أفضل 5 قروض عقارية تجارية لعام 2023

عندما يتعلق الأمر بتمويل العقارات الثابتة ، فإن أفضل طريقة لخدمة الأعمال هي قروض العقارات التجارية.

سواء كنت تتطلع إلى تطوير حقل أخضر أو ​​إضافة قطعة أرض مجاورة لعملك الحالي ، فإن موفري القروض العقارية التجارية هم مكان رائع لبدء البحث عن التمويل. استمر في القراءة لمعرفة المزيد عن اختياراتنا لأفضل قروض العقارات التجارية.

تعرف على المزيد حول أفضل اختياراتنا

شركة	أفضل ل	أفضل الخطوات التالية لـ
سمارت بيز اقرأ أكثر	قروض SBA ، قروض لأجل ، LOCs ، ومبالغ مستردة ERC فيكو: 675+ أبريل: 5.71٪ +	قروض SBA ، قروض لأجل ، LOCs ، ومبالغ مستردة ERC فيكو: 675+ أبريل: 5.71٪ + قدم الآن اقرأ أكثر
لينديو اقرأ أكثر	القروض العقارية التجارية والقروض لأجل والقروض قصيرة الأجل وقروض SBA و MCAs و LOCs وتمويل المعدات FICO: 600+ (للقروض العقارية التجارية) معدل الفائدة السنوية: 4.5٪ +	القروض العقارية التجارية والقروض لأجل والقروض قصيرة الأجل وقروض SBA و MCAs و LOCs وتمويل المعدات FICO: 600+ (للقروض العقارية التجارية) معدل الفائدة السنوية: 4.5٪ + قدم الآن اقرأ أكثر
التمويل السريع اقرأ أكثر	القروض العقارية التجارية ، القروض لأجل ، MCAs ، LOCs ، تحصيل الفواتير ، قروض SBA FICO: لا يوجد حد أدنى معين أبريل: يختلف حسب المُقرض	القروض العقارية التجارية ، القروض لأجل ، MCAs ، LOCs ، تحصيل الفواتير ، قروض SBA FICO: لا يوجد حد أدنى معين أبريل: يختلف حسب المُقرض قدم الآن اقرأ أكثر
لايف أوك بنك اقرأ أكثر	قروض لأجل ، قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، قروض SBA فيكو: 680+ ARP: 5.71٪ +	قروض لأجل ، قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، قروض SBA فيكو: 680+ ARP: 5.71٪ + تفضل بزيارة الموقع اقرأ أكثر
أبل باي كابيتال اقرأ أكثر	القروض لأجل ، قروض SBA ، تمويل المعدات FICO: يختلف حسب الامتياز أبريل: يختلف حسب المُقرض	القروض لأجل ، قروض SBA ، تمويل المعدات FICO: يختلف حسب الامتياز أبريل: يختلف حسب المُقرض تفضل بزيارة الموقع اقرأ أكثر
إظهار خيارات أقل

اقرأ المزيد أدناه لمعرفة سبب اختيارنا لهذه الخيارات.

أفضل 5 قروض عقارية تجارية لعام 2023

توفر أفضل قروض العقارات التجارية مبالغ كبيرة للاقتراض لتغطية التكلفة المرتفعة المحتملة للعقار ، ومعدلات الفائدة المنخفضة ، وشروط السداد الطويلة. فيما يلي أفضل القروض العقارية التجارية من المقرضين مثل Lendio و Rapid Finance و SmartBiz.

1. SmartBiz: الأفضل بالنسبة لقروض SBA

سمارت بيز	قدم الآن اقرأ مراجعتنا

ابدأ مع SmartBiz

اقرأ مراجعتنا المتعمقة

انتقل إلى مخطط المقارنة

2. Lendio: أفضل سوق لقروض الأعمال الصغيرة

لينديو	قدم الآن اقرأ مراجعتنا

ابدأ مع Lendio

اقرأ مراجعتنا المتعمقة

انتقل إلى مخطط المقارنة

3. التمويل السريع: الأفضل للأعمال عالية المخاطر

التمويل السريع	قدم الآن اقرأ مراجعتنا

ابدأ مع Rapid Finance

اقرأ مراجعتنا المتعمقة

انتقل إلى مخطط المقارنة

4. Live Oak Bank: الأفضل بالنسبة لقروض وزارة الزراعة الأمريكية

لايف أوك بنك	تفضل بزيارة الموقع اقرأ مراجعتنا

ابدأ مع Live Oak Bank

اقرأ مراجعتنا المتعمقة

انتقل إلى مخطط المقارنة

5. أبل باي كابيتال: الأفضل لأصحاب الامتياز

أبل باي كابيتال	تفضل بزيارة الموقع اقرأ مراجعتنا

ابدأ مع ApplePie Capital

اقرأ مراجعتنا المتعمقة

انتقل إلى مخطط المقارنة

المنهجية: كيف نختار أفضل اختياراتنا

عند مراجعة منتجات تمويل الأعمال ، يقارن Merchant Maverick نقاط البيانات من كل مُقرض. وتشمل هذه أسعار الفائدة ومدة الأجل ومتطلبات المقترض والسمعة. يتم بعد ذلك تعيين درجة إجمالية للمقرضين.

