5 منصات مثل LeadJolt التي حولت صناعة العقارات

تاريخياً ، كانت صناعة العقارات بطيئة في التغيير والتكيف مع التقنيات الجديدة. ومع ذلك ، في السنوات الأخيرة ، كانت هناك طفرة في المنصات والتقنيات الجديدة التي غيرت بسرعة كيفية قيام وكلاء العقارات بأعمالهم. فيما يلي 5 من أكثر المنصات التحويلية في الصناعة اليوم.

منصات جيل الرصاص

يعد توليد العملاء المحتملين أحد أهم جوانب أي عمل عقاري. في الماضي ، كان توليد العملاء المحتملين عملية تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة والتي غالبًا ما تتضمن شراء قوائم المشترين أو البائعين المحتملين والاتصال بهم دون تردد. ومع ذلك ، فإن العديد من منصات توليد الرصاص اليوم تجعل من السهل توليد عملاء محتملين بجودة عالية بسرعة وبتكلفة زهيدة. تتضمن بعض أكثر منصات إنشاء قوائم العملاء شهرة في الصناعة اليوم Boomtown و Zillow و RedX.

الرصاص

تعتبر LeadJolt واحدة من أشهر منصات توليد الرصاص في الصناعة اليوم. تسهل LeadJolt إنشاء عملاء متوقعين ذوي جودة عالية بسرعة وتوفر المساعدة البشرية.

لماذا تستخدم LeadJolt؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تستخدم LeadJolt لتنمية عملك. أولاً ، كما ذكرنا أعلاه ، فإن العثور على عملاء متوقعين على LinkedIn فعال بشكل لا يصدق. بدلاً من إضاعة وقتك في البحث يدويًا عن العملاء المحتملين ، يمكنك السماح لـ LeadJolt بالقيام بالمهمة الثقيلة نيابةً عنك. ثانيًا ، نظرًا لأن LeadJolt يرسل رسائل مخصصة نيابة عنك ، فهي طريقة سهلة لكسر الجمود والبدء في بناء علاقات مع العملاء المحتملين. أخيرًا ، تقدم LeadJolt إصدارًا تجريبيًا مجانيًا لمدة 14 يومًا حتى تتمكن من تجربة الأداة بدون مخاطر.

برنامج إدارة علاقات العملاء (CRM)

منصة أخرى غيرت صناعة العقارات هي برنامج إدارة علاقات العملاء (CRM) . استخدم وكلاء العقارات طرقًا مختلفة لتتبع عملائهم ، والعملاء المحتملين ، والتوقعات. ومع ذلك ، يوفر برنامج CRM نظامًا أساسيًا مركزيًا حيث يمكن إدارة كل هذه المعلومات في مكان واحد. هذا يجعل من السهل على الوكلاء تتبع عملائهم وتوقعاتهم ورعاية تلك العلاقات بمرور الوقت. تتضمن بعض منصات برامج CRM الأكثر شيوعًا في الصناعة اليوم Top Producer و Realty Juggler و Contactually.

برامج إدارة المعاملات

برنامج إدارة المعاملات هو نظام أساسي آخر غير كيفية قيام وكلاء العقارات بأعمالهم. في الماضي ، كانت إدارة المعاملات عملية يدوية تضمنت الكثير من الأعمال الورقية والتنسيق بين الأطراف المختلفة ، مثل المشترين والبائعين والوكلاء والمقرضين وشركات الملكية.

ومع ذلك ، توفر العديد من المنصات البرمجية اليوم مركزًا مركزيًا لإدارة جميع جوانب المعاملات العقارية. يتضمن ذلك إنشاء وإرسال العقود لتنسيق عمليات التفتيش على المنزل وتواريخ الإغلاق. تتضمن بعض منصات برامج إدارة المعاملات الأكثر شيوعًا في الصناعة اليوم dotloop و zipForms و REddiE-Signature.

برنامج أتمتة التسويق

يعد برنامج أتمتة التسويق أداة أخرى غيرت صناعة العقارات من خلال تسهيل قيام الوكلاء بتسويق أنفسهم وقوائمهم عبر الإنترنت. في الماضي ، كان تسويق قائمة أو عمل وكيل يتطلب الكثير من الجهود اليدوية ، مثل إنشاء النشرات والكتيبات أو إرسال رسائل البريد الإلكتروني يدويًا إلى العملاء المحتملين.

