Wie starte ich 2022 ein Airbnb-Geschäft? (Vollständige Anleitung)

Es gibt etwas an diesen schönen Zimmern, ansprechenden Farbpaletten und dem heimeligen Gefühl, das mit einem Airbnb einhergeht – etwas, das es von anderen unterscheidet und es zu einer idealen Option als kurzfristige Unterkunft für Reisende auf der ganzen Welt macht. Die Popularität von Airbnb rührt von den lokalen Erlebnissen her, die sie Reisenden versprechen.

Airbnb ist eine einzigartige Gelegenheit für Gastgeber und Reisebegeisterte. Im Laufe der Jahre ist es sprunghaft gewachsen und hat sich schließlich zu einem lukrativen Geschäft mit dem Potenzial entwickelt, langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Airbnb war die Idee von Brian Chesky und Joe Gebbia, die später zusammen mit Nathan Blecharczyk im Jahr 2008 zu Airbnb geformt wurden.

Mit über einer Milliarde Gastaufenthalten wächst Airbnb unglaublich dank der Erfahrung, die sie ihren Gästen und Gastgebern gleichermaßen bieten konnten. Airbnb kann als Online-Marktplatz bezeichnet werden, der es Gastgebern ermöglicht, Mietflächen aufzulisten, die von eigenständigen Privatzimmern bis hin zu ganzen Wohnungen und Häusern reichen können.

Für diejenigen unter Ihnen, die Platz für kurzfristige Anmietungen haben, kann Airbnb ein Boom sein – eine unglaubliche Quelle passiven Einkommens und sogar ein Vollzeitgeschäft, wenn es richtig gemacht wird!

Was macht Airbnb, Airbnb?
Airbnb-Hosting – die Geschäftschance
Wie starte ich mit Airbnb als Gastgeber?
Dinge, die Sie beachten sollten, bevor Sie Airbnb hosten
Schritte zum Starten, Betreiben und Wachsen Ihres Airbnb-Geschäfts

Was macht Airbnb, Airbnb?

Nun, man muss es den Optionen, der Verfügbarkeit geben! Airbnb bietet eine Fülle von Optionen zu attraktiven Preisen, die durch die erstklassige Benutzererfahrung der Plattform – sowohl App als auch Web – gut ergänzt werden. Fügen Sie die durch die COVID-19-Pandemie gesetzten Obergrenzen hinzu, die sich auf unsere geistige Gesundheit ausgewirkt haben, und wir haben uns mehr denn je nach lokalen Erfahrungen gesehnt, und Sie werden wissen, was Airbnb überhaupt erst zum Klicken macht.

Von Baumhäusern bis hin zu Hausbooten bietet Airbnb eine Vielzahl einzigartiger Optionen, um Ihre Umgebung als Einheimischer zu erleben – etwas, das Airbnb das gewisse Extra an Exklusivität verleiht und es von Mainstream-Hotels unterscheidet.

Airbnb-Hosting – die Geschäftschance

Laut Airbnb haben Gastgeber bis Februar 2022 insgesamt mehr als 150 Milliarden US-Dollar verdient. Zum 31. Dezember 21 verdiente ein durchschnittlicher US-Gastgeber mehr als 9000 US-Dollar an Jahreseinnahmen mit der Plattform.

Als Gastgeber bei Airbnb können Sie häufiger reisen, haben die Möglichkeit, mit Gästen und Einheimischen in Kontakt zu treten, und haben sogar die Möglichkeit, während der Reise mehr Immobilien zu kaufen/mieten.

Wie starte ich mit Airbnb als Gastgeber?

Lassen Sie uns Ihnen beim ersten und wichtigsten Schritt helfen – dem Erstellen eines Eintrags. Auf der offiziellen Website von Airbnb erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die ersten Schritte, aber der springende Punkt ist, die grundlegenden Informationen auf gut kuratierte Weise einzufügen, großartige, visuell ansprechende Bilder zu haben, die Ihre Unterkunft präsentieren, hochzuladen und dann zu notieren Nennen Sie die Schlüsselfaktoren, die Ihren Raum einzigartig machen und überhaupt erst hervorstechen.

Mit Airbnb können Sie wichtige Variablen steuern, wie z. B. — dynamische Preisgestaltung, bei der Sie entscheiden, wie viel Sie für Ihr Inserat verlangen möchten. Dies kann von verschiedenen Faktoren abhängen, darunter Wochentag, Jahreszeit oder Jahreszeit.

