Wie verdient Airbnb Geld? Geschäftsmodell erklärt!

Airbnb (ABNB) ist eine Plattform, die Menschen, die ihr Zuhause vermieten möchten, mit Menschen zusammenbringt, die in bestimmten Gegenden eine Unterkunft suchen.

Seit 2007, als seine Mitbegründer zum ersten Mal vorschlugen, zahlende Gäste einzuladen, auf einer Luftmatratze in ihrem Wohnzimmer zu schlafen, hat das Unternehmen einen langen Weg zurückgelegt. Den neuesten Daten zufolge hat Airbnb über sechs Millionen Inserate in über 100.000 Städten und Gemeinden in 220 Ländern.

Airbnb-Geschäftsmodell

Das Geschäftsmodell von Airbnb basiert auf einer Marktplatzplattform, auf der Gastgeber und Gäste Unterkünfte gegen eine finanzielle Entschädigung tauschen. Gastgeber und Gäste können während des Bewerbungsprozesses Bewertungen und Verbindungen zu sozialen Medien finden, um das Vertrauen der Marktplatznutzer aufzubauen.

Die Strategie von Airbnb ist zwar nützlich, aber nicht neu. Dank der Weiterentwicklung der digitalen Technologie können Benutzer jetzt ihre Erfahrungen steuern und zukünftige Verbraucherentscheidungen beeinflussen. Auch wenn nicht alle Hotel-Websites Board-Review-Systeme direkt anbieten, tun dies Drittanbieter-Plattformen wie Yelp oder Expedia.

Während Airbnb den Peer-to-Peer-Austausch erleichtert, hat dies keine direkten Auswirkungen auf die Unterkunftspreise des Gastgebers. Airbnb-Gastgeber befolgen bei der Vermietung ihrer Unterkünfte die gleichen Regeln wie Hotels.

Gäste, die weniger als sieben Übernachtungen suchen, zahlen wahrscheinlich mehr als diejenigen, die längerfristige Aufenthalte suchen. Gastgeber können einzelne Übernachtungen, wöchentliche Aufenthalte, Reinigungsgebühren, Wochenendtarife und zusätzliche Gäste in Rechnung stellen, wenn sie ihre Unterkunft auf Airbnb inserieren.

An Wochenenden, Feiertagen und bei Überschreitung der Bettenzahl können Zimmer wie Hotels einen Aufschlag verlangen. Hotelbesuche hingegen sind kostenlos, da die meisten Hotels über einen hauseigenen Reinigungsservice verfügen. Darüber hinaus sind in stark nachgefragten Gegenden wie Großstädten oder Touristenattraktionen Hotelzimmer und Airbnb-Unterkünfte teurer.

Bisher hat Airbnb viele Miet- und Hotelsteuergesetze umgangen. Vorschriften und Eigentumsgesetze können Gastgebern große Sorgen bereiten. Viele Bundesstaaten haben Hausbesetzergesetze, und Besuchern, die sich länger als 30 Tage im Weltraum aufhalten, werden gesetzlich Mietrechte an den gemieteten Räumen eingeräumt.

Darüber hinaus ist die Untervermietung eines Wohnraums wie eines Hauses, einer Wohnung oder eines Zimmers für weniger als 30 Tage in einigen Staaten illegal, es sei denn, der Bewohner ist gleichzeitig mit dem Gast anwesend.

Wie Airbnb Geld verdient

Auf Airbnb gibt es mehr als sieben Millionen Inserate in mehr als 200 Ländern. Es hat mehr als 150 Millionen Nutzer, wobei jede Sekunde sechs Personen ein Zimmer buchen.

Trinkgeld

Der Großteil der Einnahmen von Airbnb stammt aus Servicegebühren, die sowohl Gästen als auch Gastgebern bei Buchungen in Rechnung gestellt werden. Je nach Art der Unterkunft müssen Gäste eine nicht erstattungsfähige Servicegebühr von 14,2 % oder weniger zahlen. Gäste können Servicegebühren sparen, indem sie eine größere Reservierung vornehmen, wodurch sie die Einsparungen für andere Ausgaben nutzen können.

