フロリダ州タンパの住宅改善トレンド

公開: 2023-03-08

近年、住宅市場は大きく変化しました。市場は売り手市場に深く根付いており、住宅販売価格は天文学的に高騰していました。この傾向は非常に強かったため、連邦政府はより高い金利を導入して流れを変えなければなりませんでした。これにより、全国の多くの売り手市場の勢いが鈍化しました。しかし、タンパは依然として強い売り手市場のようです。高インフレと高金利にもかかわらず、在庫が少ないため、このように維持されています。すぐに売却する予定がある場合でも、この市場で家を早く売却できる可能性があります。しかし、あなたの家があまりにも長く市場に出回らないようにするために、家の改善について考えなければならないかもしれません. タンパの家を売却するか、そこにとどまるかに関係なく、タンパの家について考慮すべき住宅改善の傾向がいくつかあります。

驚異的な縁石アピール

タンパの住宅に必要な「イット」要素を与える 1 つの方法は、縁石の魅力を高めることから始めることです。近い将来に家を売却する予定がある場合でも、家でイベントを開催する場合でも、潜在的な購入者やゲストが最初に到着したときに目にするものは、彼らに永続的な影響を与えます. 永続的な影響がプラスのものであることを確認してください。

永続的な印象を与えるために屋外で変更する必要はないことを覚えておいてください. これらの単純なタスクにより、投資収益率 (ROI) を 238% も改善できます。

基本的な庭の手入れに参加する
3立方ヤードのバークマルチを広げます
造園を整える

緑を整えるだけでなく、外壁の高圧洗浄や玄関ドアの塗装もお勧めです。歴史的に、赤は外装を塗装するための一般的な選択肢でした。しかし、タンパでは、見栄えのする青、灰色、または黄色のドアを検討することをお勧めします。

豪華なバスルーム

考慮すべきもう1つの家の改善は、バスルームです。自宅のバスルーム、特にメインのバスルームを改善することは、価値の高い非常に価値のある投資です。バスルームの改造プロジェクトは、60 ～ 70% の ROI を生み出す可能性があります。

タンパでは、最もホットなバスルームの改造トレンドのいくつかに、クラシックな真っ白なバスルームや木製の要素を取り入れたバスルームが含まれます。

真っ白なバスルームでは、床、洗面台、トイレ、壁、浴槽をすべて白くすることができます。白い大理石を取り入れることで、エレガントさもワンランクアップできます。木製の要素があるバスルームの場合は、化粧台と壁に木材を含めることを検討してください。このデザインの鍵は、木の要素を少しだけ持つことです。

驚きのキッチン

価値の高い家の別の部分をアップグレードしたい場合は、キッチンの改造を検討してください。バスルームと同様に、これは潜在的な買い手が改造を見たい家の別の領域です. 家のこの部分は、80% 以上の ROI を生み出すことができます。

タンパでは、この部屋があなたの支出に見合うだけの価値を確実に得るために、トレンドに遅れずについていきたいと思うでしょう. 今注目されているのは、明るい照明がたくさんある真っ白なキッチンです。壁紙を貼ったアクセントウォールを投げ入れて、物事を少し混ぜ合わせたいと思うかもしれません.

さらに、ステンレス製のキャビネットと、コンポスター、エネルギースターの電化製品、クォーツのカウンタートップなど、環境に優しい要素をたくさん追加することを検討してください.

機能的なホームオフィス

近年、ホームオフィスは後から思いつくものから、本格的な家庭の必需品になりました。パンデミックは仕事の様相を一変させ、多くの人が在宅勤務のみを行うか、パートタイムで在宅勤務し、それ以外の時間はオフィスで勤務するハイブリッドワークを行っています。

自宅に機能的なホームオフィスを備えたスペースを持つことは、潜在的な購入者にとって非常に魅力的なオプションです。家を売却しない場合でも、自然光と人工光が十分に取り込めるホームオフィス、優れた机と椅子、十分な収納スペースを持つことが、家のこのエリアを改造する最善の方法です。

楽しい裏庭の追加

ほとんどの人がタンパを愛するのはなぜですか? もちろん、晴れた屋外で！したがって、タンパの家を改善するときは、裏庭を娯楽のための特別な場所にしましょう. 機能的な屋外スペースは、特にパンデミックの後、多くの潜在的な購入者にとって必需品のリストの上位にあります. 販売していなくても、快適な屋外スペースを持つことは非常に治療効果があります。裏庭に追加して、希望のピザを与えることができるいくつかのアイテムを次に示します。

屋外キッチン

屋外キッチンを追加することは、屋外での体験を向上させる素晴らしい方法です。タンパは一年中温暖な気候です。そのため、グリル、ピザオーブン、テレビ、快適なパティオ家具を備えた素晴らしい屋外キッチンで、一年中素晴らしいアウトドアを楽しむことができます。このユニークな機能を裏庭に追加すると、ROI が約 70% 大幅に向上する可能性があります。

プールまたはホットタブ

タンパでは、そのような機能はほぼ標準です。しかし、家にプールやホットタブがない場合は、裏庭にどちらかまたは両方を用意することを検討してください。このような機能を維持するには、かなりのコストがかかる可能性があります。しかし、それらを頻繁に使用する予定があり、家を売却する場合、これらの機能は閉鎖時に家の全体的な価値を高める可能性があります.

デッキまたはパティオ

ゲストが集まるのに最適な場所を持つことは、裏庭に追加するもう1つの理想的なスペースです. これは、ROI を 65% 以上回収するのに役立つウッドデッキを構築することで達成できます。

ウッドデッキが気に入らない場合やメンテナンスが面倒な場合は、美しいパティオで景観を整えることができます。裏庭のスペースに敷石や装飾的なコンクリートを追加すると、バランスが取れて裏庭に素晴らしい座席エリアができます.

素晴らしい照明

照明は、裏庭のスペースに追加したいもう 1 つの重要な機能です。タンパは、毎年アウトドアを楽しむのに最適な場所です。したがって、サマータイムが始まってもゲストが素晴らしいアウトドアを楽しめるようにするには、屋外照明を改善することをお勧めします。

省エネ電球で裏庭の電気照明を手に入れることができます. ただし、高品質のソーラー照明に投資すると、さらに費用対効果が高くなる可能性があります。結局のところ、フロリダは太陽光発電で米国の上位 10 州に入っています。したがって、裏庭の照明を組み込むときにこれを利用してください。ゲストに快適な背景を提供するだけでなく、多くの費用を節約できます。