Airbnb bietet auch ein intelligentes Preishilfe-Tool, das praktisch ist, wenn Sie den richtigen Preis für Ihre Unterkunft festlegen möchten, damit sie häufiger gebucht wird, ohne Kompromisse bei der Rentabilität einzugehen. Die Smart-Pricing-Tools berücksichtigen eine Vielzahl von Faktoren, darunter Nachfrage, Saisonalität, Festival und Jahreszeit, um den richtigen Preis für einen bestimmten Raum in einem bestimmten Gebiet zu ermitteln.

Airbnb ist effektiv kostenlos – lassen Sie uns das klarstellen! Ja, obwohl die Plattform Ihnen nichts für die Auflistung Ihrer Unterkunft berechnet, zieht jede erfolgreiche Reservierung eine Servicegebühr von 3-5 % nach sich, was überschaubar ist, da es den Schmerz der Verzweiflung bei der Suche nach Gästen nimmt.

Abgesehen von der Unterstützung bei der Auflistung bietet Airbnb auch die „Gastgebergarantie“ an – eine „einzigartige Initiative, die bis zu 1 Million US-Dollar an Sachschadenschutz bieten kann. Die Versicherung zum Schutz von Gastgebern hingegen deckt bis zu 1 Million US-Dollar an Haftpflichtkosten ab, ein lobenswertes Programm zum Schutz der Rechte und des Eigentums von Gastgebern vor Schäden. Obwohl einige Länder von diesem Programm ausgeschlossen sind, ist es immer eine gute Idee, auch eine zusätzliche Versicherung abzuschließen.

Dinge, die man vor Airbnb-Gastgebern beachten sollte

Bin ich meinem Geschäft zu 100 % verpflichtet?

Bevor Sie mit Ihrem Airbnb-Geschäft beginnen und sich als Airbnb-Gastgeber anmelden – wir möchten, dass Sie wissen, dass dies eine Verpflichtung ist, eine engagierte. Wie jedes andere Unternehmen fordert Airbnb Ihre Zeit bis ins Mark, denn Sie tragen die Verantwortung, Ihren Gästen großartige Erlebnisse zu bieten. Es kann manchmal logistische und betriebliche Hürden geben, die Sie überwinden und wachsen müssen, denn schließlich ist es eine Entscheidung, nicht nur eine Option.

Es fordert Zeit

Zusätzlich zu dem, was wir bereits zuvor erwähnt haben, erfordert der Aufbau eines erfolgreichen Airbnb-Geschäfts Ihre Zeit und Mühe, da von Ihnen erwartet wird, dass Sie schnell auf Buchungsanfragen reagieren und zur Verfügung stehen, um Gästeanfragen zu beantworten, die hin und wieder auftreten können.

Sich um die Reinigung und Wartung zu kümmern, ist eine weitere Sache, die Ihre Zeit in Anspruch nehmen kann, wenn Sie anfangen. Sie können es jedoch jederzeit an andere delegieren, sobald Sie glauben, dass Sie genug verdienen, um es langfristig zu erhalten.

Hosting-Hürden Ft. Einschränkungen & Nachbarschaft

Bevor Sie beginnen, ist es wichtig, sich ein umfassendes Bild über kommunale Gesetze, Mietbeschränkungen, Moralpolizei und die Erwartungen der Nachbarschaft zu machen, da diese Faktoren maßgeblich zum Erfolg oder Misserfolg Ihres Airbnb-Geschäfts beitragen können. Je nachdem, wo du wohnst oder wo sich deine Unterkunft befindet, kann es örtliche Gesetze, Zertifizierungen und Lizenzen geben, die du besorgen musst, bevor du deine Airbnb-Reise beginnen kannst.

Planen Sie es, bevor Sie das Wasser testen

Betrachten Sie es wie ein Geschäft, selbst wenn Sie versuchen, Ihrem Einkommensportfolio etwas mehr Geld hinzuzufügen. Eine unternehmerische Denkweise von Anfang an würde Ihnen helfen, Löcher oder finanzielle Lecks zu schließen, die später aufgrund unsachgemäßer Planung entstehen können. Erstellen Sie zunächst einen soliden Geschäftsplan, geben Sie Zahlen und realistische Finanzprognosen basierend auf Ihren Erwartungen ein, und schon können Sie mit Ihrem Airbnb-Geschäft beginnen.

Es ist wichtig sicherzustellen, dass Ausgaben und Gemeinkosten wie Unternehmenszertifizierung und -lizenzen, Versicherungen, Annehmlichkeiten wie Frühstück und Snacks, Nebenkosten und Kosten für Internetdaten korrekt berücksichtigt werden, während Ihren Gästen das ideale Erlebnis geboten wird. Es ist wichtig, eine Spesenabrechnung zu führen, die alle Ihre Ausgaben enthält, während Sie Ihr Unternehmen führen.

