كيف تبدأ مشروع Airbnb في عام 2022؟ (الدليل الكامل)

هناك شيء ما حول تلك الغرف الجميلة ، ولوحات الألوان الجذابة والشعور العائلي الذي يأتي مع Airbnb - وهو ما يميزها عن غيرها ، ويجعلها خيارًا مثاليًا كإقامة قصيرة المدى للمسافرين في جميع أنحاء العالم. تنبع شعبية Airbnb من التجارب المحلية التي يعدونها للمسافرين.

فرصة فريدة للمضيفين وعشاق السفر ، نمت Airbnb قفزات كبيرة على مر السنين ، وتحولت أخيرًا إلى عمل مربح مع إمكانية تقديم عوائد جيدة على المدى الطويل. كانت Airbnb من بنات أفكار Brian Chesky & Joe Gebbia ، والتي تم تشكيلها لاحقًا في Airbnb جنبًا إلى جنب مع Nathan Blecharczyk في عام 2008.

مع أكثر من مليار إقامة ضيف ، تنمو Airbnb بشكل لا يصدق بفضل التجربة التي تمكنوا من توفيرها لضيوفهم ومضيفيهم على حد سواء. يمكن وصف Airbnb بأنه سوق عبر الإنترنت يسمح للمضيفين بإدراج مساحات الإيجار التي يمكن أن تكون أي شيء من الغرف الخاصة المستقلة إلى الشقق والمنازل بأكملها.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم مساحة متاحة للإيجار على المدى القصير ، يمكن أن تكون Airbnb طفرة - مصدر لا يصدق للدخل السلبي ، وحتى عمل بدوام كامل إذا تم القيام به بشكل صحيح!

ما الذي يجعل Airbnb و Airbnb؟
استضافة Airbnb - فرصة العمل
كيف تبدأ مع Airbnb كمضيف؟
أشياء يجب مراعاتها قبل استضافة Airbnb
خطوات لبدء عملك على Airbnb وتشغيله وتنميته

ما الذي يجعل Airbnb و Airbnb؟

حسنًا ، عليك إعطائها للخيارات ، والتوافر! يوفر Airbnb عددًا كبيرًا من الخيارات بأسعار جذابة تكملها جيدًا تجربة المستخدم المتميزة التي توفرها المنصة - التطبيق والويب ، على حد سواء. أضف الحدود القصوى التي وضعها جائحة COVID-19 الذي لعب على صحتنا العقلية وتوقنا إلى التجارب المحلية أكثر من أي وقت مضى ، وستعرف ما الذي يجعل Airbnb تنقر في المقام الأول.

مباشرة من منازل الأشجار إلى المراكب العائمة ، توفر Airbnb عددًا كبيرًا من الخيارات الفريدة لتجربة محيطك كمواطن محلي - وهو الشيء الذي يضيف هذا القدر الإضافي من التفرد إلى Airbnb ويميزها عن الفنادق الرئيسية.

استضافة Airbnb - فرصة العمل

وفقًا لـ Airbnb ، ربح المضيفون ما مجموعه أكثر من 150 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من فبراير 2022. اعتبارًا من 31 ديسمبر 21 ، حقق المضيف الأمريكي في المتوسط ​​أكثر من 9000 دولار من الأرباح السنوية من المنصة.

يمكن أن تسمح لك الاستضافة باستخدام Airbnb بالسفر في كثير من الأحيان ، مما يمنحك فرصة للتفاعل مع الضيوف والسكان المحليين ، وحتى تزويدك بالقدرة على شراء / استئجار المزيد من العقارات على طول الرحلة.

كيف تبدأ مع Airbnb كمضيف؟

دعنا نساعدك في الخطوة الأولى والأكثر تكاملاً - إنشاء قائمة. يمكنك الحصول على نظرة عامة مفصلة على موقع Airbnb الرسمي حول كيفية البدء ، ولكن جوهر الأمر كله هو تضمين المعلومات الأساسية بطريقة منظمة جيدًا ، والحصول على صور رائعة وجذابة بصريًا تعرض مساحتك ، وتحميلها ثم تدوينها أسفل العوامل الرئيسية التي تجعل مساحتك فريدة وتبرز في المقام الأول.

يتيح لك Airbnb التحكم في المتغيرات المهمة مثل - التسعير الديناميكي حيث يمكنك تحديد المبلغ الذي تريد تحصيله مقابل قائمتك. يمكن أن يعتمد هذا على عوامل مختلفة بما في ذلك يوم الأسبوع أو وقت السنة أو الموسم.

