティングキャンペーンを構築するには、Instagramで誰にマーケティングしたいかを知ることが重要です。 不動産業者向けのInstagramマーケティングでは、見込み客について知り、購入者のペルソナと理想的な顧客プロファイルを作成することが重要です。 Instagramのマーケティングキャンペーンを最大限に活用するには、ターゲットとする人々を明確に理解する必要があります。 これはあなたの売り上げに大きな影響を与えるので、軽視すべきものではありません。

理想的な顧客にリーチするための適切なInstagram戦略を作成する

次に、Instagramでターゲットとする理想的な顧客にリーチし、プラットフォームでより多くのフォロワーを獲得するのに役立つ強力な戦略を作成する必要があります。

堅実なInstagram戦略は、マーケティング活動を強力にします。 コンテキストでは、計画外または不十分な戦略は、Instagramで理想的な顧客に到達するのに失敗する可能性があります。

自問してみてください。

Instagramで他のビジネスオーナーや不動産会社に連絡したいですか？ もしそうなら、それはあなたのB2B Instagram戦略を検討し、良いものを採用する価値があります。

有名人に直接連絡したい場合は、戦略を顧客に向ける必要があります。つまり、B2CInstagramキャンペーンを実行することは理にかなっています。

特に不動産業者向けに、明確で堅牢で堅実なInstagram戦略に従うことで、Instagramでの不動産マーケティングを成功させることができます。

あなたの戦略は、インバウンドまたはアウトバウンドのマーケティング戦略である可能性があります。

アウトバウンドでは、見込み客に直接連絡し、代わりにインバウンドが見込み客からの連絡を待っています。

Instagramで実行できるインバウンド/アウトバウンドマーケティングの例は次のとおりです。

1. 販売のためのあなたの財産についての資格のある見込み客にDMを送る、
2. Instagramで仮想トレードショーを開催し、
3. Instagramの見込み客のウェブサイトにアクセスして直接連絡する
4. Instagramで有料広告を掲載し、
5. ハンドルを有機的に成長させ、定期的に投稿し、
6. Instagramでウェビナーをやって、
7. 販売可能な物件を紹介するためにライブ配信…

高品質の写真を投稿する

不動産業者として、Instagramアカウントに素晴らしい写真があることを確認することが重要です。 これにより、投稿するコンテンツが最高品質であることが保証され、潜在的な顧客が物件を購入するときに何を期待できるかがわかります。

良い写真は千の言葉に値するので、写真を選ぶときは時間をかけることが重要です。あなたはInstagramに投稿します。

投稿するときは、さまざまな種類のコンテンツを投稿してみてください。 デモ写真、美しいエクステリア、インテリアショットを投稿できます。

重要なのは、同じことをアカウントに何度も投稿することではありません。それは、専門家ではなく、スパムのように見えるからです。

ただし、ブランドに関連性があり、照明が良好で、解像度が高いポスト高品質のバリエーション。

ビデオコンテンツを投稿する

Instagramでのビデオコンテンツの使用は、フォロワーとのエンゲージメントを高めることが証明されており、販売している物件を紹介するための優れた方法でもあります。

Instagramでより多くのトラクションを獲得し、売り上げを伸ばす方法を探しているなら、売りたい家や不動産のビデオコンテンツの投稿を始めましょう。

ビデオは、プロパティとその機能を紹介するための優れた方法です。 Instagramにリールを置くことは、画像や他の種類のビデオよりも宣伝されるため、賢明な動きです。

Instagramのリールには、アルゴリズムがそれを好むことを含む多くの利点があり、人々は簡潔なビデオを好みます。 リールは友達や家族と簡単に共有できます。 また、Instagramリールは、Facebook、Messenger、WhatsApp、Instagramの親会社であるMetaによって所有および管理されているため、Facebook内でより多くの露出を得ることができます。

また、最大10〜60分続くIGTVビデオを投稿して、販売している物件の完全な概要を視聴者に示すこともできます。

あなたの不動産Instagramのマーケティング戦略の一部としてビデオを活用することは、適切に行われたときに肯定的な結果をもたらします。 Instagramに投稿するときは、動画が説明的で簡潔であり、行動を促す明確な呼びかけがあることを確認してください。

Instagramでライブ配信

Instagramでライブ配信を開始すると、潜在的な顧客は、物件がリアルタイムで取得できるようになっていることを確認できます。 見込み客もあなたにアクセスできるので、あなたの物件について質問をすることができます。 ほとんどのソーシャルメディアプラットフォームは、ソーシャルメディア上の他のコンテンツよりも現実的で本物であるため、ライブストリーミングビデオが大好きです。

続きを読む：Eコマースはオンラインショッピングの未来です–理由をご覧ください。

したがって、Instagramでより多くの人にリーチしたい場合は、定期的にライブ配信して、販売している家や不動産のライブデモを紹介することが不可欠です。

Instagramに広告する

Instagramは、あなたの財産を宣伝するのに最適な場所であるビジュアルベースのコンテンツで有名になったソーシャルネットワーキングサイトです。 Instagram広告は、不動産業者や企業がプラットフォーム上で不動産を宣伝するための費用対効果の高い方法です。

多くの不動産業者は、Instagramは視覚的なプラットフォームであり、写真やビデオはテキストよりも魅力的であるため、販売用の物件を宣伝するのに最適な方法であることに気づきました。

 これらは、FacebookやInstagramでもターゲットにできる最高のタイプのオーディエンスです。 

ソーシャルメディア広告は、消費者にリーチするのに非常に効果的である可能性があり、ターゲットオーディエンスに適した最高の広告プラットフォームを使用することが重要です。

