Ein Leitfaden zur Einstellung von Bauunternehmern

Wenn Sie planen, Ihr Haus zu bauen oder zu renovieren, ist es wichtig, die richtigen Bauunternehmen auszuwählen. Es gibt viele verschiedene Arten von Auftragnehmern, die sich auf verschiedene Gewerke spezialisiert haben und über unterschiedliche Fachgebiete verfügen. Die Beauftragung der richtigen Bauunternehmen ist entscheidend.

Laut dem Analystenhaus Industry Research wird die Baustoffindustrie im Jahr 2022 weltweit auf 1121 Milliarden US-Dollar geschätzt. Es wird wahrscheinlich bis 2028 um CAGR 4,9% wachsen. Damit wird die gesamte Branche bis 2028 auf 1493 Milliarden USD steigen.

Die Auswirkungen der Pandemie und des Krieges zwischen Russland und der Ukraine spielen bei der Vorhersage dieses Anstiegs eine Rolle. An Dienstleistern sollte es in einem so wachsenden Markt nicht mangeln, und Sie müssen die richtigen für Ihr Projekt in die engere Wahl ziehen.

Bauunternehmer sind Personen, die von Auftraggebern mit Bauleistungen beauftragt werden. Sie können an einer Vielzahl von Projekten arbeiten, vom Bau einer Terrasse oder Garage bis hin zum Bau eines ganzen Einkaufszentrums.

Wir listen fünf verschiedene Auftragnehmer auf, die Sie möglicherweise benötigen, und wie Sie sie bewerten können.

Arten von Bauunternehmern

1. Sanitär- und Elektroinstallateure

Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, haben Sie nicht das Fachwissen oder die Ausbildung, um Klempner- oder Elektroarbeiten durchzuführen. Diese Art von Arbeiten sollten Fachleuten überlassen werden, da sie bei unsachgemäßer Ausführung gefährlich und teuer sein können. Wenn Ihr Auftragnehmer gute Arbeit leistet, sparen Sie langfristig Zeit und Ärger.

Wie bei jeder Art von Heimwerkerprojekt ist es wichtig, in hochwertige Materialien zu investieren. Achten Sie beim Kauf von Sanitärarmaturen und -geräten in Geschäften wie Home Depot oder Lowe's auf Artikel, die von Underwriters Laboratories und der National Sanitation Foundation genehmigt wurden. Dadurch wird sichergestellt, dass sie hohe Sicherheitsstandards erfüllen und gleichzeitig jahrelang zuverlässigen Dienst leisten. Es kann anfangs mehr kosten, zahlt sich aber mit der Zeit aus, da weniger Reparaturen erforderlich sind.

2. Asphaltunternehmer

Asphaltunternehmer pflastern Straßen, Parkplätze und Einfahrten. Sie sind dafür verantwortlich, beschädigte Straßen zu reparieren und zu ersetzen, die Qualität des Asphalts zu erhalten und diese Bereiche sicher zu halten. Sie sollten zuverlässige Online-Ressourcen prüfen, die Ihnen Informationen zu Dienstleistungen von Asphaltunternehmern bieten.

Derzeit sind 90 % der US-Straßen asphaltiert, und in den USA werden jährlich etwa 420 Millionen Tonnen produziert. Die Bundesregierung hat eine Reihe von Standards herausgegeben, um die Umweltauswirkungen von Asphalt zu minimieren.

Unter demselben werden während der Herstellung und dem Einbau von Asphalt mindestens ein paar umweltfreundliche Techniken eingesetzt. Stellen Sie sicher, dass Ihr Asphaltunternehmen die Bundesrichtlinien einhält.

Asphaltunternehmer wissen, wie man schweres Gerät wie Dampfwalzen einsetzt. Sie wissen auch, wie viel Asphalt für jeden Job, den sie ausführen, benötigt werden, basierend auf der Größe der von ihnen verwendeten Lastwagen, und wie viel Material während des Materialabtrags von jeder Lkw-Ladefläche abfällt.

3. Konkrete Auftragnehmer

Betonbauer arbeiten auf der Baustelle auf vielfältige Weise. Sie können an einem Gebäude, Bürgersteig oder einer Auffahrt arbeiten. Sie können mit Beton, Asphalt oder anderen Materialien arbeiten. Darüber hinaus verwenden sie möglicherweise eine Vielzahl von Werkzeugen und Maschinen, um ihr fertiges Produkt herzustellen.

