21 صخب جانب الدخل السلبي لوكلاء العقارات

الدخل السلبي هو الكأس المقدسة لأصحاب المشاريع الذين يرغبون في تحقيق دخل ثابت والتحرر من المسؤوليات اليومية . إنه ما يمكّن الأفراد الأثرياء من الذهاب في إجازات لمدة شهر ، عدة مرات في السنة ، دون قلق في العالم بشأن أعمالهم.

التحدي هو أنه قد يكون من الصعب جدًا بناء مثل هذا الدخل . يجب أن تستثمر الكثير من الوقت مقدمًا وغالبًا ما تحصل على عائد ضئيل أو معدوم على مدار فترة زمنية طويلة.

في بعض الأحيان ستقضي شهورًا أو سنوات دون أن تربح سنتًا واحدًا من أنشطة دخلك السلبي . ولكن كما هو الحال مع كل شيء ذي قيمة ، فإن الدخل السلبي يتطلب الصبر والمثابرة لتحقيقه.

في هذه المقالة ، سنناقش 21 مشكلة جانبية يمكن أن تجعلك دخلاً سلبيًا بصفتك وكيل عقارات. قد لا تكون بعض الأفكار ضمن مجال خبرتك ، لكن من السهل جدًا البدء فيها وإدارتها.

21 أفكار عمل جانبية صاخبة لوكلاء العقارات

1. تأجير غرفة في منزلك

يجب أن يكون هذا الشخص أكثر تفكيرًا لأنه في غرفة القيادة الخاصة بك. إذا كان لديك بعض الغرف الإضافية في منزلك ، فلنفترض أن عائلتك خرجت من المدينة لبضعة أسابيع ، فيمكنك تحقيق دخل سلبي عن طريق تأجيرها من خلال مواقع مثل Airbnb.

2. المراجحة عبر Airbnb

باستخدام نموذج المراجحة ، بدلاً من تأجير الغرف في منزلك ، فإنك بدلاً من ذلك تستأجر منزلاً كاملاً وتؤثثه ثم تؤجر الغرف من الباطن على Airbnb. إنه نشاط جانبي كبير للدخل السلبي لوكلاء العقارات.

3. تأجير مساحة غير مستخدمة

الإعلانات إذا كان لديك مساحة غير مستخدمة في منزلك ، مثل الطابق السفلي أو العلية ، فيمكنك تأجيرها لأشخاص آخرين من خلال الجار.

4. تأجير مساحة وقوف السيارات الخاصة بك

إذا كنت تعيش في منطقة بها موقف سيارات سيئ ، فيمكنك جني بضع مئات من الدولارات كل شهر عن طريق تأجير مكانك من خلال Neighbor و Justpark.

5. تأجير الأدوات الخاصة بك

هناك طريقة أخرى رائعة لتحقيق الدخل السلبي وهي استئجار أدوات مثل جزازات العشب ومنظفات السجاد. مرة أخرى ، يمكنك استخدام Neighbor للعثور على أشخاص يبحثون عن مثل هذه الأدوات.

6. إقراض P2P

الإقراض من نظير إلى نظير هو نظام إقراض حيث تقوم بإقراض أموالك للأشخاص غير المؤهلين للحصول على قروض بنكية.

في حين أنه يمكن أن يكون عملاً محفوفًا بالمخاطر ، يمكنك استخدام منصات مثل Prosper للعثور على طالبي القروض الذين تم فحصهم بدقة واستوفوا معايير معينة. من خلال بروسبر ، يمكنك الحصول على فائدة تصل إلى 30٪ على قروضك.

7. استثمر في مشروع صغير

البديل الأقل خطورة للإقراض هو الاستثمار في الشركات الصغيرة مقابل حصة من الدخل الذي تولده كل شهر.

الإعلانات يمكنك استخدام Mainvest للعثور على أعمال تستثمر فيها. لا يتطلب الأمر الكثير من رأس المال للبدء. حتى 100 دولار فقط يمكن أن تفعل.

8. أعلن على سيارتك

إذا كنت لا تمانع في القيادة في سيارة تبدو وكأنها لوحة إعلانات ، فيجب عليك بالتأكيد التحقق من شركة Carvertise ، وهي شركة تسويق تدفع للناس لتغليف سياراتهم بالإعلانات.

يتم الدفع لك وفقًا للأميال التي تقودها. تدعي Carvertise أنه يمكنك تحقيق ما يصل إلى 1500 دولار من حملة واحدة فقط.

