إن شركة MLS ذات الرسوم الثابتة مثل Houzeo هي كل ما تحتاجه لمساعدتك في بيع المنزل إذا كنت على استعداد للقيام ببعض الوظائف بنفسك. يمكن لشركة التكنولوجيا الفائقة بالتأكيد أن تجعل شراء أو بيع المنزل أسهل بالنسبة لك. تابع القراءة لتقرأ إذا كانت لديك أسئلة مثل " هل Houzeo شرعي ؟" و "كيف أبيع بيتي في جورجيا؟"

ما هو هوزو وكيف يعمل؟

Houzeo هي شركة MLS ذات رسوم ثابتة تسمح لك بإدراج ممتلكاتك في MLS المحلي الخاص بك مقابل رسوم ثابتة صغيرة. إنها ليست خدمة مطابقة للوكيل أو سمسرة.

يوفر نموذج قائمة MLS للرسوم الثابتة لـ Houzeo تعرض MLS لمنزلك عندما ترغب في بيع منزلك FSBO أو للبيع من قبل المالك. يُطلق على MLS رسوم ثابتة أيضًا اسم بعثة تقصي الحقائق في بعض الأحيان.

يمكنك توفير الآلاف من عمولات وكيل الإدراج مع خدمة MLS ذات الرسوم الثابتة مثل Houzeo. حتى وزارة العدل الأمريكية قامت بتطوير استخدام نموذج الرسوم الثابتة. Houzeo يعمل بطريقة بسيطة. أنت تدفع رسومًا إلى Houzeo لإدراج منزلك في MLS وترك الأمر لـ Houzeo لإدراج منزلك في MLS سريعًا.

من خلال نظام إدارة قوائم IntelliList ، يمكنك حتى إجراء تغييرات على قائمتك عبر الإنترنت. يمكنك أيضًا استخدام تطبيق Houzeo للجوّال لمشاهدة عرض عبر الإنترنت ومقارنته وحتى مواجهته.

هل هوزيو شرعي؟

نعم ، Houzeo هي شركة شرعية بنسبة 100٪ تأسست عام 2017 ومملوكة لشركة Amit Dhameja. بوجود مكتبها الرئيسي في نيويورك ، تقدم الشركة خدماتها في جميع الولايات الخمسين في الولايات المتحدة. إذا ذهبت من خلال مراجعات Houzeo ، فإنهم يثنون على شبكة الشركاء المعتمدين للشركة وفريق دعم العملاء الداخلي. دعنا نكشف المزيد عن Houzeo وخدمات MLS ذات الرسوم الثابتة الأخرى مع مراجعات مثل List With Freedom.

مراجعات Houzeo: موصى به لبائعي المنازل

إذا نظرت في المراجعات على Houzeo على اثنين من أفضل مواقع المراجعة في الولايات المتحدة - Google و Trustpilot ، فسوف تدرك أن تقييمات Houzeo إيجابية إلى حد كبير. يوجد أدناه تنظيم لبعض مراجعات الشركة التي تتحدث عن مزايا إدراج منزل على Houzeo.com.

Houzeo هو الخيار الأفضل لبائعي FSBO ، وخاصة بائعي المنازل لأول مرة. فيما يلي بعض الأسباب وفقًا لمراجعات Houzeo:

