Die besten Länder, um 2021 in Immobilien zu investieren

Als Unternehmer sind Sie immer auf der Suche nach neuen Möglichkeiten, mit denen Sie Geld verdienen können. Sie können nichts garantieren, aber Sie können Ihre Fähigkeiten und Ihr Fachwissen einsetzen, um ein qualitativ hochwertiges Angebot zu erschnüffeln. Solange Sie entschlossen sind, sollten Sie in der Lage sein, im Erdgeschoss einzusteigen und auszusteigen, wenn der Wert seinen Höhepunkt erreicht.

Natürlich kommen solche goldenen Projekte nicht sehr oft vor. Infolgedessen könnten Sie Branchen und Sektoren überdenken. Kryptowährungen zum Beispiel scheinen derzeit zu boomen. Sie haben jedoch nicht das Know-how, um die Zukunft vorherzusagen. Elon Musk ist begeistert, aber du bist nicht er!

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Immobilien hingegen scheinen in Bezug auf die Popularität von einer Klippe abgekommen zu sein. Der Immobilienmarkt ist trotz Pandemie stark, aber nicht mehr so ​​sexy wie früher. Dies liegt daran, dass es sich anfühlt, als ob der gesamte Wert in den letzten Jahren aufgesaugt und ausgespuckt wurde.

In Wirklichkeit gibt es viele Orte, an denen Sie Ihr Zuhause vermarkten und einen hohen ROI erzielen können , wenn Sie bereit sind, ins Ausland zu schauen. Der Wert zu Hause ist nicht das, wonach Sie suchen, also ist es an der Zeit, Ihren Horizont zu erweitern. Hier sind die vier besten Städte für Investitionen im Jahr 2021.

Zypern

Zypern ist eine Insel im Mittelmeer, die bei Urlaubern und Europäern, die eine Pause vom Leben suchen, gleichbedeutend ist. Es macht sich auch einen Namen als Immobilienparadies, zumal neue Gesetze es einfacher machen, die Vorteile für die Einheimischen zu nutzen.

Zum Beispiel hat die Insel ein Staatsbürgerschafts-durch-Investment-Programm . Dieses Schlupfloch ist ideal für Gebietsfremde, die ihre Ressourcen nutzen möchten, um einen Fuß auf die zypriotische Immobilienleiter zu bekommen. Es gibt auch ein anderes Programm, das als das goldene Visumprogramm der Insel bekannt ist.

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Sie ziehen bereits Investoren aus der ganzen Welt an, doch der Durchschnittspreis eines Hauses liegt unter 200.000 £. Für diesen Betrag kann man in London keine Ein-Zimmer-Wohnung kaufen. Sie müssen auf einige Dinge achten, am auffälligsten auf die Kluft zwischen der griechischen und der türkischen Seite. Die Politik der Insel ist nicht einfach, daher benötigen Sie möglicherweise Hilfe, bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben.

Da die Wirtschaft 2020 trotz Covid-19 boomt, gibt es für ausländische Investoren eine brillante Mischung aus Gewinn und erschwinglichen Unterkünften auf dem Markt.

Malaysia

Das Tolle an Malaysia ist, dass es sich schneller von der Pandemie erholt hat als die meisten anderen Orte. Da es sich in Südostasien befindet, ist es mit Pandemien und deren Ausbreitung vertraut, sodass die Regierung in der Lage war, schnell durchzugreifen und die Art von mehrfachen Sperrungen zu vermeiden, die in ganz Europa zu beobachten sind.

In Bezug auf Immobilien bedeutet dies, dass die Finanzmärkte bereits 2020 in Betrieb waren, im Gegensatz zu einigen in der EU und den USA, die 2021 noch Probleme haben. Das Ergebnis ist, dass die Preise in beliebten Städten wie Kuala Lumpur gestiegen sind. Daher könnten Sie von der Hauptstadt abgeschreckt werden, da sie keinen großen Wert darstellt.