بالنسبة للقروض العقارية التجارية على وجه الخصوص ، فإننا نرجح بشكل أكبر العوامل مثل القدرة على شراء العقارات بالمنتج ، ومدة المدة (حيث تتطلب الرهون العقارية شروط سداد أطول) ، وأسعار الفائدة التي يقدمها المقرض. على عكس العديد من الظروف الأخرى ، يميل الاستحواذ على العقارات إلى أن يكون على وجه التحديد مجال القروض لأجل ، لذلك لم نولي اهتمامًا كبيرًا لاتساع المنتجات. نظرًا لأن الاحتياجات المحددة لأي عمل يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا ، فإننا نشجعك على مقارنة المقرضين خارج هذه القائمة للحصول على أفضل شروط التمويل الممكنة.

فهم قروض العقارات التجارية

القرض العقاري التجاري هو قرض لأجل ، عادةً ما يكون قرضًا عقاريًا أو قرض SBA ، يُستخدم لتمويل العقارات. يتميز العقار التجاري عن العقارات السكنية باستخدامه لتوليد الدخل. ستضع القروض العقارية التجارية رهنًا على الممتلكات التجارية ، والتي تعمل بعد ذلك كضمان. بالمقارنة مع الرهون العقارية السكنية ، تميل القروض العقارية التجارية إلى أن تكون فترات سدادها أقصر ونسب أقل للقروض إلى القيمة.

تتراوح مدة قروض العقارات التجارية عادة من 3 إلى 25 سنة. تشمل استخدامات قروض العقارات التجارية البناء ، والاستحواذ ، وتطوير العقارات. لاحظ أن القروض العقارية التجارية غالبًا ما تتطلب من المقترض أن يكون كيانًا تجاريًا متضمنًا وليس فردًا أو ملكية فردية / شراكة.

كيفية اختيار أفضل قرض عقاري تجاري

يمكن أن تختلف أفضل قروض الأعمال الصغيرة من شركة إلى أخرى حيث لكل منها احتياجاته وظروفه الخاصة. القروض العقارية التجارية لا تختلف. ومع ذلك ، هناك بعض الإرشادات العامة التي يمكنك تطبيقها عند تقييم شروط سداد القرض. ضع في اعتبارك العوامل التالية:

• مبلغ الاقتراض المعروض
• طول المدة (يجب أن يكون مرتفعًا للقروض العقارية التجارية)
• التكلفة الإجمالية للاقتراض
• متطلبات المقترض
• متطلبات الضمان
• معرفة المُقرض بصناعتك

تذكر أنه لا يؤلمك أبدًا الحصول على عروض متعددة للمقارنة ، حيث قد يبدو تطبيقك أفضل بكثير بالنسبة لمقرض واحد من الآخر. مع وضع كل هذه المعلومات في الاعتبار ، يجب أن تكون مستعدًا لاتخاذ الخطوة التالية نحو الحصول على التمويل العقاري الذي تحتاجه.

أسئلة وأجوبة: قروض العقارات التجارية

باختصار: أفضل 5 قروض عقارية تجارية لعام 2023

1. سمارت بيز:
   • قروض SBA ، قروض لأجل ، LOCs ، ومبالغ مستردة ERC
   • فيكو: 675+
   • أبريل: 5.71٪ +
2. لينديو:
   • القروض العقارية التجارية والقروض لأجل والقروض قصيرة الأجل وقروض SBA و MCAs و LOCs وتمويل المعدات
   • FICO: 600+ (للقروض العقارية التجارية)
   • معدل الفائدة السنوية: 4.5٪ +
3. التمويل السريع:
   • القروض العقارية التجارية ، القروض لأجل ، MCAs ، LOCs ، تحصيل الفواتير ، قروض SBA
   • FICO: لا يوجد حد أدنى معين
   • أبريل: يختلف حسب المُقرض
4. لايف أوك بنك:
   • قروض لأجل ، قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، قروض SBA
   • فيكو: 680+
   • ARP: 5.71٪ +
5. أبل باي كابيتال:
   • القروض لأجل ، قروض SBA ، تمويل المعدات
   • FICO: يختلف حسب الامتياز
   • أبريل: يختلف حسب المُقرض