أفضل الفرص الاستثمارية للمستثمرين المعتمدين

كمستثمر ، يجب أن تكون مهتمًا باستكشاف فرص استثمارية جديدة وفريدة من نوعها لا يمكن لعامة الناس الوصول إليها. يتمتع المستثمرون المعتمدون بالقدرة على الاستثمار في أصول معينة واستثمارات بديلة غير متاحة للمستثمرين غير المعتمدين.

ولكن ما هو المستثمر المعتمد بالضبط ، وما هي الفرص المتاحة له؟ في هذه المقالة ، سنلقي نظرة خلف الستائر على عالم المستثمرين المعتمدين. سوف نستكشف أيضًا بعضًا من أفضل الفرص الاستثمارية لأولئك المؤهلين. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو بدأت للتو ، يجب أن تكون هناك بعض الأفكار القيّمة لك في المستقبل.

من هو المستثمر المعتمد؟

المستثمر المعتمد هو فرد متميز أو كيان تجاري يتمتع بإمكانية الوصول إلى فرص الاستثمار الحصرية. ولكن من المؤهل بالضبط كمستثمر معتمد؟ حسنًا ، تشتمل متطلبات الاعتماد على ثروة صافية عالية ، أو دخل كبير ، أو خبرة استثمارية مهنية ، أو مكانة في الحوكمة.

بالنسبة لمتطلبات الدخل ، يجب أن يكون لدى الفرد دخل إجمالي يتجاوز 200000 دولار (أو 300000 دولار للدخل المشترك) في كل من العامين الأخيرين ، مع توقع أن يكون مستوى الدخل هذا مستدامًا للسنة الحالية.

يمكن للفرد أيضًا أن يتأهل ، بصافي ثروة (أو صافي مشترك) أكبر من 1،000،000 دولار. لا يتم احتساب مكان إقامتهم الأساسي ضمن متطلبات صافي القيمة 1،000،000.

تقدم هذه الحالة الحصرية العديد من المزايا ، بما في ذلك الوصول إلى الأوراق المالية غير المسجلة غير المتاحة للجمهور. تتراوح فرص الاستثمار المتاحة للمستثمرين المعتمدين من الأصول التقليدية مثل الأسهم والسندات إلى الاستثمارات البديلة مثل السلع والعقارات. كما هو الحال مع أي استثمار ، هناك جوانب سلبية محتملة يجب مراعاتها.

لذا ، إذا استوفيت المعايير لتصبح مستثمرًا معتمدًا ، ما هي فرص الاستثمار المتاحة لك؟ استمر في القراءة لاكتشاف بعض أفضل الخيارات للمستثمرين المعتمدين.

أنواع فرص الاستثمار للمستثمرين المعتمدين

كما ذكرنا سابقًا ، يتمتع المستثمرون المعتمدون بميزة فريدة تتمثل في الوصول إلى مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية التي قد لا تكون متاحة للمستثمرين غير المعتمدين.

تم تصميم هذه الفرص للمستثمرين المعتمدين للاستفادة من استقرارهم المالي وخبرتهم لكسب عوائد أكبر على الاستثمار. يمكن للمستثمرين المعتمدين الاختيار من بين أنواع مختلفة من الاستثمارات ، بما في ذلك:

• المشاركة العقارية: عملية تقوم من خلالها مجموعة من المستثمرين بتجميع أموالهم لشراء ممتلكات لا يمكن تحملها بشكل فردي. يتولى المقرض إدارة الممتلكات والعقود ، بينما يتمتع المستثمرون بدخل سلبي.
• الاستثمارات القابلة للتحويل: الأوراق المالية التي يتم تحويلها إلى أسهم عادية بسعر محدد مسبقًا. يستخدم المستثمرون المعتمدون هذه الاستثمارات لدعم الأعمال التجارية بإمكانيات نمو طويلة الأجل.
• صناديق الاستثمار العقاري: صناديق الاستثمار العقاري التي تجمع أموال المستثمرين لشراء وإدارة أنواع مختلفة من العقارات ، مما يوفر للمستثمرين الدخل دون تحمل مسؤولية إدارة الممتلكات اليومية.
• رأس المال الاستثماري: شكل من أشكال تمويل رأس المال للشركات الناشئة والشركات الصغيرة مقابل ملكية الشركة.
• صناديق التحوط: صناديق الاستثمار المدارة باحتراف مع قيود تنظيمية أقل ، وتوفر فرصًا حصرية في فئات الأصول المعقدة والاستراتيجيات.
• عقارات الملكية الخاصة: الاستثمار في الصناديق التي يديرها القطاع الخاص والتي تستثمر في مختلف العروض العقارية ، من الأراضي غير المطورة إلى المباني الشاهقة الفاخرة.
• قروض الأموال الصعبة: قروض قصيرة الأجل تقدمها الشركات الخاصة التي تقبل أحد الأصول ، مثل الممتلكات ، كضمان. هذه القروض مثالية للمقترضين الذين يحتاجون إلى موافقة سريعة أو تم رفض طلب الرهن العقاري أو القرض.

