Crowdfunding Immobilienbewertungen | Welches ist die beste Plattform?

Haben Sie Schwierigkeiten, die ideale Immobilien-Crowdfunding-Plattform zu finden, mit der Sie Ihr Anlageportfolio problemlos erweitern können? Du bist nicht allein! Bei so vielen Optionen zur Auswahl ist es schwierig zu wissen, wo man anfangen soll.

In diesem Bericht werden wir die Vor- und Nachteile der besten Crowdfunding-Immobilienplattformen untersuchen, damit Sie leicht entscheiden können, welche für Ihre Investitionsanforderungen am besten geeignet ist.

Wir vergleichen Funktionen, Investitionsmöglichkeiten und Benutzererfahrungen, um Ihnen alle Informationen zu liefern, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen. Nun, warum sollten Sie sich um die Crowdfunding-Plattform kümmern, die Sie verwenden?

Gute Anlage-Apps unterstützen Sie dabei, Ihre Finanzen zu verwalten, fundierte Anlageentscheidungen zu treffen, Ihre Ziele zu verfolgen und Ihr Portfolio zu diversifizieren.

Stellen Sie sich die Befriedigung vor, Ihre Investitionen auf einer Plattform wachsen zu sehen, die perfekt auf Ihre Ziele zugeschnitten ist und Ihnen die Unterstützung und Tools bietet, die Sie benötigen, um in der Welt der Immobilieninvestitionen erfolgreich zu sein.

In Ordnung, lassen Sie uns in unsere umfassenden Crowdfunding-Immobilienbewertungen eintauchen und Ihnen helfen, den ersten Schritt zu tun, um die ideale Übereinstimmung für Ihre Anlageziele zu finden.

Was ist Crowdfunding Immobilien?

Crowdfunding Real Estate ist ein moderner Ansatz zur Investition in Immobilien, bei dem mehrere Investoren ihre Ressourcen bündeln können, um Immobilienprojekte zu finanzieren.

Diese Methode ermöglicht es Personen mit unterschiedlichem Budget, am Immobilienmarkt teilzunehmen, ohne die Immobilie direkt verwalten zu müssen.

Es gibt zwei Hauptarten von Investitionen in Crowdfunding-Immobilien: Eigenkapitalinvestitionen und Fremdkapitalinvestitionen.

Eigenkapitalinvestitionen beinhalten Investoren, die einen Teil der Immobilie besitzen und die Gewinne anteilig teilen, während Fremdkapitalinvestitionen Geld an Immobilieneigentümer oder Bauträger verleihen und im Gegenzug feste Zinszahlungen erhalten, wobei der Kapitalbetrag am Ende der Kreditlaufzeit zurückgezahlt wird.

Top Crowdfunding-Immobilienplattformen

In Ordnung, jetzt, wo Sie wissen, worum es bei Crowdfunding-Immobilien geht, sind hier die besten Immobilien-Crowdfunding-Plattformen, die Ihre Zeit und Ihr Geld wert sein sollten.

1. Dachstock

Roofstock ist eine einzigartige Immobilien-App, mit der Sie in Mietobjekte von Einfamilienhäusern investieren können. Wenn Sie eine Immobilie über Roofstock erwerben, müssen Sie diese nicht alleine verwalten – sie stellen für jede Vermietung einen eigenen Immobilienverwalter zur Verfügung.

Diese Immobilien sind in der Regel bereits von Mietern bewohnt, und die zugewiesenen Immobilienverwalter helfen Ihnen bei der Verwaltung der Immobilie, während Sie monatliche Mieteinnahmen erzielen.

Roofstock bietet auch selbstgesteuerte IRAs und für akkreditierte Investoren die Möglichkeit, über Roofstock One in Teil- oder Gesamteigentumsbeteiligungen zu investieren.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dieser Anlageansatz kostspieliger sein kann, als sein Geld in einen REIT oder einen anderen Immobilienfonds zu investieren. Denn bei Roofstock kaufen Sie direkt Immobilien und leisten Anzahlungen darauf.

