Maximieren Sie Ihr Selfstorage-Geschäft: Wichtige Tipps und Strategien

Self-Storage-Einrichtungen sind äußerst nützliche Dienste für eine Reihe von Menschen auf der ganzen Welt. Business Wire berichtet, dass die globale Marktgröße der Selfstorage-Branche im Jahr 2021 auf 51,32 Milliarden US-Dollar gemessen wurde und bis 2027 voraussichtlich 71,37 Milliarden US-Dollar erreichen wird. Wenn Sie also versuchen, sich in dieser Branche einen Namen zu machen, müssen Sie sicherstellen du verstehst es richtig.

In diesem Artikel gehen wir genau darauf ein. Es gibt einige Schlüsselkomponenten für den Betrieb eines Selfstorage-Geschäfts, unabhängig von seiner Größe. Von dem Moment an, in dem Sie mit der Planung des Geschäfts beginnen, bis zu dem Moment, in dem Sie tatsächlich mit dem Betrieb beginnen, müssen Sie vorausdenken und Ihre Schritte strategisch planen. Die folgende Liste zeigt, wie das geht.

Der Selfstorage-Markt und die Nachfrage in Ihrer Nähe

Der Start einer Selfstorage-Einrichtung erfordert ein gründliches Verständnis der lokalen Marktnachfrage nach Lagerdienstleistungen. In einem ersten Schritt werden das aktuelle Bevölkerungswachstum und die demografischen Veränderungen im Gebiet recherchiert. Dies gibt Ihnen ein Gefühl für den potenziellen Kundenstamm Ihrer Einrichtung. Sie sollten auch die Konkurrenz und ihre Mietpreise sowie die Größe und Art der von ihnen angebotenen Lagereinheiten untersuchen.

Darüber hinaus ist es wichtig zu verstehen, was Kunden in einer Selfstorage-Einrichtung suchen, wie z. B. Klimatisierung, Sicherheitsmaßnahmen und Zugänglichkeit. Diese Informationen können Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen über den Standort, die Größe und die in Ihrer Einrichtung angebotenen Dienstleistungen zu treffen und sicherzustellen, dass Sie die Bedürfnisse Ihres Zielmarktes erfüllen können.

Standort

Der Standort Ihres Selfstorage ist ein entscheidender Erfolgsfaktor. Berücksichtigen Sie bei der Auswahl eines Standorts Faktoren wie Erreichbarkeit für Ihren Zielmarkt, Sichtbarkeit und lokale Zonenvorschriften. Sie sollten auch nach Standorten Ausschau halten, die ausreichend Platz für Wachstum bieten und sowohl für Kunden als auch für Lieferanten einen bequemen Zugang bieten.

Darüber hinaus kann die Nähe zu wichtigen Autobahnen und stark befahrenen Straßen dazu beitragen, die Sichtbarkeit zu verbessern und es für Kunden einfacher zu machen, Ihre Einrichtung zu finden. Eine sorgfältige Prüfung des Standorts stellt sicher, dass Ihre Einrichtung zugänglich, sichtbar und in der Lage ist, die Bedürfnisse Ihres Zielmarktes zu erfüllen.

Speicherverwaltung

Der Besitz und die Verwaltung einer Self-Storage-Einrichtung kann eine komplexe und zeitaufwändige Aufgabe sein, aber die Zusammenarbeit mit einem Lagerverwaltungsunternehmen kann dazu beitragen, dies zu vereinfachen. Ein Lagerverwaltungsunternehmen bietet Eigentümern von Self-Storage-Einrichtungen eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter Rechnungsstellung, Kundendienst und Instandhaltung der Einrichtung.

Sie können auch beim Marketing und der Gewinnung neuer Kunden helfen und wertvolle Einblicke in die Best Practices der Branche geben. Durch die Partnerschaft mit einem Lagerverwaltungsunternehmen können Eigentümer von Selfstorage-Einrichtungen ihre Abläufe rationalisieren und sich auf das Wachstum ihres Unternehmens konzentrieren, anstatt ihre Zeit und Ressourcen für alltägliche Aufgaben aufzuwenden.