ومع ذلك ، تعمل العديد من منصات البرامج اليوم على أتمتة العديد من مهام التسويق هذه بحيث يمكن القيام بها ببضع نقرات فقط. يتيح ذلك للوكلاء قضاء المزيد من الوقت في العمل مع العملاء وتقليل الوقت في مهام التسويق. بعض منصات أتمتة التسويق الشهيرة التي يستخدمها المتخصصون في العقارات تشمل Market Leader و Real Geeks و BombBomb.

زيلو وتروليا

أخيرًا وليس آخرًا ، Zillow و Trulia - موقعان غيّرا كيفية بيع وشراء المنازل. في الماضي ، عندما أراد شخص ما شراء منزل أو بيعه ، كان يعمل مع وكيل عقارات محلي لمساعدته في العثور على منازل تناسب معاييره. بمجرد العثور على عدد قليل من المنازل التي كانوا مهتمين بها ، سيقومون بجدولة المواعيد لرؤيتها شخصيًا.

اليوم ، بفضل Zillow و Trulia ، يمكن للمشترين المحتملين عرض قوائم المنازل في منطقتهم دون الحاجة إلى التحدث إلى أي وكيل. يمكنهم أيضًا الحصول على تقدير لقيمة منزلهم دون المرور بالمتاعب (والنفقات) لتوظيف المثمن.

تقنيات جديدة

بفضل التقنيات الجديدة ، تتطور طريقة بيع وشراء المنازل. من الجولات المنزلية ثلاثية الأبعاد إلى blockchain ، إليك بعض التقنيات الجديدة الأكثر إثارة التي تعيد تشكيل صناعة العقارات.

جولات منزلية ثلاثية الأبعاد

يبحث مشترو المنازل دائمًا عن طرق لتوفير الوقت والمال. أدخل جولات منزلية ثلاثية الأبعاد. تتيح هذه التجارب الغامرة للمشترين المحتملين استكشاف منزل دون الحاجة إلى الدخول إليه. لا توفر الجولات المنزلية ثلاثية الأبعاد الوقت والمال للمشترين فحسب ، ولكنها تمنح المشترين أيضًا إحساسًا واقعيًا بما يشبه العقار. هذه التقنية مفيدة بشكل خاص للمشترين من خارج الدولة الذين لا يمكنهم الحضور فعليًا في كل عرض.

بلوكشين

تُعرف Blockchain بأنها التقنية التي تقف وراء Bitcoin ، ولكن نظام دفتر الأستاذ الموزع هذا لديه الكثير من التطبيقات المحتملة في صناعة العقارات. يمكن استخدام Blockchain لتبسيط عملية شراء المنازل من خلال إنشاء سجل رقمي آمن لملكية العقارات. هذا من شأنه أن يلغي الحاجة إلى المستندات الورقية ويسهل نقل ملكية الممتلكات. يمكن أيضًا استخدام Blockchain لإنشاء عقود ذكية بين المشترين والبائعين. يمكن لهذه العقود الإفراج عن الأموال تلقائيًا عند استيفاء شروط معينة ، مما يجعل عمليات الإغلاق أسرع وأكثر كفاءة.

الواقع المعزز

الواقع المعزز (AR) هو تقنية أخرى بدأت تشق طريقها إلى صناعة العقارات. تتيح تطبيقات AR مثل Craigslist's Cplus للمستخدمين معرفة كيف سيبدو الأثاث داخل شقة شاغرة أو كيف سيبدو لون الطلاء على الحائط الفارغ. يمكن للوسطاء العقاريين استخدام الواقع المعزز لزيادة الاهتمام بالعقارات التي يصعب بيعها أو التي كانت في السوق لفترة من الوقت.

افكار اخيرة

كما ترى ، فقد أثرت هذه المنصات الخمس بشكل كبير على كيفية بيعنا وشرائنا للمنازل. بفضل هذه الابتكارات ، أصبح شراء أو بيع المنزل الآن أسهل من أي وقت مضى.