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Wenn Sie sich jedoch in der Hauptstadt umsehen, werden Sie viele Orte finden, die auf dem Vormarsch sind. Selangor steht ganz oben auf der Liste, da es mit Entwicklungen wie Empire Subang aufwartet , die viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Nicht nur von Investoren, sondern auch von potenziellen Mietern.

Schließlich reicht das öffentliche Verkehrssystem in Kuala Lumpur bis in die Vororte und ermöglicht es Pendlern aus Trabantenstädten, ohne allzu viel Aufhebens mit dem Mittelpunkt der Nation zu verbinden. Für Vermieter ergibt sich daraus ein riesiger Bewerberpool, aus dem sie auswählen können, und eine stetige Einnahmequelle.

Brasilien

Brasilien ist mehr als ein Partyort, an dem Touristen Fußballspiele und Karneval am Strand besuchen. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der besten Orte für Immobilieninvestitionen außerhalb der großen Nationen entwickelt. Es hat sogar China als Markt Nummer eins unter den Schwellenländern überholt.

Beeindruckender ist die Forschung, die 2018 herauskam und auch heute noch gilt. Unter den Top-5-Ländern für Immobilieninvestitionen und Kapitalzuwachs rangiert Brasilien auf Platz zwei, nach den USA an zweiter Stelle. es liegt über China, Spanien und Großbritannien.

Was bedeutet das? Es bedeutet ein paar Dinge. Zum einen wird das Wachstumspotenzial im Epizentrum Südamerikas in Zukunft zunehmen. Zweitens ist die Kapitalzuwachsrate für Investoren unglaublich hoch. Infolgedessen können Sie ernsthaft Geld verdienen, indem Sie Ihrem Immobilienportfolio ein brasilianisches Projekt hinzufügen.

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Auch wenn Rio auffallen wird, haben Sie keine Angst davor, sich andere Städte anzusehen. Buzios liegt im Bundesstaat Rio de Janeiro, ein paar Stunden von der Copacabana entfernt. Somit ist der Ferienort mit dem Auto erreichbar und sorgt für einen stetigen Besucheransturm, ohne an Wucherpreise gebunden zu sein.

Spanien

Früher war Europa ein Nährboden für Investoren, allen voran Frankreich. Dies lag daran, dass die Immobilienbewertungen niedrig waren, sodass Sie mehr für Ihr Geld bekommen haben. Der Brexit hat die Immobilieninvestitionen in Europa verändert, da im Jahr 2021 viele Fragen unbeantwortet bleiben. Das bedeutet, dass Sie mehr als Geld berücksichtigen müssen.

Glücklicherweise ist Spanien dazu übergegangen, einige der Befürchtungen zu zerstreuen, indem es eine Handvoll Regeln ankündigte, die für britische Touristen gelten werden. Beispielsweise können Sie unabhängig davon, ob Sie EU-Bürger sind oder nicht, Gesundheitsleistungen in Anspruch nehmen.

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Auch die Reisevisumsituation wurde ausgearbeitet, wobei ein ETIAS nach amerikanischem Vorbild die Freizügigkeit ersetzt. Es ist zwar nicht so vorteilhaft, kostet aber nur £7 und dauert drei Jahre. Daher sollte Ihre Fähigkeit, auf Probleme zu reagieren, nicht beeinträchtigt werden.

Schließlich gibt es noch die Kostensteigerung. Kurz gesagt, es gibt keinen, da spanische Immobilien unter 130.000 £ bewertet werden, genau wie vor und während des Brexit.

Zusammenfassung

Viele Länder wurden nicht so erwähnt, wie Sie es vielleicht erwartet hätten. Doch das Vereinigte Königreich und die USA bieten kein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, es sei denn, Sie haben ein grenzenloses Budget. Die auf dieser Liste hingegen sind lukrativ und für durchschnittliche Anleger zugänglich.