Jede abgeschlossene Buchung beinhaltet eine Servicegebühr in Höhe von 3 %, um die Abwicklung von Gästezahlungen abzudecken. Diese Gebühr kann je nach Auflistung höher oder niedriger sein. Sofern der Gastgeber die Reservierung nicht storniert oder zurückzieht, zahlen die Gäste die Servicegebühr bei der Buchung. Wenn die Reservierung geändert wird, passt Airbnb die Gebühr entsprechend an.

Steuern

Kunden in der Europäischen Union (EU), der Schweiz, Norwegen, Island und Südafrika unterliegen zusätzlich zu den Airbnb-Gebühren (MwSt.) der Mehrwertsteuer. Auch Gäste in der EU unterliegen der Besteuerung nach dem Steuersatz ihres Heimatlandes. Die Einnahmen der Gastgeber aus Buchungsreservierungen sind umsatzsteuerpflichtig.

Wechselkurse

Airbnb berechnet Wechselkurse, wenn Gäste für eine Buchung in einer Währung bezahlen, die sich von der Währung des Ortes unterscheidet, den sie besuchen. Airbnb bestimmt die Wechselkurse. Dadurch kann Airbnb von der Differenz profitieren.

Airbnb-Börsengang

Airbnb reichte am 16. November 2020 einen Prospekt für den Börsengang ein und debütierte am 10. Dezember 2020 an der Nasdaq unter dem Ticker ABNB. Der Börsengang von Airbnb hatte einen Preis von 68 US-Dollar pro Aktie und nicht die geplanten 44 bis 50 US-Dollar pro Aktie , für eine Bewertung von 47,3 Milliarden US-Dollar auf vollständig verwässerter Basis. Airbnb sammelte bei seinem Börsengang 3,5 Milliarden US-Dollar ein, was mehr als die erwarteten 2,5 Milliarden US-Dollar waren.

Die Buchungen und Einnahmen von Airbnb brachen während des durch die Coronavirus-Pandemie verursachten weltweiten Reiseembargos ein. Die Reservierungen waren um 70 % niedriger als im Vorjahr, was dazu führte, dass das Unternehmen im Mai ein Viertel seiner Belegschaft entlassen musste.

Die Buchungen auf Airbnb waren im Sommer im Juni nur 30 % niedriger als im gleichen Monat des Vorjahres. Der Anstieg der Nachfrage wurde von Touristen vorangetrieben, die nach Ferienwohnungen in der Nähe suchten, um den Städten zu entfliehen und die Work-from-Home-Richtlinien zu nutzen.

Airbnb vs. Hotels

Das Vorhandensein von Steuern und Vorschriften für Kurzzeitmieten unterscheidet die Hotellerie von Airbnb. Der Begriff „Hotel“ bezieht sich in New York auf Hotels, Motels, Pensionen, Pensionen, Apartmenthotels und Eigentumswohnungen. Diese Kategorie von Anmietungen erfordert die Erhebung einer zusätzlichen Umsatzsteuer auf der Grundlage des Zimmerpreises. Darüber hinaus müssen Hotels in New York City zusätzlich zu den zusätzlichen Belegungssteuern eine Hoteleinheitsgebühr von 1,50 USD pro Tag erheben.

Als Hauptstreitpunkt unterlag Airbnb nicht immer den Belegungssteuergesetzen und hat es gelegentlich vermieden, die Umsatzsteuer an die lokale Regierung zu zahlen.

