Baselane-Überprüfung | Softwarelösung für Immobilien und Immobilieninvestoren

Sind Sie ein Vermieter, der Mietobjekte verwaltet und Schwierigkeiten hat, den Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Mieterzahlungen zu behalten?

Genaue Aufzeichnungen zu führen ist entscheidend für die Einreichung von Steuern und die Maximierung von Abzügen. Und pünktlich bezahlt zu werden, ist entscheidend für die Aufrechterhaltung eines positiven Cashflows.

Hier könnte eine Immobilien-Softwarelösung wie Baselane ins Spiel kommen. Es handelt sich um eine Banking- und Buchhaltungssoftware, die explizit für Vermieter entwickelt wurde.

Es ist ein One-Stop-Shop, der Immobilienverwaltungsaufgaben rationalisiert, die Buchhaltung vereinfacht und Sie sogar für die Nutzung seiner Plattform belohnt – alles kostenlos!

Unser Baselane-Test untersucht die Funktionsweise der Plattform, ihre Vor- und potenziellen Nachteile sowie ihre herausragenden Funktionen, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob sie das richtige Tool für Ihr Vermietergeschäft ist.

Was ist Baselane?

Baselane ist ein Unternehmen, das eine umfassende Finanz- und Bankplattform anbietet, die explizit auf Vermieter zugeschnitten ist. Es wurde 2020 gegründet, um Vermietern dabei zu helfen, ihre Vermietungsgeschäfte effizienter zu entwickeln und zu verwalten.

Im Gegensatz zu herkömmlichen Vermieterverwaltungsplattformen, die sich auf die Überprüfung von Mietern und die Nachverfolgung von Bewerbern konzentrieren, bietet Baselane einen einzigartigen Ansatz.

Es ist eine mobile Bank, die Buchhaltungs- und Analysetools bereitstellt, um Vermietern zu helfen, ihre Geschäftsabläufe besser zu verstehen.

Mit Baselane können Vermieter ihre Steuern einfach einreichen und berechtigte Abzüge geltend machen, was ihnen Zeit und Ärger erspart.

Vorteile von Baselane

• Eine völlig kostenlose Plattform
• Wettbewerbsfähige 2,60 % APY und Cash-Back-Prämien
• Hilft Vermietern, Einnahmen und Ausgaben für die Einreichung von Steuern zu verfolgen
• Bietet integrierte Buchhaltungstools
• Kostenlose Geldautomatenabhebungen an über 55.000 Geldautomaten
• Unterstützt automatische Mietzahlungen

Nachteile von Baselane

• Es fehlen Mieter-Screening-Tools
• Bietet keine Vermieter-Werbedienste an, um Mieter zu finden

Eigenschaften von Baselane

Werfen wir einen Blick auf die Funktionen, die Sie von Badelane erwarten können.

1. Banking für Vermieter

Das gebührenfreie Bankkonto von Baselane für Vermieter ist ein herausragendes Merkmal. Es kombiniert die Vorteile eines ertragsstarken Sparkontos und eines Girokontos und ermöglicht es Vermietern, Prämien zu verdienen und gleichzeitig die Ausgaben einfach zu halten.

Das Bankkonto von Baselane bietet einen hohen Jahreszins von 2,60 %, das überzeugendste Merkmal für Vermieter. Es ermöglicht auch unbegrenzte Konten für einzelne Immobilien, was es einfach macht, Ausgaben für mehrere Einheiten zu kategorisieren und zu verfolgen.

2. Einfache Online-Mieteinziehung

Die Mieteinzugslösung von Baselane ist ein hervorragendes Tool für Vermieter, das es Mietern ermöglicht, mit Debit-/Kreditkarten oder ACH-Zahlungen zu bezahlen.

Dieses System bietet Mietern auch automatische Zahlungserinnerungen und eine Option zur Aktivierung der automatischen Zahlung, wodurch verspätete Zahlungen reduziert werden. Als Vermieter haben Sie auf Wunsch auch die Möglichkeit, Mahngebühren zu erheben.

3. Buchhaltung

Die Buchhaltungsfunktion von Baselane ist ein praktisches Tool für Vermieter, das ein umfassendes Hauptbuch aller Transaktionen bereitstellt. Die Möglichkeit, Ausgaben bestimmten Immobilien zuzuordnen, erleichtert die Nachverfolgung relevanter Kosten, und Transaktionen werden zur einfachen Verwaltung automatisch kategorisiert.