9. ابدأ قناة يوتيوب

الإعلانات بصفتك وكيل عقارات ، فأنت على الأرجح شخصية جذابة. إذا كنت تشعر بالراحة أيضًا أمام الكاميرا ، فعليك التفكير بجدية في إنشاء قناة على YouTube تعرض العديد من المنازل المتاحة للإيجار أو البيع.

على عكس معظم قنوات YouTube الأخرى التي تكسب المال فقط من خلال الإعلانات ، يمكنك أيضًا فرض رسوم على العملاء لعرض منازلهم.

9. ابدأ بودكاست

إذا لم يكن YouTube مناسبًا لك ، فيمكنك بدء تشغيل بودكاست بدلاً من ذلك. هذه المرة لن تتمكن من عرض العقارات ، ولكن يمكن أن يكون البودكاست حول أي مواضيع أخرى تهتم بها.

من السهل جدًا البدء. تحتاج فقط إلى ميكروفون وجهاز كمبيوتر محمول وخدمة استضافة بودكاست. من حين لآخر ، يمكنك دعوة الضيوف لجعل البودكاست أكثر تشويقًا. بمرور الوقت ، مع نمو جمهورك ، ستبدأ في جني الأموال من خلال الإعلانات والرعاية. الإعلانات

10 ابدأ مدونة

إذا كنت تحب الكتابة ، فيجب أن يكون بدء مدونة أمرًا لا يحتاج إلى تفكير. يعد التدوين من أفضل الطرق لإنشاء دخل سلبي في هذا العصر الرقمي حيث يحب الناس قراءة مقالات حول كل أنواع الأشياء.

يمكن أن تتناول مدونتك حرفيًا أي موضوع على دراية به ، حتى لو كان خارج مجال العقارات. بمجرد أن تبدأ في اكتساب حركة المرور ، ستتمكن من جني الأموال من خلال الإعلانات والتسويق التابع وحتى من خلال بيع المنتجات والخدمات المختلفة. إذا لم يكن لديك أي خبرة في تصميم الويب ، فيمكنك استخدام أدوات مثل Wix لإعداد المدونة في غضون ساعات قليلة.

11. نشر كتاب إلكتروني

يعد نشر كتاب إلكتروني طريقة رائعة أخرى لتوليد الدخل السلبي . الكتب الإلكترونية الواقعية ، التي تُثقف جمهورك حول موضوعات مثل التسويق والأعمال التجارية عبر الإنترنت ، تبيع غالبًا أفضل من الكتب الخيالية .

يمكنك استخدام Amazon Kindle Direct Publishing لنشر كتاب إلكتروني يملأ فجوة في مكان تعرفه جيدًا. في هذه الحالة ، سيكون من العقارات.

على الرغم من أن Amazon تأخذ جزءًا من مبيعاتك ، إلا أنها تتيح لك الوصول إلى الملايين من مستخدميها ، مما يعني أنك لن تضطر إلى قضاء الكثير من الوقت في التسويق.

12. إنشاء دورة عبر الإنترنت

الإعلانات هذه فكرة للدخل السلبي تتطلب الكثير من العمل في الواجهة الأمامية. إذا كانت لديك خبرة عميقة في مجال يهتم الناس بتعلمه ، فعليك التفكير في إنشاء دورة تدريبية عبر الإنترنت من خلال Teachable.

يمكن أن تكون الدورة على أي شيء ، سواء كان ذلك في الطهي أو تدريب الحيوانات الأليفة أو حتى دروس رئيسية في العقارات.

سيذهب الجزء الأكبر من العمل إلى إنشاء المحتوى ، ولكن بمجرد اكتماله وتحميله على Teachable ، سيتمكن الطلاب من التسجيل دون أي عمل إضافي منك. إنها واحدة من أفضل الأعمال الجانبية لوكلاء العقارات.

13. التسويق بالعمولة

إذا كان لديك عدد كبير من المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي أو مدونة / قناة على YouTube ، فيمكنك التسجيل في الشبكات التابعة مثل CJ Affiliate و Amazon Affiliate للعثور على منتجات لبدء الترويج.

عندما يشتري شخص ما من خلال الروابط الخاصة بك ، فإنك تحصل على عمولة من البيع. يعد التسويق بالعمولة أحد أفضل الطرق لتوليد الدخل السلبي عبر الإنترنت.