• 100٪ الأعمال الورقية عبر الإنترنت. يعد Houzeo كبيرًا على التكنولوجيا ويمنحك ميزة تقنية مقارنة بخدمات قائمة MLS التقليدية الأخرى ذات الرسوم الثابتة بنفس السعر. يمكنك إكمال جميع الأوراق المدرجة في القائمة مثل إفصاحات البائع واتفاقية الإدراج عبر الإنترنت وتقليص الوقت اللازم لإكمال الأعمال الورقية مع Houzeo. هذا ممكن من خلال إحدى الميزات التقنية لـ Houzeo - نظام إدارة IntelliList.
• واجهة مستخدم سهلة وسلسة. يوفر لك Houzeo واجهة مستخدم سلسة وسهلة التنقل ، سواء على موقع الويب أو التطبيق. يمكنك مقارنة العروض وترتيب العروض وإدارة المشترين بفعالية على لوحة معلومات Houzeo.
• أسعار معقولة ومدخرات ضخمة. تقدم Houzeo أربع حزم مختلفة من MLS برسوم ثابتة بسعر يتناسب مع مستوى الخدمات التي تقدمها. الحزم على قدم المساواة مع خدمات MLS الثابتة الأخرى الموجودة في السوق.
• خدمة عملاء رائعة. تشير كل مراجعة لـ Houzeo تقريبًا إلى أن Houzeo يقدم خدمة عملاء سريعة الاستجابة ومفيدة ومعرفة. هذه ميزة كبيرة حيث يمكن لـ Houzeo تلبية احتياجاتك في بيع منزلك عندما تعمل بدون سمسار عقارات.
• قائمة سريعة وقائمة التغييرات سهلة. تحصل Houzeo على قائمة منزلك نشطة في غضون يومين. تمضي الشركة خطوة للأمام وتقدم "قائمة سريعة" في بعض المواقع في الدولة. يمكنك إدراج منزلك في غضون ساعات قليلة مع عرض الإدراج السريع هذا عن طريق شراء حزمة القائمة الذهبية أو البلاتينية.

من ناحية أخرى ، إذا رأيت List With Freedom مراجعات ، فإن الشركة معروفة بأسعارها المنخفضة واستجابتها وكفاءتها. بينما كانت تعمل في هذا المجال لسنوات عديدة ، وفقًا لمراجعة List With Freedom ، تفرض الشركة رسومًا مخفية عالية.

ما الذي تحصل عليه مع حزمة MLS برسوم ثابتة من Houzeo

Houzeo هي خدمة قائمة MLS ذات رسوم ثابتة عالية التصنيف . يمكنك الحصول على الخدمات والأدوات التالية مع حزمة MLS ذات الرسوم الثابتة من Houzeo:

نظام إدارة IntelliList: يأخذك النظام خطوة بخطوة خلال الأعمال الورقية الأولية ، ويساعدك على تحميل صور الممتلكات الخاصة بك ، ويساعدك على تعيين عمولة وكيل المشتري. يوجهك النظام فقط إلى الأعمال الورقية اللازمة لك بناءً على موقعك. الميزات الإضافية مثل الملء التلقائي للبيانات عبر المستندات والتغييرات السهلة في القائمة تجعل هذا النظام أداة كبيرة لتوفير الوقت. يقوم النظام تلقائيًا بملء معلومات القائمة الخاصة بك عن طريق أخذ البيانات من المصادر العامة وفقًا للرمز السري الخاص بك.

تطبيق Houzeo: إلى جانب موقع الويب ، يمكنك حتى استخدام تطبيق Houzeo للهاتف المحمول لإدراج منزلك. يمكنك أيضًا إدارة العروض والعروض باستخدام التطبيق. إذا كنت من مشتري المنازل ، فيمكنك تصفح العديد من قوائم المنازل على التطبيق نفسه حيث أن جميع العقارات المدرجة على موقع Houzeo متاحة لعرضها عبر التطبيق.

Houzeo Showings: تعمل ميزة Houzeo Showings تمامًا مثل أداة إدارة إظهار الوكيل. ومع ذلك ، لا تحتاج هذه الأداة إلى وكيل عقارات لإصلاح العروض وفتح المنازل لك ، ويمكنك القيام بكل ذلك في الوقت الذي يناسبك وجدولتها في الوقت المناسب لك. أيضًا ، مع ميزته الأخرى ، يمكنك معرفة ما إذا كان قد تم التحقق من مشتري معين أو وكيل عقارات. يمكنك اختيار تقديم معلومات حول قائمتك فقط للمشترين المعتمدين والوكلاء مع Houzeo Showings.