Instagramは視覚的に公開および宣伝できる視覚的なプラットフォームであるため、Instagramのようなソーシャルプラットフォームは不動産マーケターにとって優れた選択肢です。

不動産は競争の激しい業界です。つまり、多くの不動産業者やブローカーは、リードを引き付け、見込み客を顧客に変えるための新しい方法を常に模索しています。

Instagramはソーシャルメディアマーケティングの不可欠な部分になっていますが、Instagramで顧客を獲得したり、有機的にクライアントを獲得したりすることは容易ではありません。

Instagramのオーディエンスを構築することは、困難で、費用がかかり、時間がかかります。 高品質の写真を撮り、魅力的なバイオを作成し、ライブ配信し、結果を確認するのに時間がかかる高品質の画像/ビデオを投稿する必要があります。

あなたが不動産業界にいるなら、解決策はInstagramに広告を出すことです。

不動産オーディエンスをターゲットとするInstagram広告を利用することは、リーチを広げ、オンラインでリードを生み出すための優れた方法です。

Sociallybuzzは、Instagramで不動産を宣伝するための手頃で簡単なソリューションを提供します。 Instagramやソーシャルメディア広告を活用することで、あなたのような多くの顧客がより多くのリードと収益を生み出すのを支援してきました。

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ケーススタディの一部を次に示します。

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社会的証明を活用する

ソーシャルプルーフは、Instagramの不動産業界でのコンバージョンを促進するのに役立つ強力な説得戦術です。 幸せなクライアントからの証言は、潜在的な購入者を説得するために使用できる社会的証明の形式です。

推薦状は、通常、興味のあることを経験した人による書面または口頭の声明であり、何かの真実または質の証拠として提示されます。

不動産業界での長年の経験、サービスを提供している地域、またはあなたを愛用している顧客の数をリストアップすることで、いつでもあなたの成果を投稿して強調することができます。

これらはすべて、潜在的な顧客を説得して説得するためにソーシャルメディアに投稿する必要がある社会的証明です。

ハッシュタグを効果的に使用する

最も効果的なもう1つの有用な不動産Instagramマーケティング戦略は、販売しているものを説明するハッシュタグを使用することです。

不動産業者に適切なハッシュタグを使用すると、Instagramでより多くの見込み客にリーチするのに役立ちます。

たとえば、美しいコンドミニアムの写真を投稿する場合は、＃homeoftheweek#realestate#condominiumと#condoを使用できます。 これらのハッシュタグは、あなたのような家を探しているより多くの買い手と売り手に到達するのに役立ちます。

不動産のInstagramマーケティングにハッシュタグが不可欠な理由は、トップの投稿がスクロールしなければ見えない位置に表示され、あなたのオファーを見たことがない人でも、あなたをフォローしていなくてもあなたを見つけることができるからです。

全米リアルター協会加入者に使用するのに最適なハッシュタグは、＃realtors、＃realestate、＃realestateagent、＃propertyforsale、＃property4saleなどです。

そこには非常に多くのハッシュタグがあります、上記はあなたがあなたのニッチに使うことができる最も一般的なものです。

コールドアウトリーチ

ターゲットを絞ったオーディエンスにリーチすることは、多くの作業や投資をせずにクジラのクライアントを獲得できるもう1つの不動産Instagramマーケティング戦略です。

あなたがしなければならないのは3つのことです：

1. Instagramであなたのターゲットまたは理想的な顧客のリストを作成します
2. 販売可能な物件について見込み客にメッセージングキャンペーンを送信します
3. 返信した人をフォローアップし、顧客に育てます

見込み客をターゲットにするときは、Instagramのプロフィールから彼らのウェブサイトにアクセスし、メールで連絡することができます。 このプロセスは、Instagramで「コールドDM」を送信するよりも効果的です。

Hunter.ioを使用すると、Webサイトからユーザーの電子メールアドレスを抽出できるため、電子メールメッセージを送信できます。

コールドアウトリーチを利用するときに最良の結果を得るには、コピーライティングとアウトバウンドメッセージングのスキルが不可欠です。 ほとんどの人は、それらのスキルがなければクライアントを引き付けるのは難しいと感じています。

プロのヒント：最初の連絡段階で会話から始めます。 ほとんどの人はメッセージを無視するので、すぐに製品を売り込まないでください。 あなたの申し出が彼らのために解決する問題、またはあなたの申し出が取り除くボトルネックから始めてください。 次に、問題やボトルネックの解決策として提案を提示します。

Instagramで不動産を売る方法

では、Instagramであなたの物件をどのように売ることができますか？ 始めるのに役立つヒントを次に示します。

• アカウントを作成し、プロフィール情報を入力します
• あなたの略歴にあなたのウェブサイトへのリンクを含めるか、あなたが公開するすべての投稿であなたをDMするように見込み客に依頼してください
• あなたが販売している家や財産に固有の特徴の写真やビデオ映像を含む、財産（外部と内部）の高品質の写真とビデオを投稿してください
• プロパティに関するキーワードを含むキャプションを追加し、販売するプロパティタイプとプロパティの場所に関連するハッシュタグを含めます（例：#realestate #house #bungalow #miami #florida）
• 昇進を促進するために資格のある見込み客と不動産ブローカーに手を差し伸べる
• 有料キャンペーンを実行して、Instagramでより多くのリードを獲得する

概要：不動産業者向けのInstagramマーケティング

ソーシャルメディアマーケティングを通じてInstagramであなたのビジネスに望ましい結果を得るには、時間、労力、そしてお金がかかります。 特に不動産業界では、理想的な顧客を理解して見つけることはそれほど簡単ではありません。

ただし、適切なソーシャルメディアマーケティング戦略を実施し、ターゲットオーディエンスを明確に理解することで、面倒なことなく設定した目標を簡単に達成できます。

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