Airbnb schließt wie Hotels eine Mehrwertsteuer in seine Servicegebühren ein. In der Europäischen Union ist eine Mehrwertsteuer (MwSt.) eine Steuer, die auf den Endverkauf von Waren und Dienstleistungen erhoben wird, am häufigsten im Zusammenhang mit der Beherbergung. Aufgrund unterschiedlicher Steuergesetze berechnen Airbnb und Hotels nicht jedem Gast Mehrwertsteuer.

Airbnb-Konkurrenten

So vertrauenswürdig und bekannt Airbnb auch ist, es gibt ähnliche Websites zur Vermietung von Immobilien. Einige Airbnb-Alternativen bieten zusätzliche Vorteile, während andere sich darauf spezialisiert haben, auf eine bestimmte Art von Besuchern einzugehen.

Vrbo

Nach Airbnb ist Vrbo (ursprünglich bekannt als „Vacation Rentals“) der weltweit zweitgrößte Kurzzeitvermieter. Es ist Mitglied des HomeAway-Netzwerks. Vrbo hat weltweit 2 Millionen Inserate, die von Wohnungen bis hin zu Villen reichen, und richtet sich hauptsächlich an Familien.

Da Vrbo im Besitz von HomeAway ist, einer Tochtergesellschaft von Expedia, wird Ihre Immobilie bei Vrbo automatisch auf Expedia aufgeführt. Dies erspart Ihnen das Erstellen einer separaten Liste.

Unabhängig davon hat Vrbo weniger Angebote als Airbnb, das über 6 Millionen hat. Vrbo erlaubt auch nicht die Auflistung von gemeinsam genutzten Räumen, während Airbnb dies tut.

Booking.com

Booking.com der Priceline Group ist eines der weltweit größten und bekanntesten Online-Reisebüros mit Einträgen in 227 Ländern und Support in über 40 Sprachen. Der Hauptsitz befindet sich in Amsterdam, aber es ist weltweit tätig.

Im Gegensatz zu Airbnb gibt Booking.com traditionellen Hotelzimmern Vorrang vor Wohnräumen, die von Einheimischen gehostet werden. Es ist jedoch ein guter Ort, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen.

Expedia

Expedia, die Muttergesellschaft großer Websites wie Hotels.com und Trivago, ist eines der größten Online-Reisebüros mit Millionen von Buchungen pro Jahr. Infolgedessen bietet die Auflistung einer Immobilie auf der Expedia-Website eine große Präsenz.

Expedia bietet auch Hotels, Mietwagen und Flüge an, wodurch es ein viel größeres Publikum erreichen kann als andere Airbnb-Alternativen, die nur Kurzzeitmieten anbieten.

Mit 510.000 verfügbaren Einträgen hat Expedia weniger als Airbnb. Expedia berechnet auch einen viel höheren Provisionssatz von 16,5 %.

Herausforderungen für Airbnb

Es wurde befürchtet, dass langfristige Mieteinheiten in De-facto-Hotels umgewandelt werden, was die Preise auf dem Mietmarkt in die Höhe treibt und den Wettbewerb für Hotels verstärkt. 5,6 Millionen US-Dollar des 1,1 Billionen US-Dollar schweren Budgets der Hotelbranche sind für Lobbyarbeit bestimmt.

Laut der New York Times hat Airbnb der American Hotel and Lodging Association im Jahr 2016 mit einer nationalen Kampagne auf lokaler, bundesstaatlicher und bundesstaatlicher Ebene den Krieg erklärt.

Letzte Worte

Dank barrierefreierer Anreise und Unterkunft breitet sich die Sharing Economy weiterhin rasant aus. Airbnb hat sich technologische Innovationen zunutze gemacht, um Plattformen zu schaffen, die Einzelpersonen für den täglichen Austausch miteinander verbinden.

Obwohl es keine Waren oder Dienstleistungen direkt anbietet, verbindet seine Plattform Einzelpersonen, die Geschäfte tätigen möchten. Aufgrund der hohen Anzahl an Buchungen wächst der Umsatz von Airbnb weiter, während nur eine geringe Gebühr erhoben wird.