2. Fundraising

Fundrise ist eine Investmentfirma, die sowohl akkreditierten als auch nicht akkreditierten Investoren Crowdfunding-Anlagemöglichkeiten bietet. Mit Fundrise können Sie mit einem Minimum von nur 10 US-Dollar in Immobilien investieren, und die Plattform bietet eREITs und elektronische Immobilienfonds.

Die Mindestinvestition von 10 US-Dollar ermöglicht Ihnen den Eintritt in das Starter-Portfolio des Unternehmens, das Ihre Mittel auf verschiedene Immobilienprojekte in den Vereinigten Staaten verteilt.

Wenn Sie eine Stufe aufsteigen, gibt es die Basic-Kontoebene. Dieses Konto erfordert mindestens 1.000 US-Dollar und bietet alle Vorteile der Starter-Stufe sowie die zusätzlichen Vorteile von zielbasiertem Investieren und IRA-Investitionsmöglichkeiten.

3. Yieldstreet

Yieldstreet bietet Investitionsmöglichkeiten sowohl für akkreditierte als auch für nicht akkreditierte Investoren, erfordert jedoch eine Mindestinvestition von 5.000 $. Durch die Nutzung des Yieldstreet Prism Fund können Sie Ihr Portfolio mühelos mit nur einer Investition diversifizieren!

Falls Sie geneigt sind, Einzelinvestitionen zu tätigen, erhöht sich die Mindestanlageschwelle auf 10.000 USD. Nichtsdestotrotz bietet Yieldstreet ein breiteres Spektrum an alternativen Anlagemöglichkeiten, die über reine Immobilien hinausgehen. Sie können auch Investitionen in den Sektoren private Kredite, Kunst und Transport erkunden.

4. CrowdStreet

CrowdStreet erfordert eine Mindestinvestition von 25.000 $ und richtet sich ausschließlich an akkreditierte Investoren. Die Plattform ermöglicht es Ihnen, über drei verschiedene Ansätze in Gewerbeimmobilien zu investieren: diversifizierte Fonds und Vehikel, individuelle Deals und maßgeschneiderte Portfolios.

Wenn Sie sich für die diversifizierten Fonds und Vehikel von CrowdStreet entscheiden, können Sie eine einzelne Immobilienanlage auswählen, die Sie in Ihr Portfolio aufnehmen können.

Wenn Sie hingegen einen praktischen Investitionsansatz bevorzugen, können Sie mit der Option „Einzelgeschäfte“ Ihre eigenen Interessenten für Immobilieninvestitionen über den CrowdStreet-Marktplatz persönlich auswählen.

5. RealtyMogul

Angenommen, Sie möchten ein Portfolio aufbauen, das sich auf Gewerbeimmobilien wie Apartmentkomplexe oder Mehrfamilienhäuser konzentriert. In diesem Fall ist RealtyMogul eine fantastische Option.

Dieses Unternehmen mit einem beeindruckenden A+ BBB-Rating bietet REITs für nicht akkreditierte Investoren, während akkreditierte Investoren die spezifische(n) Immobilie(n), in die sie investieren möchten, selbst auswählen können.

Was RealtyMogul von vielen anderen Plattformen unterscheidet, ist ihr Rückkaufprogramm, das Investoren eine zusätzliche Sicherheitsebene bietet. Denken Sie jedoch daran, dass es bestimmte Einschränkungen und Zeitbeschränkungen geben kann, mit denen Sie vertraut sein sollten.

Tauchen Sie tiefer in die Bewertung von Crowdfunding-Immobilien ein

Wenn Sie sich für eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform entscheiden, haben Sie natürlich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Während sich die Plattformen, die wir besprochen haben, hauptsächlich auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, können Sie auch andere Alternativen wie Investitionen in Wohnimmobilien erkunden.

Mit der Möglichkeit, einzigartige Deals und potenziell lukrative Renditen zu erschließen, gab es nie einen besseren Zeitpunkt, um in das Immobilien-Crowdfunding einzutauchen. Warum also nicht heute Ihre Reise beginnen und Ihren Anlagehorizont erweitern?