أهم الأسئلة التي يجب طرحها قبل التعاقد مع صاحب أسقف

عند التعاقد مع عامل بناء ، من المهم أن تعرف أن لديه مسؤولية عامة وتأمين تعويض العمال. يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن جودة الخدمة العامة للشركة. بالإضافة إلى هذه الأسئلة الأساسية ، يجب أيضًا الانتباه إلى مدى احترافية الشركة. هناك العديد من الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها عند التعاقد مع عامل بناء أسقف. تناقش المقالة أدناه بعض الأخطاء الأكثر شيوعًا التي يجب تجنبها.

تأمين المسؤولية العامة

عندما تستأجر عامل بناء ، تأكد من أنها تحمل تأمين المسؤولية العامة. ستحميهم هذه التغطية في حالة إصابة طرف ثالث أثناء عملهم على ممتلكاتك. على سبيل المثال ، إذا انزلق عامل بناء الأسقف وسقط على ممتلكاتك ، فسوف يغطي التأمين الخاص بك التكاليف الطبية وفواتير المستشفى. بالإضافة إلى ذلك ، ستغطي الأضرار التي لحقت بممتلكاتك وسمعتك. هذا التأمين أمر لا بد منه بالنسبة لأصحاب الأسقف ، لذا تأكد من أن تسأل صاحب الأسقف عن ذلك.

بينما يفخر معظم عمال الأسقف بعملهم ، يمكن أن تحدث الحوادث. حتى لو كنت قد استأجرت أفضل عامل بناء أسقف في المدينة ، يمكن أن تظهر القوباء المنطقية المعيبة بمجرد الانتهاء من المهمة. يغطي تأمين المسؤولية العامة الدعاوى القضائية والتعويضات ، والتي يمكن أن تحدث فرقًا بين الربح والخسارة للسنة. صاحب الأسقف الجيد لديه سياسة تغطي هذه الحوادث. هذا هو السبب في أنه يجب عليك استئجار أسقف مع تأمين المسؤولية العامة.

يعد تأمين المسؤولية العامة مهمًا بشكل خاص لأصحاب الأسطح لأنه يغطي تكلفة الإصابات للعملاء أو تلف الممتلكات في الممتلكات. كما أنها تدفع تكلفة استبدال المعدات التي تضررت أثناء وقوع حادث. في حين أن هذا النوع من التأمين مهم ، إلا أنه لا يكفي لتغطية كل سيناريو يمكن تخيله. لهذا السبب من المهم الحصول على عرض أسعار من العديد من مقاولي الأسقف المختلفين. تأكد من أن تأمين المقاول الخاص بك يصل إلى الوظيفة ، وفكر في حدود التغطية الخاصة بهم. سيساعدك استخدام وكيل مستقل في العثور على أفضل سياسة لاحتياجاتك.

بالإضافة إلى تأمين المسؤولية العامة ، يجب أن يحمل الأسقف أيضًا سندات الضمان. تحمي هذه السندات العملاء من مطالبات التعويض عن الإهمال أو عدم الأداء. إذا كان المقاول غير قادر على إكمال المهمة ، فيمكنك دائمًا المطالبة ضد سند الضمان لاسترداد التكاليف حتى المبلغ الجزائي. نتيجة لذلك ، ستتمكن من الفوز بمزيد من الوظائف وكسب المزيد من المال. وإذا لم يكن لدى مسكنك هذا النوع من التأمين ، فيمكنك دائمًا البحث عن مقاولين آخرين.

أهم شيء عند استئجار أسقف هو التأكد من أنهم يحملون تأمينًا مناسبًا للمسؤولية العامة. يغطي مقاول الأسقف من أي مطالبات عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات أو إصابات لأشخاص آخرين. علاوة على ذلك ، يمكنك أيضًا التأكد من أن صاحب السقف الخاص بك لديه تأمين تعويض العمال في حالة وقوع أي حوادث أثناء عملهم. أخيرًا ، يجب أن تتأكد من أن صاحب الأسقف الذي تستأجره مرخص. لن يقف مقاول الأسقف المرخص وراء عملهم فحسب ، بل سيهتم أيضًا برفاهية موظفيه.

يعد تأمين تعويض العمال مطلبًا قانونيًا في معظم الولايات. شركات الأسقف ليست استثناء. إذا لم يكن مقاول الأسقف مؤمنًا بالكامل ، فقد يؤدي ذلك إلى غرامات جنائية ومدنية. لحسن الحظ ، يحمي تأمين تعويض العمال العمال من خلال تغطية النفقات الطبية والأجور المفقودة. علاوة على ذلك ، فهو يساعد على حماية المستهلكين في حالة وقوع حادث أثناء عمل التسقيف. هذه التغطية ضرورية لصاحب الأسقف الذي يقدم خدمات عالية الجودة.