يوفر Airbnb أيضًا أداة مساعدة ذكية في التسعير تكون مفيدة عندما تريد تحديد السعر المناسب لمساحتك بحيث يتم حجزها في كثير من الأحيان دون المساومة على الربحية. تغرس أدوات التسعير الذكي مجموعة متنوعة من العوامل بما في ذلك الطلب والموسمية والمهرجان ووقت العام لتحديد السعر المناسب لمساحة معينة في منطقة معينة.

Airbnb مجاني بشكل فعال - دعنا نفهم ذلك! نعم ، على الرغم من أن النظام الأساسي لا يفرض عليك أي رسوم مقابل إدراج مساحتك ، فإن كل حجز ناجح يجتذب رسوم خدمة بنسبة 3-5٪ ، وهو أمر يمكن إدارته لأنه يزيل عناء اليأس في البحث عن الضيوف.

بصرف النظر عن المساعدة في الإدراج ، تقدم Airbnb أيضًا "ضمان المضيف" - وهي "مبادرة فريدة من نوعها قد توفر ما يصل إلى مليون دولار من الحماية من أضرار الممتلكات. من ناحية أخرى ، يغطي تأمين حماية المضيف ما يصل إلى مليون دولار من نفقات المسؤولية ، وهو برنامج جدير بالثناء لحماية حقوق المضيف وممتلكاتهم من التلف. على الرغم من استبعاد بعض البلدان من هذا البرنامج ، إلا أنه من الجيد دائمًا أن يكون لديك بعض التأمين الإضافي المعمول به أيضًا.

أشياء يجب مراعاتها قبل استضافة Airbnb

هل أنا ملتزم بعملي بنسبة 100٪؟

قبل البدء في عملك على Airbnb والاشتراك كمضيف في Airbnb - نريدك أن تعرف أنه التزام ، التزام مخصص. مثل أي عمل آخر ، تطالب Airbnb بوقتك حتى النخاع ، لأنك ستكون الشخص المنوط بمسؤولية تقديم تجارب رائعة لضيوفك. يمكن أن تكون هناك عقبات لوجستية وتشغيلية في بعض الأوقات يتوقع منك التغلب عليها والنمو ، كما هو الحال بعد كل شيء - إنه قرار ، وليس مجرد خيار.

يتطلب الوقت

إضافة إلى ما ذكرناه سابقًا ، فإن إنشاء شركة Airbnb الناجحة يتطلب وقتك وجهودك ، حيث من المتوقع أن تستجيب بسرعة لطلبات الحجز وتكون متاحًا لحل استفسارات الضيوف التي قد تظهر بين الحين والآخر.

يعد الاهتمام بالتنظيف والصيانة أمرًا آخر قد يستهلك وقتك عندما تبدأ. ومع ذلك ، يمكنك دائمًا تفويضها للآخرين بمجرد أن تعتقد أنك ستكسب ما يكفي للحفاظ عليها على المدى الطويل.

استضافة حواجز قدم. القيود والحي

قبل أن تبدأ ، من المهم الحصول على فكرة شاملة عن القوانين البلدية وقيود الإيجار والشرطة الأخلاقية وتوقعات الحي حيث يمكن أن تكون هذه العوامل مفيدة في إنشاء أو كسر عملك على Airbnb. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه أو المكان الذي توجد فيه مساحتك ، يمكن أن تكون هناك قوانين وشهادات وتراخيص محلية قد تحتاج إلى الحصول عليها قبل البدء في رحلتك على Airbnb.

خطط لذلك قبل اختبار المياه

فكر في الأمر كعمل تجاري حتى إذا كنت تحاول إضافة بعض الدولارات الإضافية إلى محفظة دخلك. سيساعدك امتلاك عقلية تجارية لتبدأ بها في سد أي ثغرات أو تسريبات مالية قد تنشأ لاحقًا ، بسبب التخطيط غير السليم. قم بإنشاء خطة عمل قوية لتبدأ بها ، ضع أرقامًا وتوقعات مالية واقعية بناءً على توقعاتك ، وستكون جاهزًا للبدء في عملك على Airbnb.

من المهم ضمان الإدراج الصحيح للنفقات والنفقات العامة مثل الشهادات والتراخيص التجارية والتأمين ووسائل الراحة مثل الإفطار والوجبات الخفيفة والمرافق وتكاليف بيانات الإنترنت المتضمنة مع توفير تلك التجربة المثالية لضيوفك. من الأهمية بمكان الحفاظ على ورقة نفقات تتضمن جميع نفقاتك أثناء إدارة عملك.

عندما تتعامل مع هذه العوامل وتضع علامة في جميع المربعات - تهانينا! أنت على استعداد لبدء رحلتك مع Airbnb.