Aufgrund dieser großen Auswahl an Optionen und Techniken ist es wichtig, Ihren Auftragnehmer sorgfältig zu recherchieren, bevor Sie ihn für Ihr Projekt beauftragen. Wir empfehlen Ihnen, sich für lokale Spieler mit einem guten Ruf und mit ausreichend Zeit und Bandbreite zu entscheiden, um sich vorrangig um Ihre Bedürfnisse zu kümmern.

4. Generalunternehmer

Ein Generalunternehmer ist eine Person oder ein Unternehmen, das den gesamten Bauprozess überwacht, einschließlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und der Verwaltung des Budgets und des Zeitplans. Sie sind für alle Aspekte Ihres Projekts verantwortlich, von der Erstellung von Blaupausen bis hin zur Sicherstellung, dass Subunternehmer ihre Aufgaben pünktlich erledigen.

Die besten Generalunternehmer haben Erfahrung in allen Facetten des Baumanagements. Auf diese Weise können sie zuverlässige Schätzungen sowohl für Material- als auch für Arbeitskosten abgeben. Ein Generalunternehmer hat auch Verbindungen zu seriösen Subunternehmern, die Ihnen bei jedem Aspekt Ihres Projekts helfen können, von der Elektroarbeit bis zur Trockenbauinstallation.

Auswahlkriterien für Auftragnehmer

Laut einer Schätzung von IBIS Research gibt es in den USA im Jahr 2022 etwa 3,78 Millionen Bauunternehmen. Das ist eine Steigerung von 3,4 % gegenüber 2021. In einem solchen Szenario mit einer Fülle von Auswahlmöglichkeiten ist die Auswahl des richtigen Auftragnehmers ein wichtiger Schritt beim Bau oder der Renovierung von Häusern und anderen Strukturen.

Hier ein paar Tipps für die Auswahl von Bauunternehmen:

1. Qualifikationen

Wählen Sie einen qualifizierten Auftragnehmer. Stellen Sie sicher, dass Ihr Auftragnehmer über alle erforderlichen Zertifizierungen und Lizenzen verfügt, bevor Sie ihn einstellen.

2. Referenzen

Nachdem Sie einen Auftragnehmer gefunden haben, suchen Sie nach Referenzen von früheren Kunden. Sie können auch prüfen, ob auf ihrer Website Testimonials verfügbar sind. Dadurch erhalten Sie eine gute Vorstellung davon, ob sie vertrauenswürdig, sachkundig und professionell genug sind, um bei Ihrem Projekt hervorragende Arbeit zu leisten.

3. Online-Bewertungen

Überprüfen Sie ihren Ruf online, wenn Sie Bauunternehmer beauftragen. Lesen Sie Bewertungen von früheren Kunden, die sie in der Vergangenheit verwendet haben, damit Sie sehen können, was sie über die Zusammenarbeit mit diesem bestimmten Unternehmen denken. Insbesondere auch, welche Erfahrungen sie insgesamt während ihrer Projekte gemacht haben.

Erwägen Sie auch, Nachrichtenartikel über Klagen gegen dieses Unternehmen zu lesen, die kürzlich von ehemaligen Kunden eingereicht wurden, die sich möglicherweise von ihnen benachteiligt fühlen. Häufige Gründe sind in der Regel Projekte nicht termingerecht abzuschließen oder das angegebene Budget zu überschreiten.

Dies kann wertvolle Erkenntnisse darüber liefern, wie angesehen dieses Unternehmen in der Community ist. Sie sollten sehen, wie viele Leute sie empfehlen, um ihren Ruf einzuschätzen, anstatt nur zu überprüfen, wie viele Leute ihre Dienste nutzen.

4. Lizenz und Versicherung

Stellen Sie bei der Beauftragung von Bauunternehmen sicher, dass diese lizenziert und versichert sind. Eine Lizenz bedeutet, dass sie für die Art der von ihnen angebotenen Arbeit qualifiziert sind. Eine Versicherungspolice schützt hingegen beide Parteien, falls während des Prozesses etwas schief geht.

Es ist wichtig, den richtigen Auftragnehmer auszuwählen, wenn Sie Personen auswählen, die an Ihrem Bauprojekt arbeiten. Wir hoffen, dass Sie sich für jemanden entscheiden, der gute Arbeit für Sie leistet und mit dem Sie problemlos zusammenarbeiten können.

Sie brauchen jemanden, der seine Arbeit effizient und effektiv zu einem erschwinglichen Preis erledigen kann. Wir hoffen, dass die oben aufgeführten Tipps Sie durch diesen Prozess führen und sicherstellen, dass Ihr Haus oder Geschäft von qualifizierten Fachleuten gebaut wird.