Diese Funktion hilft Vermietern, alle relevanten Hauskosten für mögliche Abzüge, einschließlich Schedule E-Transaktionen, im Auge zu behalten. Darüber hinaus erleichtert dies die Meldung von Einnahmen oder Verlusten aus Ihrer Vermietung während der Steuersaison.

4. Immobilienanalyse

Das Analyse-Dashboard in Baselane bietet Vermietern eine Reihe von Datenaufschlüsselungen, wie z. B. den operativen Cashflow, die Ausgaben pro Immobilie (nach Typ kategorisiert), das Nettobetriebsergebnis, den Schedule-E-Bericht und die geschätzte Wertsteigerung des Eigenheims.

Mit dem Dashboard können Vermieter ihre monatliche Leistung leicht anzeigen, und der schlanke und unkomplizierte Bericht kann bequem nach CS exportiert werden.

5. Vermieterversicherung

Baselane arbeitet mit Obie zusammen, um Vermieterversicherungen anzubieten. Sie können ein Angebot einholen und entscheiden, ob Sie Versicherungsschutz benötigen, indem Sie einige Fragen beantworten. Es ist eine einfache Möglichkeit, Ihr Eigentum zu schützen und beruhigt zu sein.

6. Darlehen

Baselane hat sich auch mit Lendency zusammengetan, um Vermietern flexible Darlehen anzubieten, damit sie ihr Vermietungsgeschäft ausbauen können. Kredite sind zwischen 50.000 und 2 Millionen US-Dollar erhältlich und decken viele Immobilien ab. Darüber hinaus können Sie je nach Bedarf zwischen Langzeitmiete oder Reha-Darlehen wählen.

7. Einfache Mietzahlungen kostenlos

Baselane vereinfacht die Mietzahlungen für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Durch das Onboarding von Mietern auf der Plattform können Mieter ihre Miete per Banküberweisung, Debit- oder Kreditkarte bezahlen, was es einfach macht, den Überblick über die Zahlungen zu behalten.

Baselane arbeitet mit Stripe und Plaid zusammen, um die Sicherheit von Finanzinformationen zu gewährleisten und Zahlungen sicher abzuwickeln.

8. Mieterversicherung

Baselane arbeitet mit Sure zusammen, um eine erschwingliche Mietversicherung mit anpassbaren Deckungsoptionen anzubieten. Pläne beginnen bei nur 8 $ monatlich und helfen, Sie und Ihr Eigentum zu schützen. Darüber hinaus kann die Mieterversicherung die Haftung begrenzen, wenn jemand auf Ihrem Mietobjekt verletzt wird.

Baselane-Preise und -Gebühren

Baselane ist eine völlig kostenlose Plattform für Vermieter und Mieter. Die Plattform generiert Einnahmen aus ihrem Bankdienst hauptsächlich durch Zinsen auf Guthaben und Händlergebühren von der Baselane Visa Debitkarte.

Es erhebt außerdem eine Gebühr von 2,99 % für Mieter, die ihre Miete mit einer Debit- oder Kreditkarte bezahlen, und erhält Kickbacks für die Vermittlung von Benutzern an seine Versicherungs- und Kreditpartner. Während Premium-Funktionen für die Zukunft in Arbeit sind, ist Baselane eine kostenlose Plattform, die ähnlich wie andere kostenlose mobile Banken funktioniert.

Wenn Sie wissen möchten, wie diese Plattform in Bezug auf Funktionen und Preis im Vergleich zu einer Alternative abschneidet, sollten Sie sich unseren Mashvisor-Test ansehen.

Lohnt sich Baselane?

Baselane ist eine hervorragende Option für Vermieter, die ihre Mietobjekte effizienter verwalten möchten.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Baselane keine Mieter-Screening-Tools anbietet oder bei der Werbung für Mietobjekte hilft.

Wenn Sie nach einem Geschäftsbankkonto mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz, Cash-Back-Prämien und integrierten Buchhaltungstools suchen, ist Baselane einen Blick wert. Außerdem werden Mieter die einfachen und sicheren Mietzahlungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Wenn Sie ein Vermieter sind und nach einer einfachen Möglichkeit suchen, Ihr Vermietungsgeschäft zu verwalten und möglicherweise Steuern zu sparen, klicken Sie hier, um sich Baselane anzusehen.