14. إنشاء تطبيق الهاتف الذكي باستخدام أدوات no-code

هل لديك فكرة عن تطبيق يمكن أن يكون تطبيق Uber التالي؟ أو ربما نوعًا من أداة الراحة التي قد تكون مفيدة لوكلاء العقارات مثلك؟

الإعلانات إذا كان الأمر كذلك ، فيمكنك استخدام الأنظمة الأساسية بدون تعليمات برمجية مثل Adalo لإنشائها بنفسك. يمكن للتطبيقات كسب المال من خلال الإعلانات ورسوم الاشتراك.

15. بيع المنتجات الرقمية على Etsy

تتضمن بعض الأمثلة على المنتجات الرقمية القوالب وجداول البيانات وملفات PDF وأدلة المستخدم وما إلى ذلك. يمكنك تحقيق دخل سلبي من خلال بيعها على Etsy. على سبيل المثال ، يمكنك بيع اتفاقية الإيجار أو عقد شراء المنزل كقالب يمكن لأشخاص آخرين استخدامه.

16. استثمار موقع الويب الخاص بك

هل تصادف أن لديك موقعًا إلكترونيًا لممارستك في مجال العقارات؟ إذا كان الأمر كذلك ، فيمكنك تحقيق الدخل منه عن طريق إضافة إعلانات باستخدام Google Adsense. اعتمادًا على مقدار حركة المرور لديك ، يمكنك تحقيق مئات أو حتى آلاف الدولارات من الدخل السلبي كل شهر.

17. بيع صور الأوراق المالية

إذا كنت تحب التقاط الصور بهاتفك الذكي ، فهناك طريقة أخرى رائعة يمكنك من خلالها تحقيق دخل سلبي وهي على مواقع الويب الخاصة بالصور مثل Shutterstock و Adobe stock.

غالبًا ما يستخدم المعلنون والناشرون صور المخزون للمساعدة في توضيح المنتجات التي يبيعونها أو القصص التي ينشرون عنها.

بمجرد التسجيل وتحميل الصور الخاصة بك على مواقع الصور الخاصة بالمخزون ، في أي وقت يقوم شخص ما بترخيصها ، تحصل على إتاوة.

18. الحصول على بطاقة ائتمان استرداد نقدي

إذا كنت تستخدم بطاقتك الائتمانية بشكل متكرر ، فيجب أن تفكر في الحصول على بطاقة استرداد نقدي تتيح لك استرداد نسبة مئوية صغيرة من كل عملية شراء تقوم بها.

على الرغم من أن تدفق الدخل هذا لن يجعلك بالضرورة ثريًا ، إلا أنه يمكن أن يساعدك في كسب بعض النقود الإضافية من نفقاتك اليومية. يمكنك إجراء بعض عمليات البحث عبر الإنترنت للعثور على أفضل بطاقات ائتمان استرداد النقود التي تناسب احتياجاتك.

19. استرداد نقدي من التسوق عبر الإنترنت

إذا كنت تقوم بالكثير من التسوق عبر الإنترنت ، فهذا بالتأكيد شيء يستحق التفكير فيه. من خلال منصات مثل Rakuten ، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 20٪ استرداد نقدي لمجرد شراء الأشياء عبر الإنترنت. يوجد في Rakuten العديد من المنافذ الشهيرة ، بما في ذلك Macy's و Bloomingdale's و eBay.

20. شراء الأسهم الموزعة

يعد شراء الأسهم الموزعة طريقة رائعة لتوليد الدخل السلبي كوكيل عقارات. الجانب السلبي الوحيد هو أنه يتعين عليك القيام باستثمار كبير إذا كنت ترغب في الحصول على عوائد يمكنك العيش بها.

تأكد من قيامك بأبحاثك للعثور على أفضل الأسهم الموزعة. بينما لا يتعين عليك معرفة كل شيء في البداية ، من المهم أن تكون فضوليًا ومتشوقًا للتعلم. يمكنك أن تبدأ صغيرًا ، ثم تبني من هناك.

21. كن بائعاً لأجهزة الصراف الآلي

يمكنك تحقيق دخل سلبي من خلال تركيب أجهزة الصراف الآلي في مواقع مختلفة ، مثل المتاجر الصغيرة ومراكز التسوق. سيأتي دخلك من فرض رسوم المعاملات على عمليات السحب.

تأكد أولاً من التحقق مما إذا كان هذا النوع من الأعمال قانونيًا في منطقتك ونوع التراخيص المطلوبة.