خطوات لبدء عملك على Airbnb وتشغيله وتنميته

التمسك بالأساسيات - تعويذة للنجاح

حسنًا ، لنتحدث عن الأساسيات. إن وجود وصف مكتوب جيدًا وتصويرًا رائعًا وتقييمات عالية بناءً على تجارب النزلاء وكرم الضيافة يؤدي إلى زيادة عدد الضيوف أيضًا. الوصف المكتوب جيدًا لا يخرج أبدًا عن الموضة ، وبالتالي لا ينفد أبدًا على المدى الطويل!

القائمة المثالية هي تلك التي تتضمن أوصافًا واضحة وتفاصيل أساسية تشمل من وماذا يتعلق بالمساحة. مباشرة من عدد الغرف والحمامات ، إلى وسائل الراحة المضمنة في مناطق الجذب والمعالم القريبة للسياح والضيوف - كل هذه مؤهلة كمكونات لقائمة فائزة على Airbnb.

من المهم أن تكون صادقًا وشفافًا مع أي مراوغات أو أوجه قصور قد تكون في مساحتك. شيء مثل عدم وجود مصعد أو مصعد ، أو عدم وجود مساحة لوقوف السيارات ذات 4 عجلات - هي بعض التفاصيل التي يجب أن يكون المضيف المثالي واضحًا وصادقًا بشأنها ، ويجب أن يتواصل مع الضيف مقدمًا من خلال وصف قائمتك.

ملاحظة : يمكن أن تكون إضافة USPs الخاصة بالعقار إلى عنوان قائمتك بمثابة صانع صفقة لضيوفك. حاول!

من منا لا يحب الصور الرائعة؟ يمكن لصورك الفوتوغرافية للمساحة الخاصة بك أن تجعل قائمتك أو تحطمها ، وبالتالي ، من المهم أن تكون جادًا ومحترفًا بشأن نفس الشيء. يعد تنظيف مساحتك جيدًا قبل النقر فوق الصور ممارسة جيدة لأنك تريد أن يكون لدى الضيوف انطباع إيجابي عن مساحتك. يمكنك استخدام الإضاءة الطبيعية أو تضمين إضاءة احترافية حسب ديناميكيات الممتلكات الخاصة بك. تبدو لقطات المناظر الطبيعية أفضل من حيث التصوير لأنها تعطي رؤية شاملة للموضوع المعني ، وبالتالي يجب عليك تضمين الكثير منها!

دع التقييمات تتحدث - مغناطيس الحجز

لا شيء يتحدث بصوت أعلى في سوق عبر الإنترنت من المراجعات والتقييمات. لا تدفعك التقييمات الإيجابية إلى أعلى القائمة فحسب ، بل تجلب لك أيضًا المزيد من الحجوزات حيث أن المزيد من العملاء والضيوف يثقون بك وبخدماتك للأسباب الصحيحة. تعمل التقييمات الإيجابية في Airbnb على تحسين تصنيف مضيفك وتساعدك على ترك انطباع أول دائم بين الضيوف.

وفقًا لـ Airbnb ، تعد النظافة والتواصل الفعال والسريع وعملية تسجيل الوصول السلسة ووسائل الراحة الأساسية جزءًا لا يتجزأ من الحصول على تقييمات إيجابية.

استنتاج

أخيرًا ، عندما تكون مستعدًا تمامًا للاستضافة مع Airbnb ووجدت موجو الخاص بك بالفعل - فقد حان الوقت للسماح له بالازدهار في مشروع بدوام كامل. اعتمادًا على مساعيك وخططك ، يمكنك تنمية أعمالك بشكل أكبر عن طريق إضافة المزيد من الخصائص وتلبية احتياجات كل قائمة بشكل مختلف عبر مناهج متنوعة.

بعد كل شيء ، يتعلق Airbnb بتحقيق بعض الدخل الإضافي من المساحات والممتلكات الخاصة بك ، والتي ربما تُركت بلا عمل. مع Airbnb ، يتعلق الأمر بك وعليك - لتقرير ما إذا كان مجرد عمل بدوام جزئي آخر أو عمل بدوام كامل لإنجاز أشياء أكبر.

أسئلة وأجوبة

هل Airbnb طريقة جيدة لكسب المال؟

نعم ، تعد Airbnb طريقة رائعة لكسب بعض الدخل الإضافي ، حيث يكسب مالكو Airbnb 924 دولارًا شهريًا.

كم يكسب معظم مالكي Airbnb؟

في المتوسط ​​، يكسب أصحاب الأعمال في Airbnb 5000 دولار في السنة.