فرص المستثمرين المعتمدة

ضمن كل نوع من أنواع الفرص الاستثمارية للمستثمرين المعتمدين الذين ذكرناهم في القسم السابق ، هناك مئات أو آلاف العروض. لا يمكننا تغطية كل منهم هنا ، لذلك سنلقي نظرة على اثنين من المفضلات لدينا.

أول شركاء العقارات الوطنية

إذا كنت مستثمرًا معتمدًا تبحث عن خيار استثمار بديل في العقارات التجارية ، فقد يكون شركاء First National Realty Partners يستحقون التفكير. تقدم شركة الأسهم الخاصة هذه دورانًا فريدًا في الاستثمار في العقارات التجارية بالتجزئة من خلال استخدام نهج يركز على المستأجر الذي يتميز بالعلامات التجارية المعترف بها على المستوى الوطني كمثبتات.

من خلال تقييم تكلفة الاستبدال أدناه ، يمكن للمستثمرين توقع زيادة رأس المال وتوزيعات ربع سنوية. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل First National Realty Partners مع العديد من الشركات ذات الأوزان الثقيلة على مستوى البلاد مثل Starbucks و Walmart و CVS ، وتقدم خدمات أساسية مثل محلات البقالة ومنتجات الصيدلة.

First National Realty Partners هي شركة متكاملة رأسياً ، مما يعني أن دورة صفقاتها بالكامل تُدار داخل الشركة ، مما يمنح المستثمرين مزيدًا من التحكم في استثماراتهم. إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد عن First National Realty Partners وفرصها الاستثمارية ، فتأكد من قراءة مراجعة First National Realty Partners.

مضاعف الأسهم

EquityMultiple هي عبارة عن منصة استثمار عقاري عبر الإنترنت تمزج بين الاستثمار العقاري التقليدي والتمويل الجماعي. يسمح للمستثمرين المعتمدين بالاستثمار في العقارات التجارية المدارة باحتراف ويوفر فرص استثمارية متعددة من خلال منصة واحدة.

تشمل هذه الفرص الاستثمار في مجموعة من العقارات التجارية ، أو الاستثمار المشترك في ممتلكات فردية ، أو الاستثمار في سندات قصيرة الأجل مضمونة بممتلكات عقارية.

توفر منصة EquityMultiple عبر الإنترنت حدًا أدنى منخفضًا للاستثمار يبلغ 5000 دولار وتسمح للمستثمرين بتنويع محفظتهم في "متجر شامل". أعادت الشركة 240.3 مليون دولار للمستثمرين وتقدم الأسهم والأسهم الممتازة واستثمارات الديون الكبيرة.

اقرأ مراجعة EquityMultiple هذه لتحديد ما إذا كان هذا هو أفضل خيار استثمار لك.

افكار اخيرة

هناك العديد من الفرص الاستثمارية الفريدة المتاحة للمستثمرين المعتمدين والتي لا يمكن لعامة الناس الوصول إليها. يمكن أن توفر هذه الفرص عوائد أعلى ودخلًا سلبيًا أكبر من الاستثمارات التقليدية المتاحة لجميع المتداولين.

تعد First National Realty Partners خيارًا ممتازًا للمستثمرين المعتمدين الذين يبحثون عن منصة استثمار عقاري توفر تدفقات نقدية إيجابية ربع سنوية من خلال الاستثمار الجزئي في العقارات التجارية عالية الأداء في جميع أنحاء البلاد.

يمزج EquityMultiple بين التمويل الجماعي ونهج الاستثمار العقاري التقليدي ويوفر طريقة لتنويع محفظتك من خلال استثمارات العقارات التجارية.

في النهاية ، ستعتمد فرصة الاستثمار المناسبة لك على أهدافك الاستثمارية الفردية وتحمل المخاطر.

إذا كنت مستثمرًا معتمدًا مهتمًا باستكشاف فرص الاستثمار غير المتاحة لعامة الناس ، فنحن نشجعك على مواصلة البحث. إذا كنت ترغب في التعرف على المزيد من فرص الاستثمار للمستثمرين المعتمدين ، فانقر فوق الرابط لعرض قائمة شاملة.