Houzeo DigiTransact: هذه منصة رقمية لإدارة المعاملات تساعدك على التنقل في معاملات بيع منزلك وفقًا للمعالم المختلفة. يرسل لك النظام إشعارات عندما تحتاج إلى اتخاذ أي إجراء للوصول إلى معلم معين. حتى الأطراف الثالثة المعنية مثل المُقرض ووكيل المشتري وما إلى ذلك تحصل على تنبيهات بشأن المهام القادمة. الميزة متاحة لجميع بائعي المنازل الذين يدرجون مع Houzeo.

صفحة بحث المشتري: يتم تسويق جميع قوائم منازل Houzeo على موقع Houzeo الإلكتروني ضمن قسم "منازل للبيع". يمكن للمشترين الوصول إلى تلك القوائم والاتصال بك مباشرة. لذلك ، يمكنك أن تتوقع أن يتم الاتصال بك من قبل مشترين غير ممثلين من خلال ميزة "صفحة بحث المشتري" على Houzeo.

حاسبة تكلفة الإغلاق: تقدم Houzeo لكل من المشترين والبائعين آلة حاسبة لتكاليف الإغلاق المتقدمة. يمكنك حساب التكلفة المقدرة لمنزلك بناءً على سعر البيع والموقع ووجود أي دفعة أولى أو رهن عقاري.

إدارة العملاء المحتملين للمشتري : يمكنك إدارة جميع العملاء المتوقعين الذين يأتون إليك من مصادر مختلفة باستخدام أداة إدارة العملاء المتوقعين هذه. بشكل عام ، تمر المعلومات عبر وكيل عقارات قبل أن تصل إليك. ومع ذلك ، فهذه أداة رائعة للوصول إلى معلومات المشتري ووكيل المشتري كلها في مكان واحد.

عروض Houzeo: تقدم لك منصة عروض Houzeo لوحة تحكم تفاعلية لمقارنة العروض المختلفة. يمكنك تصفية العروض بناءً على تفضيلاتك وحتى طلب أفضل وأعلى عرض.

كيف يعمل Houzeo

فيما يلي الخطوات الأساسية التي توضح كيفية عمل Houzeo:

• الخطوة رقم 1: أثناء التسجيل في Houzeo ، يمكنك الوصول إلى لوحة معلومات البائع حيث يمكنك تحميل معلومات القائمة وصور الممتلكات ، وتقديم المستندات ، والاستفادة من دعم الكونسيرج ، وما إلى ذلك.
• الخطوة رقم 2: بمجرد ملء تفاصيل الممتلكات الخاصة بك ، يقوم Houzeo بإدراج الممتلكات الخاصة بك على MLS في غضون يومين.
• الخطوة رقم 3: يقوم Houzeo أيضًا بدمج قائمة MLS الخاصة بك مع مئات من أفضل مواقع الويب العقارية مثل Trulia و Zillow و Redfin و Realtor.com وما إلى ذلك من أجل عرض أفضل. يمكنك أيضًا مشاركة قائمة MLS مباشرة على منصات التواصل الاجتماعي مثل Facebook و Twitter.
• الخطوة # 4: عندما تبدأ العروض الخاصة بمنزلك في التدفق ، يمكنك استخدام لوحة القيادة السهلة لإدارتها وتقديم عرض مضاد.
• الخطوة رقم 5: يوفر Houzeo أيضًا تسهيلات البيوت المفتوحة ويمكنك إدارة العروض داخل المنصة.
• الخطوة # 6: بعد اختيار أفضل عرض ، يمكنك إغلاق الصفقة ببضع نقرات. يتم رقمنة الأوراق المطلوبة لمعاملتك في Houzeo وبذلك يمكنك إنشاء اتفاقيات بنقرة زر واحدة. يمكن أن يتم الإغلاق وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه.

استنتاج

حصل Houzeo على تصنيف ممتاز 4.9 من أصل 5 نجوم ، ليس من أجل لا شيء! مرة أخرى ، تقدم الشركة تغطية في جميع أنحاء البلاد. مع مجموعة من التقييمات الإيجابية عبر الإنترنت ، نوصيك بإدراج منزلك مع Houzeo للتنقل في معاملاتك العقارية دون التعرق.