Wenn Sie diese Faktoren berücksichtigen und alle Kästchen ankreuzen – herzlichen Glückwunsch! Mit Airbnb kannst du deine Reise beginnen.

Schritte zum Starten, Betreiben und Wachsen Ihres Airbnb-Geschäfts

Bleiben Sie bei den Grundlagen – Mantra für den Erfolg

Nun, lassen Sie uns über die Grundlagen sprechen. Eine gut geschriebene Beschreibung, großartige Fotos und hohe Bewertungen auf der Grundlage von Gästeerfahrungen und Gastfreundschaft lösen ebenfalls hohe Gästebindungen aus. Eine gut geschriebene Beschreibung kommt nie aus der Mode und damit auf lange Sicht nie aus dem Geschäft!

Ein ideales Inserat ist eines, das klare Beschreibungen und grundlegende Details enthält, darunter, wer und was mit dem Raum zu tun hat. Angefangen von der Anzahl der Zimmer und Badezimmer über die enthaltenen Annehmlichkeiten bis hin zu den nahe gelegenen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten für Touristen und Gäste – all dies gilt als die Zutaten für ein erfolgreiches Inserat auf Airbnb.

Es ist wichtig, ehrlich und transparent mit allen Macken oder Mängeln zu sein, die Ihr Raum haben könnte. So etwas wie das Fehlen eines Fahrstuhls oder Lifts oder das Fehlen eines Stellplatzes für ein Vierrad – das sind bestimmte Besonderheiten, die ein idealer Gastgeber klar und ehrlich benennen und dem Gast im Voraus über die Beschreibung deiner Unterkunft mitteilen sollte.

Hinweis : Das Hinzufügen der Alleinstellungsmerkmale der Unterkunft zu Ihrem Eintragstitel kann ein Deal Maker für Ihre Gäste sein. Versuch es!

Wer liebt nicht tolle Bilder? Ihre Fotos für Ihren Raum können Ihren Eintrag beeinflussen oder beeinträchtigen, und daher ist es wichtig, ernsthaft und professionell damit umzugehen. Reinigen Sie Ihre Unterkunft gründlich, bevor Sie auf Fotos klicken, da Sie möchten, dass Gäste einen positiven Eindruck von Ihrer Unterkunft haben. Je nach Dynamik Ihrer Immobilie können Sie natürliches Licht verwenden oder professionelle Beleuchtung einbeziehen. Landschaftsaufnahmen sehen fotografisch besser aus, da sie einen Gesamtüberblick über das betreffende Motiv geben, und daher müssen Sie viele davon aufnehmen!

Lassen Sie die Bewertungen sprechen – Der Buchungsmagnet

Nichts spricht auf einem Online-Marktplatz mehr als Rezensionen und Bewertungen. Positive Bewertungen bringen Sie nicht nur an die Spitze der Liste, sondern bringen Ihnen auch mehr Buchungen, da mehr Kunden und Gäste Ihnen und Ihren Dienstleistungen aus den richtigen Gründen vertrauen. Positive Bewertungen bei Airbnb verbessern Ihre Gastgeberbewertung und helfen Ihnen, bei Gästen einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen.

Laut Airbnb sind Sauberkeit, effiziente und schnelle Kommunikation, ein reibungsloser Check-in-Prozess und wesentliche Annehmlichkeiten unerlässlich, um positive Bewertungen zu erhalten.

Fazit

Zu guter Letzt, wenn Sie alle bereit sind, bei Airbnb Gastgeber zu sein, und Sie Ihr Mojo bereits gefunden haben, ist es an der Zeit, es zu einem Vollzeitunternehmen erblühen zu lassen. Abhängig von Ihren Bestrebungen und Plänen können Sie Ihr Geschäft weiter ausbauen, indem Sie weitere Objekte hinzufügen und jedes Angebot mit unterschiedlichen Ansätzen unterschiedlich bedienen.

Schließlich geht es bei Airbnb darum, mit Ihren Räumen und Immobilien, die sonst möglicherweise ungenutzt geblieben wären, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Bei Airbnb liegt es an dir und an dir – zu entscheiden, ob es nur ein weiterer Teilzeitjob oder eine Vollzeitbeschäftigung ist, um größere Dinge zu erreichen.

Häufig gestellte Fragen

Ist Airbnb eine gute Möglichkeit, Geld zu verdienen?

Ja, Airbnb ist eine großartige Möglichkeit, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Airbnb-Besitzer verdienen 924 US-Dollar pro Monat.

Wie viel verdienen die meisten Airbnb-Eigentümer?

Im Durchschnitt verdienen Airbnb-Geschäftsinhaber 5000 $/Jahr.