Sicherheit & Design

Beim Entwerfen und Bauen einer Selfstorage-Einrichtung sollten Sicherheit und Funktionalität Ihre obersten Prioritäten sein. Sie sollten Faktoren wie Zugangskontrolle, Überwachungskameras, Beleuchtung und Umzäunung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass Ihre Einrichtung sicher ist. Sie sollten auch darüber nachdenken, welche Arten von Lagereinheiten Sie anbieten möchten. Berücksichtigen Sie Faktoren wie klimatisierte Einheiten, befahrbare Einheiten oder überdachte Einheiten.

Berücksichtigen Sie das Layout und Design Ihrer Einrichtung. Der Zugang zu den Einheiten sollte für Kunden einfach sein. Achten Sie außerdem darauf, dass Ihre Einrichtung gepflegt und attraktiv ist.

Darüber hinaus ist es für den langfristigen Erfolg von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass Ihre Einrichtung den örtlichen Bauvorschriften und -vorschriften entspricht. Eine gut gestaltete, sichere und funktionale Selfstorage-Einrichtung kann Kunden anziehen und binden und eine solide Grundlage für Ihr Unternehmen bilden.

Finanzen verwalten

Um in der Selfstorage-Branche erfolgreich zu sein, ist es wichtig, wettbewerbsfähige Mietpreise festzulegen und Ihre Finanzen effektiv zu verwalten. Dies beinhaltet die Erforschung des lokalen Marktes, um die Preisgestaltung und den Wettbewerb zu verstehen. Dies wird Ihnen helfen, die richtigen Mietpreise für Ihre Einrichtung zu ermitteln. Sie sollten auch ein Budget für die Betriebskosten erstellen. Berücksichtigen Sie Faktoren wie Nebenkosten, Versicherungen und Wartungskosten.

Deborah Sweeney, CEO von MyCorporation, empfiehlt kleinen oder neuen Unternehmen, ihren Return on Investment (ROI) für jede Ausgabe sorgfältig zu verfolgen. Kleine Unternehmen haben in der Regel ein knapperes Budget. Durch die Verfolgung ihres ROI können sie also richtig einschätzen, wo sie Geld ausgeben sollten und wo nicht. Es erspart ihnen nutzlose Ausgaben und stellt sicher, dass sie den höchsten ROI für ihr Geld erhalten.

Indem Sie Ihre Finanzen regelmäßig überprüfen, können Sie fundierte Entscheidungen über Preise und Ausgaben treffen. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Anlage effizient und profitabel arbeitet. Effektives Finanzmanagement ist der Schlüssel zum Erfolg Ihrer Selfstorage-Anlage und trägt dazu bei, dass Ihr Geschäft langfristig nachhaltig ist.

Marketing & Kundenservice

Marketing und Kundenservice sind zwei entscheidende Komponenten, um Kunden für Ihre Selfstorage-Anlage zu gewinnen und zu halten. Sie sollten eine Marketingstrategie entwickeln, die Ihre Zielgruppe erreicht und Ihre Einrichtung als erste Wahl für die Lagerung positioniert. Wie und wo Sie Ihre Marke vermarkten, hängt direkt davon ab, wer Ihre Zielgruppe ist.

Es würde Ihrer Marke auch helfen, ihre Sichtbarkeit in den sozialen Medien zu verbessern. Vor allem, wenn Sie versuchen, die Aufmerksamkeit von Millennials oder Gen-Zs zu erregen. Aber es reicht nicht, dort einfach nur präsent zu sein. Sie müssen auch ein Konto haben, das ansprechend genug ist, damit die Leute darauf achten. Zippia weist beispielsweise darauf hin, dass 77 % der Twitter-Nutzer eine Marke bevorzugen, die auf ihre Tweets antwortet.

Darüber hinaus kann ein exzellenter Kundenservice dazu beitragen, die Kundenloyalität aufzubauen und die Kundenbindung zu erhöhen. Kundenbindung ist ein wichtiger Bestandteil jedes Unternehmens. Schließlich ist es unmöglich zu wachsen, ohne bestehende Kunden zu halten. Hubspot weist auch darauf hin, dass eine Erhöhung Ihrer Kundenbindungsrate um 5 % Ihren Gewinn um über 25 % steigern kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Besitz einer Selfstorage-Einrichtung eine sorgfältige Planung, ein effektives Management und die Verpflichtung zu einem exzellenten Kundenservice erfordert. Indem Sie diese Best Practices befolgen, können Sie den langfristigen Erfolg und die Rentabilität Ihrer Selfstorage-Einrichtung sicherstellen.