تأمين تعويض العمال

عند اختيار مقاول الأسقف ، اسألهم عما إذا كانوا يحملون تأمين تعويض العمال. بينما يُطلب من أصحاب العمل تحمل تأمين تعويض العمال ، تختار بعض الشركات التخلي عنه تمامًا. إذا أصيب شخص ما في ممتلكاتك ، فقد تُترك تدفع آلاف الدولارات من الفواتير الطبية. لذلك ، تأكد من أن تسأل عما إذا كان صاحب السقف يحمل هذا التأمين. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكن تركك تدفع الفواتير الطبية للعامل نفسه.

يجب أن تحمل شركة التسقيف الجيدة كلا النوعين من التأمين. سيغطي الأول موظفيهم ، بينما سيغطي الآخر ممتلكاتهم الفعلية. يعد الحصول على هذا التأمين ضروريًا لأنه في حالة وقوع حادث ، يمكن تحميل صاحب العمل المسؤولية عن ديون العامل المصاب. أيضًا ، إذا قام المقاول من الباطن بهذا العمل ، فتأكد من أنه يحمل التأمين للشركة.

أخيرًا ، اسأل عما إذا كان مقاول الأسقف لديه تأمين المسؤولية وتعويض العامل. في حين أن هناك العديد من الشركات التي تدعي أن لديها هذا النوع من التأمين ، يجب عليك التأكد من أنه نشط. ستحمي بوليصة التأمين الصالحة المقاول وصاحب المنزل وصاحب العمل في حالة وقوع حادث. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم قراءة مراجع الشركة ، وكذلك المراجعات عبر الإنترنت. سيسمح لك مكتب Better Business Bureau بمعرفة ما إذا كانت الشركة تتمتع بسمعة طيبة.

بينما قد يدعي المقاول أن لديه أفضل ممارسات وخبرات الأسقف في المنطقة ، يجب عليك التأكد من أن لديهم تأمينًا كافيًا للمسؤولية وتعويض العمال. بدون هذا التأمين ، قد تكون مسؤولاً عن النفقات الطبية أو حتى تكاليف الجنازة في حالة وقوع حادث على ممتلكاتك. بالإضافة إلى ذلك ، قد يؤدي عمل الأسقف إلى تلف السقف ، وقد يؤدي ذلك إلى رفع دعاوى قضائية.

بالإضافة إلى السؤال عن تأمين تعويض العامل ، يجب أيضًا ترخيص عامل الأسقف. إن الحصول على ترخيص يعني أنه يمكنك تحميل صاحب الأسقف المسؤولية في حالة وقوع حادث. اسأل عما إذا كان صاحب السقف لديه ترخيص حالي. طرح هذه الأسئلة قبل استئجار عامل بناء سيمنحك راحة البال. لذا ، اطلب من المقاول تزويدك بقائمة مرجعية. اطلب التحدث إلى اثنين من عملائهم السابقين. إذا كانوا على استعداد لتقديم مراجع ، فسيكون لديك فهم أفضل لنزاهة عاملهم.

ما إذا كان صاحب الأسقف لديه تأمين تعويض العمال أم لا يجب أن يكون عاملاً آخر يجب مراعاته. تطلب العديد من الدول من المقاولين تحمل هذا التأمين. ومع ذلك ، فإن بعض المقاولين غير مرخصين ولا يزالون يعملون بدون هذا التأمين. يجب عليك دائمًا طلب الاطلاع على رخصة المقاول للتأكد من أنها سارية. يمنحك الحصول على ترخيص أيضًا راحة البال في حالة حدوث خطأ ما. بمجرد أن يتم ترخيص صاحب الأسقف ، يمكنك تحميلهم المسؤولية عن أخطائهم.

الجودة العامة للخدمة

من أفضل الطرق لتحديد ما إذا كان عامل الأسقف جديرًا بالثقة هو طلب المراجع. يمكن لمعظم الشركات توفير ثلاثة إلى خمسة من هؤلاء. ومع ذلك ، يقوم بعض المقاولين بإنشاء مراجع وهمية لتوليد الأعمال. سيكون لدى شركة الأسقف ذات السمعة الطيبة قائمة طويلة من العملاء المتكررين. يجب أن تتضمن قائمة مراجع الأسقف مجموعة من العملاء. ستشير قائمة العملاء إلى مستوى نزاهة المقاول.